जमीन नज़र में - सुझाव, ट्रिक्स, सुझाव खोज रहे हैं

मैं भी बगीचे में कई Sitzplätze के पक्ष में हूँ। हम अभी अपनी तीसरी छत या लाउंज कॉर्नर बना रहे हैं। मुझे यह सुखद लगता है क्योंकि मौसम या ऋतु के अनुसार हर Sitzplatz का उपयोग किया जाता है।

इसमें भी सचाई है, दूसरी ओर, नॉर्डजर्मनी में एक सामान्य गर्मी का मतलब होता है 20 डिग्री और बारिश ;)

पिछले 5 वर्षों से मौसम लंबे समय तक बहुत गर्म रहा है।
अब वापस स्क्रॉल किए बिना: यदि आप एक L-आकार का ऑलरूम लेते हैं, तो आपके पास सभी प्रासंगिक विकल्प कवर हो जाते हैं, चाहे पीछे की ओर हो या आगे की ओर। इसे उपयुक्त ढंग से किया जा सकता है। मैं बचाए गए 30000 रुपये को एक बड़े भूखंड में खाली छत की तुलना में एक सुंदर बाग की डिजाइन में निवेश करना पसंद करूंगा।

गांव का एक किसान एक घास का मैदान को आवासीय ज़मीन बनाना चाहता है

तो सब कुछ उसी पर निर्भर है?

"शीघ्र ही"

जोखिममय (Wim Thoelke)

"हमारे" के बाईं ओर भी

मेरा पसंदीदा।

नीचे वाला एक कोना भूखंड है जिसमें दृष्टिकोण त्रिकोण है, कुछ वजह से यह ज्यादा खूबसूरत नहीं है।

चुना गया भूखंड भी एक कोना भूखंड है, या क्या वहां का विकास योजना लागू नहीं होनी चाहिए? क्या दृष्टिकोण त्रिकोण सुंदरता को खत्म कर देता है?

अब प्रोफेशनल्स से सवाल, क्या ध्यान देना चाहिए/ज़रूरी है?

बिना सड़कों के बिना निर्माण अनुमति नहीं मिलेगी।

क्या चुने हुए भूमि के खिलाफ कुछ है?

अगर सही में तीनों विकल्प उपलब्ध हैं, तो सड़क के करीब होना (देखें विकास योजना टेक्स्ट 8)। क्या बच्चे के खेल मैदान से उड़ते हुए गेंदें बेहतर हैं ...?

अगर सब ठीक रहता है, तो हम यह भूखंड (परिवार की मदद से भी) पूरी तरह से अपनी पूंजी से खरीद सकते हैं

यह अच्छा है, क्योंकि एक भी शुरू नहीं हुई सड़क निर्माण में कम से कम एक बड़ा समय जोखिम होता है।

कोई निर्माण योजना नहीं है।

ठीक है, कम से कम मान्य विकास योजना मौजूद है। और जब सड़क आपके पास बनी होगी, तो आगे निर्माण की बाधाएं अधिक नहीं होंगी। शायद यह बेहतर भी होगा, क्योंकि सड़क निर्माण लागत अधिक लोगों में वितरित हो जाएगी।

अगर बाईं ओर का भूखंड 100 वर्ग मीटर कम होता, तो विचार करने की जरूरत नहीं होती ;-)

क्या भूखंड विभाजन पहले से ही अंतिम है?

पूह, विस्तृत प्रतिक्रिया के लिए पहले ही बहुत धन्यवाद। मैं धीरे-धीरे इस पर जवाब देने की कोशिश करता हूँ।

तो यह सब उससे ही निर्भर करता है?

और किस पर निर्भर करेगा? वह मालिक है? ठीक है, बिल्डिंग कंपनियों को भी इंफ्रास्ट्रक्चर तैयार करना होता है, इसलिए समय सीमा उनसे भी निर्भर करती है।

चुना हुआ प्लॉट भी एक कोना प्लॉट है, या वहाँ आवास योजना लागू नहीं की जाएगी? क्या दृश्य त्रिभुज डिजाइन को नकारता है?

ऐसा क्यों होगा कि यह कोना प्लॉट हो? अगर कुछ भी होगा तो भविष्य में ऊपर एक और घर होगा। वर्तमान में वहाँ अभी भी घास का मैदान है।
प्रवेश मार्ग सभी दिशाओं में एक अंत मार्ग के तौर पर योजना बनाया गया है, "हमारे" प्रॉपर्टी के ऊपर से आगे रास्ता नहीं है, एक अन्य मालिक है जिसे वर्तमान में घास का मैदान देने में कोई दिलचस्पी नहीं है। मूल आवास योजना तो वास्तव में इस साइड से इंफ्रास्ट्रक्चर की व्यवस्था करती है।
और हाँ, एक दृश्य त्रिभुज अपेक्षाकृत "असुविधाजनक" है क्योंकि इस क्षेत्र में निश्चित ऊंचाई सीमाएँ लागू होती हैं और इस प्रकार बगीचे की डिजाइनिंग की गुंजाइश कुछ हद तक सीमित हो जाती है।

और अब हम यहाँ तक पहुँचते हैं:

खैर, कानूनी रूप से मान्य आवास योजना तो है। और जब सड़क आपके यहाँ तक बन जाएगी, तो आगे के निर्माण के लिए बाधाएँ ज्यादा नहीं रहेंगी। शायद यह बेहतर भी होगा, क्योंकि इंफ्रास्ट्रक्चर लागत अधिक लोगों पर विभाजित होगी।

चूंकि इस प्रॉपर्टी की सड़क निजी इंफ्रास्ट्रक्चर है, इसलिए शहर के साथ एक शहरी विकास अनुबंध है। यह स्पष्ट रूप से कहता है कि यह सड़क केवल इन 5 प्रॉपर्टियों के लिए ही पहुँच मार्ग के रूप में मान्य है (और यह शहरी परिषद की प्रोटोकॉल नोट में भी लिखा है)। ठीक है, यह 10 साल बाद किसे कितना मायने देगा, यह पता नहीं।
और कानूनी रूप से स्वीकृत आवास योजना 1983 से मौजूद है, यदि बाकी प्लॉट को भी लगभग 40 साल लग जाते हैं इंफ्रास्ट्रक्चर तैयार करने में, तो चलेगा ;-)

क्या भूखंड विभाजन अंतिम रूप में है?

हां

यदि सचमुच तीन विकल्प हैं, तो राष्ट्रीय सड़क के पास (देखें आवास योजना टेक्स्ट 8)। क्या बच्चों के खेल के मैदान से उड़ा गेंदें बेहतर हैं...?

हाँ, पॉइंट 8 और 10 वास्तव में एक समस्या है। चूंकि मुझे इस बारे में बिल्कुल पता नहीं है, क्या "आधुनिक" KFW घर जो कम से कम 3 परतों वाली कांच वाली खिड़कियां रखते हैं, वे शोर संरक्षण प्रदान नहीं करते?

जैसा कि कहा गया, यदि बाएं प्लॉट का क्षेत्रफल 150 वर्ग मीटर कम होता (=सस्ता होता), तो हमें यहाँ और चर्चा करने की जरूरत ही नहीं होती। लेकिन लगभग 30,000 यूरो अधिक होना एक बड़ी बात है। साफ है, अगर शोर संरक्षण उसे खत्म कर देता है तो फिर भी कोई फर्क नहीं पड़ता।

मुझे आप लोगों के बाईं ओर की जगह ज्यादा पसंद आएगी, अगर वह किफायती हो। वहाँ आप बगीचे को दक्षिण-पश्चिम की दिशा में बिल्कुल सही ढंग से बना सकते हैं और कोई नहीं होगा जो आपकी छत और बगीचे में देखे, काफी आज़ादी।

यह सीधे ही एक खेल के मैदान से लग रहा है।
अगर आप वह जमीन लेते हैं तो छत पर आवाज़ की बात को सहन करने के लिए आपकी सहनशक्ति मजबूत होनी चाहिए।
मेरे लिए यह कुछ नहीं होगा, लेकिन निश्चित रूप से ऐसे लोग होंगे जिन्हें इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।

क्या "आधुनिक" KFW-हाउस जिनमें कम से कम 3-परत वाली खिड़कियां होती हैं, वे शोर संरक्षण को पूरा नहीं करेंगे?

निर्माण नियमों के हिसाब से निश्चित रूप से। लेकिन यह कि क्या यह आप लोगों के लिए पर्याप्त है, केवल आप ही निर्णय ले सकते हैं।