तैयार घर (लकड़ी) बनाम ठोस निर्माण (पत्थर पर पत्थर)

यह बस एक निश्चित उदाहरण पर निर्भर करता है।
कोई लकड़ी के घर की तुलना एक ठोस घर से नहीं कर सकता, क्योंकि दोनों में अंतर बहुत बड़ा होता है।
मैं जो सलाह दूंगा वह है कि आप एक लकड़ी का घर देखें और उससे सीधे पूछें कि उसकी कीमत क्या होगी। ठोस घर के लिए भी ऐसा ही करें।
मुद्दा बस यह है कि दिखावट काफी हद तक स्टाइल पर निर्भर करती है। एक लकड़ी के घर में आप निश्चित रूप से बड़ा ओवरहैंग चाहेंगे... ठोस घर में शायद नहीं।

मामला सरल है कि दिखावट बहुत हद तक स्टाइल पर निर्भर करती है। एक लकड़ी के घर में आप निश्चित रूप से बड़ी छत देखेंगे... जबकि ठोस घर में शायद नहीं।

क्या हो सकता है कि आप अब एक तैयार लकड़ी के घर को एक ब्लॉक हाउस बना रहे हैं? आप एक तैयार लकड़ी के घर को बाहर से देख कर यह नहीं बता सकते कि वह ठोस नहीं है, इसलिए वे एक ही स्टाइल में बनाए जा सकते हैं।

नमस्ते,

मैं एक 150m² KfW-70-घर बनवाना चाहता हूँ।

क्या यह सामान्य रूप से कहा जा सकता है कि फर्टिगहाउस (लकड़ी) और ठोस निर्माण (पत्थर पर पत्थर) के बीच कीमत में कितना अंतर होगा?

पहले से ही बहुत धन्यवाद!

सवेनजा

नमस्ते सवेनजा,

जैसा कि आप उत्तरों से सुन सकती हैं, मूल्य के बारे में सामान्य तौर पर कोई कथन देना संभव नहीं है।

हालांकि एक प्रस्ताव आमतौर पर आपको कुछ भी खर्च नहीं करेगा। इसलिए मैं आपको सलाह दूंगा कि आप दो आपूर्तिकर्ताओं को चुनें जिनके पास ऐसा घर है जो आपको पसंद हो। एक प्रस्ताव बनवाइए, तब आपको अंतर स्पष्ट रूप से पता चलेगा।

सादर,

के.ब्रॉडबेेक

नमस्ते,
हमने कई प्रस्तावों की तुलना की है। कुल मिलाकर मैं कहूंगा कि एक तैयार लकड़ी का घर (कम से कम हमारे साक्ष में) थोड़़ा महंगा है, बनिस्पत ठोस निर्माण के। ठोस घर की मानक सुविधा स्थानीय प्रदाताओं के पास लगभग 1100 - 1200 यूरो प्रति वर्ग मीटर (मूल क्षेत्रफल x मंजिलें, बिना तहखाने के) थी। इस कीमत पर हम एक तैयार घर समान सुविधाओं के साथ नहीं पा सकते थे। संभवतः यह स्थिति अन्य राज्यों में अलग हो सकती है।

हाँ हाँ, मैं जानता हूँ, अब जल्द ही सभी बुद्धिमान लोग आएंगे और कहेंगे कि इसकी तुलना नहीं की जा सकती, यह बकवास है आदि। लेकिन हमने उन सभी प्रदाताओं की निर्माण विवरणिका पढ़ी है, जो हमारी रुचि के थे (लगभग 5-6)। जहाँ तक संभव था, हमने अंतरों की गणना की। परिणाम हमेशा लगभग समान रहा। कभी-कभी आपको इसका अनुभव हो जाता है और अंत में, यहाँ हमारे लिए ठोस निर्माण लगभग 10% - 15% सस्ता था।

नमस्ते,

हमने NRW में एकदम ठोस ईंट-पीट ईंट की निर्माण पद्धति अपनाने का फैसला किया है।
सब कुछ उन कंपनियों से शुरू हुआ जो तैयार नक्काशीदार लकड़ी के स्तंभ प्रदान करती हैं, क्योंकि मैं मशीन द्वारा उत्पादन का प्रशंसक हूं। Kfw 70 के साथ 1.5 मंजिला निर्माण और एयर-वॉटर हीट पंप, फर्श ताप प्रणाली पूरी तरह और चिमनी के लिए प्रस्ताव लगभग 230,000 यूरो +/- 10,000 यूरो प्रति प्रदाता था।
अंत में हमें यह महसूस हुआ कि एक मानक घर हमेशा तैयार नक्काशीदार निर्माण में आसानी से संभव होता है और कंपनियां उदाहरण के लिए घुटने की ऊँचाई बढ़ाने या पूरी तरह से पूरी सीढ़ी वाले एक उपयुक्त अटारी के लिए बहुत अतिरिक्त शुल्क लेती हैं। ठोस ईंट पे ईंट में यह कार्य आसान होता है क्योंकि वास्तुकार इसे आसानी से डिज़ाइन में शामिल कर देता है। साथ ही, ठोस निर्माण में बाहरी कंक्रीट की सजावट करना भी आसान होता है, हमारे अनुभव के अनुसार।
संक्षेप में: मानक निर्माण तैयार नक्काशीदार निर्माण के लिए उपयुक्त है, भवन की बाहरी रूपरेखा में जितने अधिक बदलाव होंगे, ठोस निर्माण उतना ही बेहतर होता है। कम से कम मेरी यही अनुभव है।
आपको यह समझना चाहिए कि यदि आप तीन प्रदाताओं के प्रस्तावों की तुलना करना चाहते हैं, तो इसमें लगभग 3-4 महीने लगेंगे। इसके अलावा, आप महसूस करेंगे कि विक्रेता आप में ज्यादा रुचि नहीं रखते हैं, खासकर जब आप ज्यादा सवाल पूछते हैं और प्रस्तावों को अधिक विस्तार से जानना चाहते हैं।
मेरे मामले में 6 तैयार निर्माण कंपनियां थीं, जिनमें से कोई भी ठीक-ठाक प्रस्ताव देने में सफल नहीं हुई। दो ठोस घर निर्माता थे, जिनमें से अंत में केवल एक ही हमारे अनुरूप एक डिजाइन सहित प्रस्ताव देने में सफल रहा। कीमतों में सभी लगभग समान थे और जैसा ऊपर बताया गया है, जटिल निर्माण तथा सेवा विवरण के कारण तुलना करना भी कठिन था।
आशा है यह थोड़ी मदद करेगा।

...आख़िरकार हमें यह एहसास हुआ कि एक स्टैंडर्ड घर हमेशा प्रीफैब निर्माण में अच्छी तरह से बनाया जा सकता है और कंपनियाँ, उदाहरण के लिए, घुटने की ऊँचाई बढ़ाने या एक पूरी सीढ़ी वाले विस्तार योग्य अटारी के लिए अतिरिक्त शुल्क लगाती हैं। ईंट-जो-ईंट निर्माण में यह कार्य सरलता से पूरा किया जा सकता है क्योंकि वास्तुकार इसे आसानी से डिज़ाइन में शामिल कर देता है। ठोस निर्माण में विंदक्करण भी हमारे अनुभव के अनुसार आसान होता है।
संक्षेप में: स्टैंडर्ड घर प्रीफैब के लिए उपयुक्त है, और जितनी अधिक इमारत की बाहरी संरचना में बदलाव अपेक्षित होंगे, ठोस निर्माण उतना ही अधिक उपयुक्त होगा। कम से कम मेरा अनुभव ऐसा है।
तुम्हें यह समझ लेना चाहिए कि यदि तुम तीन-तीन प्रदाताओं से ऑफ़र की तुलना करना चाहते हो तो इसमें लगभग 3-4 महीने लगेंगे। इसके अलावा तुम देखोगे कि तुम जितने अधिक प्रश्न पूछोगे और जितना अधिक विस्तार से ऑफ़र मांगोगे, विक्रेता उतना ही कम रुचि दिखाएगा।
मेरे लिए छह प्रीफैब कंपनियाँ थीं, जिनमें से कोई भी बची नहीं क्योंकि कोई भी पर्याप्त अच्छा ऑफ़र देने में सक्षम नहीं था। दो ठोस घर निर्माता में से आखिरकार केवल एक ही हमारे इच्छानुसार एक डिज़ाइन के साथ ऑफ़र देने में सफल रहा। मूल्य रूप से सभी लगभग समान थे और ऊपर वर्णित की तरह, जटिल निर्माण और सेवा विवरण के कारण तुलना करना मुश्किल था।

नमस्ते,

माफ़ करें, यह इतना सामान्य तौर पर कहा जाना निश्चित रूप से सही नहीं है।

हमारा नया घर (निर्माण प्रारंभ वसंत 2014 में) लकड़ी के फ्रेम निर्माण में एक व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया प्रीफैब घर है। एक व्यक्तिगत प्रीफैब घर निश्चित ही एक स्टैंडर्ड घर की तुलना में महंगा होता है - बस कुछ शब्दों में: स्थायित्व और वास्तुकार...

हमारे बिक्री सलाहकार का हमारे साथ जीवन निश्चित ही आसान नहीं था - अब तक हम योजना संस्करण IV पर हैं। हर नया संस्करण पिछले संस्करण की एक उन्नति थी और इसमें कई परिवर्तन शामिल थे। सलाहकार अभी भी दयालु और सदैव परिवर्तन की इच्छाओं के लिए खुला है!!!

हमने अपने तीन पसंदीदा के निर्माण सेवा विवरणों की विस्तार से तुलना करने की भी मेहनत की (कई पृष्ठों वाली एक्सेल तालिका) ताकि ऑफ़र के उचित मूल्य का एक अवलोकन प्राप्त हो सके। इससे हमारे पास एक अच्छी वार्ता स्थिति होती है, अगर पसंदीदा जरूरी नहीं कि सबसे सस्ता प्रदाता हो।

हर घर का ऑफ़र उस निर्माण सलाहकार पर निर्भर करता है, जिससे संपर्क होता है - मुझे लगता है कि यह लगभग भिन्न नहीं पड़ता कि सलाहकार ठोस या प्रीफैब घरों की बिक्री करता है।

शुभकामनाएँ,

डिर्क