खरीदारी सलाह / वित्तीय मूल्यांकन - 50 के दशक का घर आकर्षक भूखंड के साथ

बाथरूम के ऊपर फ्लूर की ओर खिड़कियां निश्चित रूप से प्लान में शामिल करेंगें। यह अपार्टमेंट के दरवाजे की ओर से भी समझदारी होगी। हम इसे इच्छित स्थिति में शामिल करेंगे।

हाँ, यह संभव होगा, बेसमेंट की स्केच देखें। हमने इसे पहले भी सोचा था, लेकिन अभी कुछ ऐसा नहीं जो हम आज ही करें।
सवाल यह है कि क्या हम पहले बिना बाथटब के योजना बनाएं और बाद में बेसमेंट में कुछ करें।

हाँ, हमें बेसमेंट और अटारी दोनों में इसका विस्तार करना चाहिए (जैसे ही पुराने किरायेदार चले जाएंगे)।

हमारे अभी बच्चे नहीं हैं, मुझे लगता है कि एक से ज्यादा नहीं होंगे (मेरी पत्नी पहले से ही 36 वर्ष की हैं)।
हम अब 1 बच्चों का कमरा प्लान कर रहे हैं, यानी वर्तमान भोजन कक्ष को हम बच्चे के कमरे/होम ऑफिस के कमरे के रूप में इस्तेमाल करेंगे।
बाकी की जगह हम कमरे के अनुरूप उपयोग कर सकते हैं।

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नवीनतम ड्राफ्ट में मैंने अलग योजना बनाई है और शयनकक्ष को वर्तमान रसोई में स्थानांतरित किया है ताकि रसोई और बैठक कक्ष लंबा न हो, बल्कि चौड़ा हो। साथ ही बैठक कक्ष में एक चिमनी भी लगाई जा सकती है।
जहाँ अब बैठक कक्ष में चिमनी बनी है (पहले शयनकक्ष), वहां कोने में एक उपयोग न किया गया चिमनी का द्वार है।

संलग्न में अब फिर से 3 ग्राउंड प्लान हैं:
- 1x मूल स्थिति EG
- 1x बेसमेंट (लाल रंग में चिह्नित दोनों रहने योग्य कमरे)
- 1x EG नए प्लान के साथ बच्चों का कमरा

और 3 तस्वीरें दिखाती हैं कि बैठक कक्ष और फ्लूर का नया कटाव कैसा लगेगा।

नमस्ते सभी को,

हमने फिर से एक आर्किटेक्ट से संपर्क किया है, जिनके कुछ और विचार थे। फिलहाल हमने इसे 2 विकल्पों तक सीमित कर दिया है:
- ड्राफ्ट 1 की छवि हमारे मूल विचार के अनुरूप है
- ड्राफ्ट 2 की छवि भी बहुत दिलचस्प है, फ्लूर को रसोई के रूप में इस्तेमाल करने से --> वास्तविक स्थान की बचत होती है

अभी लागत कैलकुलेशन बनाई जा रही है जो हमें निर्णय लेने में मदद करेगी। विकल्प 2 संभवत: महंगा होगा।
विकल्प 1 को क्रमवार लागू किया जा सकता है ताकि बजट का सही उपयोग हो सके। विकल्प 2 में हमें सब कुछ एक साथ तुरंत बनाना होगा, कोई बीच का कदम नहीं होगा।

अगला कदम:
1) स्थिरता विशेषज्ञ से विकल्पों की जांच कराना
2) ड्राफ्ट का चयन करना
3) आदेश देना और क्रियान्वयन

जो चाहें, वे ड्राफ्ट पर अपने विचार साझा करें। नीचे की दिशा में चित्र में अभी भी बगीचा है।

मुझे ड्राफ्ट 1 अधिक पसंद है। इसमें वही साथ है जो किसी न किसी तरह साथ होना चाहिए, यानी खाना/रसोई।
सपने/कार्यालय के कमरे भी बेहतर संरचित और पहुंच योग्य हैं, खासकर कमरा 2= कार्यालय/बच्चा ... ड्राफ्ट 2 में यह अच्छा नहीं है, जब शाम को मेहमान होते हैं और बच्चा फिर भी खाने के कमरे से होकर बाथरूम में जाना पड़ता है।
संस्करण 1 में बाथरूम के लिए यह सोचना चाहिए कि क्या वास्तव में शॉवर/टब अलग चाहिए, क्या टब की जरूरत है या बेहतर होगा कि दाईं ओर एक सुंदर बड़ा शॉवर हो जिसमें बैठने की जगह हो।

नमस्ते,
फिर से एक छोटा सा अपडेट:

पुनर्निर्माण कार्य
वैरिएंट 1 के लिए निर्माण कार्य अब किए जा चुके हैं। लिविंग रूम की दीवार तोड़ दी गई है और एक बड़ा स्टील बीम लगाया गया है (चित्र देखें)। दुर्भाग्यवश, उपरी मंजिल पर उस जगह पर कुछ जटिलताएं हुईं, जिसकी वजह से उपरी मंजिल की दीवार, जो नीचे की मंजिल की दीवार के बराबर हटाई गई थी, सहारे के बावजूद थोड़ा नीचे गिर गई है (अब 2 दरवाजे ठीक से बंद नहीं हो पा रहे हैं और कुछ दरारें बन गई हैं)। लेकिन स्थिरता पर कोई असर नहीं पड़ा है।
बाथरूम के विस्तार को हम बाद में करेंगे, क्योंकि इसे 2020 में नया बनाया गया था और हमारे पास अभी ऐसा करने के लिए पैसों की कमी है। इसलिए हम एक सुंदर पारकेट और अच्छी रसोई में निवेश करना पसंद करेंगे।

इसके अलावा हमने बहुत सारे पुराने पाइप हटाए, पुरानी इलेक्ट्रिक वायरिंग हटाई और सबसे ज्यादा काम दीवार के टेपेस्ट्री हटाने में किया।

इलेक्ट्रिक
इलेक्ट्रिक कार्य भी हम शुरू कर चुके हैं, नया सर्किट ब्रेकर पैनल और नेटवर्क कैबिनेट इंस्टॉल किया गया है। अब मलबा हटाना बाकी है, फिर इलेक्ट्रीशियन काम जारी रख सकता है।

रसोई
संलग्न में रसोई की एक ड्राफ्ट है। हमें अब बहुत पसंद आ रही है। हमारे पास कई ऑफ़र आए थे, Nobilia से भी, पर अंततः Häcker ने कीमत में बराबरी कर ली, इसलिए हमने कई बार सोच-विचार करने के बाद इसके लिए निर्णय लिया है।

अब स्टील बीम को पत्थरों के साथ सील करने का काम होगा (दीवार को फिर से पूरा करना), उसके बाद इलेक्ट्रीशियन और फिर पुताई, पेंटर और फर्श की बारी आएगी। पुताई करने वाले ने अब सुझाव दिया है कि छत को भी नीचे झुकाना चाहिए, क्योंकि लागत की दृष्टि से यह पुताई के बराबर आएगा और वे सुनिश्चित नहीं हैं कि छत पूरी तरह सहन करेगी या नहीं। इसलिए यह तुलनात्मक रूप से अपेक्षा से थोड़ा महंगा हो जाएगा (छत झुकाने और पुताई के लिए 20 हजार+)।

आपने लाल निशान वाली दीवार को क्यों नहीं छोड़ा? वहां शायद इसे रखना सही नहीं होता।

आपने लाल निशान वाली दीवार को क्यों नहीं रखा? वहां शायद वह दीवार टिक नहीं पाती।

सोच यह थी कि अगर वह दीवार बनी रहती तो रसोईघर बहुत संकीर्ण हो जाएगा। और खुला माहौल हमें ज्यादा पसंद आया। अब यह शायद बड़ी समस्या नहीं है, हमें ऊपरी मंजिल पर दरवाजे का फ्रेम फिर से लगाना होगा और मरम्मत के दौरान दीवार के पुताई / ईंटों में दरारें भी फिर से भरनी होंगी।

अपडेट:
नवीनीकरण कार्यों के बाद हम पिछले सप्ताहांत में स्थानांतरित हो गए। रसोई, 2 अंदर के दरवाजे, इलेक्ट्रिक (अब तक 90% पूरा हो चुका है, मीडिया शेल्फ अभी अंतिम रूप दे रहा है) और अंतिम स्कर्टिंग अभी बाकी हैं।
हम परिणाम से अत्यंत संतुष्ट हैं - अंदर से बिल्कुल नया दिखता है। खासकर फर्श बहुत अच्छा बना है।

नीचे कुछ छायाचित्र: