संपत्ति मानचित्र के अभाव के कारण समस्याएँ

  • Erstellt am 06/06/2017 11:08:08

DanielaS

06/06/2017 11:08:08
  • #1
सभी को नमस्ते,

मैं यह जानना चाहता हूँ कि क्या आपकी राय में यह अभी भी सही तरीके से हो रहा है।

हमने Imaxx से एक जमीन खरीदी है (अभी तक भुगतान नहीं किया है) जो अब पूरी तरह विकसित हो चुकी है। सैद्धांतिक रूप से, अगर जमीन का भुगतान हो जाता तो हम निर्माण के लिए आवेदन भी दे सकते थे।

अब हम लगभग 2 महीने से एक फ़्लूरकार्ते/लीगेनशाफ़ट्सकार्ते का इंतजार कर रहे हैं जो भूमि प्रबंधन कार्यालय में अभी जमा नहीं किया गया है। और यहीं पर सब कुछ अटक गया है। फरवरी में हमने निर्माण वित्तपोषण के लिए आवेदन दिया था, जो अभी तक मंजूर नहीं हुआ क्योंकि यह फ़्लूरकार्ता नहीं मिला।

अब नोटरी हमें अगले कुछ दिनों में जमीन के लिए एक बिल भेजेगा और उसे 2 सप्ताह में चुकाना होगा। चूंकि बिना निर्माण वित्तपोषण के जमीन के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, इसलिए हम यह बिल तुरंत चुकता नहीं कर सकते। यह स्थिति अपने ही पूंछ को काटने जैसी है। हम, अन्य जमीन मालिकों के साथ मिलकर, नोटरी को फोन करके स्थिति समझाई है और उम्मीद करते हैं कि वे कुछ सहानुभूति दिखाएं।

सबसे बुरा यह होगा कि हमें विलंब शुल्क देना पड़ेगा या संभवतः अपनी जमीन भी खोनी पड़ सकती है। क्या यह सब सही है? मुझे यह आपत्तिजनक लगता है कि हमें आवश्यक दस्तावेज समय पर उपलब्ध नहीं कराए जा रहे हैं।

क्या किसी के साथ ऐसा पहले हुआ है और हमें आगे क्या करना चाहिए?

धन्यवाद और शुभकामनाएं

डेनिएला
 

77.willo

06/06/2017 12:18:48
  • #2
आवश्यक दस्तावेज़ अनुबंध में क्यों नहीं हैं? और आप वित्तपोषण सुनिश्चित होने से पहले अनुबंध पर क्यों हस्ताक्षर करते हैं? अगर आपकी तरफ से सब कुछ सही तरीके से किया गया होता, तो मेरा मानना है कि यह समस्या मौजूद नहीं होती।
 

DanielaS

06/06/2017 12:21:59
  • #3
नोटरी अनुबंध पहले ही अक्टूबर में हस्ताक्षरित हो चुका था। लेकिन उस समय विकास अभी समाप्त नहीं हुआ था और मापन भी अभी पूरा नहीं किया गया था। किसी अन्य व्यक्ति के जटिल भूखंड के कारण पूरी मापन प्रक्रिया में देरी हुई। हमारे पास वित्त पोषण प्रस्ताव था लेकिन वह हमारी मदद नहीं कर रहा है। हमें अब पैसों की जरूरत है। गलती निश्चित तौर पर उस इंजीनियरिंग कार्यालय की है जिसने निर्माण वित्त पोषण के लिए आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध नहीं करवाए।
 

77.willo

06/06/2017 12:25:31
  • #4
गलती आप लोगों की है। आपने एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किया है जिसे आप भुगतान नहीं कर सकते। हमेशा पहले वित्तपोषण पर हस्ताक्षर किए जाते हैं और फिर नोटरी के पास जाते हैं।
 

DanielaS

06/06/2017 12:27:56
  • #5
लेकिन फाइनेंसिंग तो हमें वैसे भी फ्लूरकार्टे के बिना नहीं मिलती क्या?
 

77.willo

06/06/2017 12:30:18
  • #6
आप लोग एक नोटरी अनुबंध पर हस्ताक्षर क्यों कर रहे हैं जब आपके पास फ्लुर्कार्टे अभी तक नहीं है? आप कम से कम इस कार्ड को खरीद अनुबंध में प्राप्त करने की सुनिश्चितता ले सकते थे।
 

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