भू-स्वत्व अधिग्रहण कर नोटिस भूमिक्षेत्र के लिए समान अनुबंध दस्तावेज़

यह बेतुका है लेकिन यह निश्चित रूप से इसी प्रकार लागू किया जाता है और कानूनी रूप से वैध है।

यह ऐसा सही नहीं है या आपको गलतफहमी में समझाया गया है।

**अलग से उपचार और केवल जमीन पर कर तभी संभव है, जब नया मालिक स्वयं एक उपयुक्त निर्माण कंपनी की खोज करे और इस दौरान जमीन के विक्रेता के साथ कोई संबंध न हो।

***इसमें कोई फर्क नहीं पड़ता कि जमीन की खरीद कब हुई थी। केवल यह प्रमाण कि जमीन की खोज/खरीद और बाद में निर्माणकर्ता/प्रदाता के बीच कोई व्यावसायिक संबंध नहीं है, यह रोकता है कि मकान और जमीन पर संपत्ति कर देना पड़े।

**मेरी वेबसाइट
***BFH (जैसे कि निर्णय दिनांक 23.8.2006, II R 42/04, BFH/NV 2007 S. 760 और आदेश दिनांक 2.4.2009, II B 157/08, BFH/NV 2009 S. 1146)

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

निर्माण विशेषज्ञ, आप दुर्भाग्यवश गलत रास्ते पर हैं .... मुझे यह कई बार पुष्ट किया गया है और इस विषय पर पिछले कुछ वर्षों में कई न्यायालयीन निर्णय भी हैं।
गूगल इस विषय पर काफी सामग्री प्रदान करता है....

मैं धाराओं के बीच इस Vorgehen के लिए कोई तर्क नहीं देखता, लेकिन तथ्य यह है कि इसे अक्सर इसी तरह लागू किया जाता है।

जैसा कि पहले लिखा गया है, विक्रेता और निर्माण देखरेख/निर्माण कंपनी/आदि के बीच निश्चित रूप से कोई आर्थिक संबंध नहीं है। निर्माण विशेषज्ञ के सुझावों के अनुसार मुझे केवल जमीन के हिस्से पर कर देना होगा और मुझे केवल सौभाग्यशाली होना चाहिए।

अफसोस की बात है कि मुझे अभी अचानक यह नहीं मिल रहा है, लेकिन जब मैंने हाल ही में इस विषय पर गूगल से पूछा था, तो मुझे कुछ (कुछ भ्रमित करने वाली) वित्त कार्यालयों की दृष्टिकोण मिली। उदाहरण के लिए एक व्याख्या लगभग ऐसी थी: "अगर निर्माण कार्य जमीन की खरीद पर निर्भर करता है, तो इसे एक संयुक्त अनुबंध माना जाएगा और जमीन और घर दोनों पर संपत्ति कर देना होगा।" यह मेरी स्मृति से उद्धृत है, लेकिन "... निर्भर करता है ..." यह वाक्यांश मैंने जरूर पढ़ा था। लेकिन दुर्भाग्य से मैं इसे अभी नहीं पा रहा हूँ। क्या आप में से किसी को ऐसी कोई बात पता है?

क्या यहाँ अभी कोई नई जानकारी है?
जो कुछ b_user लिखता है, मैं अब गूगल पर भी ज्यादा पढ़ रहा हूँ...

मेरी वर्तमान स्थिति:
शहर की एक जमीन के लिए आवेदन (हम इसे पाते हैं या नहीं, यह अनिश्चित है)। साथ ही, हम संभावित निर्माण कंपनी के साथ बातचीत में हैं कि हमें उस पर घर बनाने का खर्चा कितना होगा और सोच रहे हैं कि 2017 के दाम अभी भी सुनिश्चित कर लें, इससे पहले कि 2018 में नई नियमावली के कारण कीमतें और बढ़ जाएं...

लेकिन अगर हम अभी घर निर्माण का अनुबंध (शर्त के साथ, केवल तब लागू होगा जब हमें यह जमीन मिले) उस जमीन के मिलने से पहले ही साइन कर देते हैं, तो "हम संधिबद्ध रूप से फंस जाते हैं"। कम से कम एकतरफा तो घर निर्माण अनुबंध की तरफ से।

निर्माण कंपनी और जमीन बेचने वाली शहर की एजेंसी आर्थिक रूप से जुड़े नहीं हैं... लेकिन जैसा कि सुना जाता है, कर अधिकारी के लिए यह पर्याप्त हो जाता है कि शहर की ओर से छह महीनों के भीतर निर्माण का प्रतिबद्धता है और अचरज की बात यह है कि बनाने की भी योजना है (हाँ, मैं आखिर एक जमीन क्यों खरीदता हूँ?!)

केवल नोटरी समझौता FA को भेजा गया था। इससे शायद कुछ भी स्पष्ट नहीं हुआ। इसलिए सूचना बिना भवन के दी गई। यदि FA को कोई जानकारी नहीं थी तो Grundstück को 173 ao के तहत निर्धारण अवधि के भीतर संशोधित किया जा सकता है। इसके अलावा, आपके ऊपर 153 ao के तहत सुधार दायित्व भी लग सकता है। सबसे खराब स्थिति में 370 AO।

क्या निर्माण अनुबंध और ज़मीन अनिवार्य रूप से एक-दूसरे से जुड़े हुए थे?