1953年老建筑的购买机会，评估协助

如果你们有时间和兴趣，那就把自己实现于这所房子里吧！多年间看到它不断变化肯定很有趣。认识的人在他们买下的那个有40年历史的房子里，在最近的5年里更换了所有窗户，换了全新的地板，还打通了墙壁（为了做一个开放式厨房）。此外，浴室也完全改造了，装了零台阶淋浴和新瓷砖。很多工作都是自己动手完成的。有些地方也用了些小技巧。比如木质墙面就直接刷成白色，这样看起来不会那么过时。从里面看，这房子也非常现代（抹灰的白/灰色墙壁）。只是外面啥都没做，这一点很明显。因此，我建议你们也整修一下外立面（不仅是外观，还为了降低能源成本，安装一个空气－水热泵和地暖）。祝你们的项目顺利！

我一次性写完整，因为我觉得这样比零散的单行引用更优雅：

先弄到建筑档案，剖面图至少和平面图一样有启发性（里面的平面图也会完整）。这里展示的底层平面图显然是为包含外部楼梯的温室附建申请而制作的。图中可以清楚看到温室的窗户，外部楼梯我猜只是规划中，从未实施。“诊所”/“门厅”空间单元（还有可能是上方的车库）也应该是附建部分，比Kern-Haus更新，但比温室旧。温室看起来确实覆盖有石板，而灰暗的多风面覆盖板很可能是石棉水泥。

卖家的价格预期似乎已经考虑了太多未来的增值。

主题是自我劳动……对于“他”来说，净收入3,800欧元时，我不一定认为他从事手工劳动。无论如何，也不是每天都在进行的那种工作。在这种收入范围内，通常要求每周工作时间超过35小时，或者甚至是轮班工作。还有两个孩子……

简而言之：
你们确定自己没有高估了吗？

人们往往严重低估了时间投入，即使是作为业余手工爱好者，处理小事情也需要花费大量时间。
每一颗螺丝、每一个夹子，工匠放在车里的箱子里，你都得去建材市场买，这非常费时间。

此外，还有大量工具，没有这些工具无法工作，但购买和租赁都需要一大笔钱。

而且你还得会做你做的事。否则看起来不好看，长期来看对建筑有害，甚至可能危及生命，尤其是涉及电气方面……

你们对于这所房子确实有一个非常舒适的起点，但我肯定会用这笔经济储备让大部分工作由别人来完成。你也能找到值得信赖的工匠，同时还能学到很多东西，以便以后能独立完成很多工作。否则，如果没有尽头，还得在下班后做这些，剩下的生活就完全被耽误了。我们这里说的可不是一年时间……

正如上面所说……工匠拥有所有工具。尤其是那些小东西真的很烦人。仅仅是挂厨房的吊柜，我们就跑了三趟，最终发现还得想办法变通。我们的朋友车里直接备了不同长度的东西。（而且我们周围一公里内还有两个建材市场……但每次都得花半个小时）

就是这样，是的。我周一才又开始在圈里开车，因为我想把落水管上的软管换成雨水管，现在冬天快来了，软管应付不了更大的降雨量。
去五金店，想买87°弯头和钛锌管，DN100……但那里没有这种弯头。
所以又回去了，量尺寸，考虑……然后又去了五金店，改买了KG DN110管，然后想着办法装上了。
差不多花了2个小时，对于一开始看起来非常简单的任务……

屋檐板我计划刷三遍油漆，预估了2天，结果用了4天……等等。

是的，没错。我直到星期一才回到圆环路开车，因为我想把落水管上的软管换成雨水管，冬天快来了，这种软管应付不了更大的降雨量。
于是去了建材市场，想买87°的弯头和钛锌管，DN100……但那里没有这种弯头。
所以又回去量尺寸，思考……然后又去建材市场，买了KG DN110的管子，勉强装好了。
几乎花了两个小时，对于一个乍一看非常简单的任务……

对于屋檐箱，我计划了三遍涂漆用两天，结果用了四天……等等。

*笑* 用这样的例子我们也能举出很多。如果不是专业人士，所有事情至少会拖三倍时间。