GDWE2023
03/01/2023 16:48:56
- #1
सभी को नमस्ते,
हम अभी अपनी निर्माण वित्तपोषण की योजना बना रहे हैं और इस प्रक्रिया में मेरा 160k की बीएसवी (1% नाममात्र ब्याज) वाला भवन बचत अनुबंध, पुनर्वित्तपोषण में एक महत्वपूर्ण तत्व होना चाहिए। अनुबंध 2011 में हुआ था, इसलिए यह पहले ही 12 साल पुराना है और इसमें लगभग 30k जमा हो चुका है। नई निर्माण वित्तपोषण के साथ-साथ हम इस भवन बचत अनुबंध को इस प्रकार जमा करेंगे कि वह पुनर्वित्तपोषण के लिए पात्र हो सके। सिद्धांत रूप में तो ठीक है।
अब वित्तपोषण सलाहकार ने बताया कि जिन बीएसवी का अनुबंध 15 वर्षों के बाद भी पूरा नहीं हुआ हो, उनके लिए एक विशेष समाप्ति अधिकार होता है। इसलिए सिद्धांत रूप में संभव है कि बीएचडब्ल्यू हमें 3 वर्षों में इस भवन बचत अनुबंध को समाप्त कर दे और यह महत्वपूर्ण हिस्सा समाप्त हो जाए। क्योंकि 1% नाममात्र ब्याज ऐसा नहीं है जिसे बीएसवी संस्थान रखना पसंद करते हैं। लेकिन बीएचडब्ल्यू की तरफ से मुझे बताया गया कि यदि भवन बचत अनुबंध को ऋण बैंक के पक्ष में गिरवी रखा गया हो तो समाप्ति संभव नहीं है। क्या यह सही है?
मैंने इस विषय में 2 अन्य बैंकों से बात की है और किसी ने मुझे विश्वसनीय और निश्चित जानकारी नहीं दी (जो वास्तव में मुझे काफी आश्चर्यचकित करता है)।
क्या किसी को इस विषय की जानकारी है और वह मुझे बता सकता है कि इसे सबसे अच्छी तरह कैसे हल किया जा सकता है? 3 वर्षों में यह अनुबंध अभी भी पात्र नहीं होगा।
धन्यवाद और शुभकामनाएं!
हम अभी अपनी निर्माण वित्तपोषण की योजना बना रहे हैं और इस प्रक्रिया में मेरा 160k की बीएसवी (1% नाममात्र ब्याज) वाला भवन बचत अनुबंध, पुनर्वित्तपोषण में एक महत्वपूर्ण तत्व होना चाहिए। अनुबंध 2011 में हुआ था, इसलिए यह पहले ही 12 साल पुराना है और इसमें लगभग 30k जमा हो चुका है। नई निर्माण वित्तपोषण के साथ-साथ हम इस भवन बचत अनुबंध को इस प्रकार जमा करेंगे कि वह पुनर्वित्तपोषण के लिए पात्र हो सके। सिद्धांत रूप में तो ठीक है।
अब वित्तपोषण सलाहकार ने बताया कि जिन बीएसवी का अनुबंध 15 वर्षों के बाद भी पूरा नहीं हुआ हो, उनके लिए एक विशेष समाप्ति अधिकार होता है। इसलिए सिद्धांत रूप में संभव है कि बीएचडब्ल्यू हमें 3 वर्षों में इस भवन बचत अनुबंध को समाप्त कर दे और यह महत्वपूर्ण हिस्सा समाप्त हो जाए। क्योंकि 1% नाममात्र ब्याज ऐसा नहीं है जिसे बीएसवी संस्थान रखना पसंद करते हैं। लेकिन बीएचडब्ल्यू की तरफ से मुझे बताया गया कि यदि भवन बचत अनुबंध को ऋण बैंक के पक्ष में गिरवी रखा गया हो तो समाप्ति संभव नहीं है। क्या यह सही है?
मैंने इस विषय में 2 अन्य बैंकों से बात की है और किसी ने मुझे विश्वसनीय और निश्चित जानकारी नहीं दी (जो वास्तव में मुझे काफी आश्चर्यचकित करता है)।
क्या किसी को इस विषय की जानकारी है और वह मुझे बता सकता है कि इसे सबसे अच्छी तरह कैसे हल किया जा सकता है? 3 वर्षों में यह अनुबंध अभी भी पात्र नहीं होगा।
धन्यवाद और शुभकामनाएं!