वार्षिकी ऋण बनाम भवन बचत अनुबंध - समझदारी के प्रश्न

  • Erstellt am 26/12/2017 22:47:13
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Zaba12

28/12/2017 09:32:23
  • #1
मुझे यह कल्पना नहीं हो पा रही है... तो हर कोई इसी तरह वित्तपोषण करता।

क्या 1% ऋण चुकौती पर ब्याज में कोई अतिरिक्त चढ़ावा नहीं होता?
 
H

HilfeHilfe

28/12/2017 09:40:49
  • #2

इस प्रकार बैंक पूरे ऋण अवधि के लिए खुद को सुरक्षित रखती है।
 
A

Alex85

28/12/2017 09:56:39
  • #3
एक कम आँके जाने वाला कारक निश्चित रूप से यह मान लेना है कि 20 सालों में 6% कनेक्शन ब्याज देना पड़ेगा। अगर कोई यह मानता है, तो बीओएसएवर बेहतर है, बशर्ते यहाँ दिए गए आंकड़े सही हों। लेकिन यह अवसर भी लेता है और फिर से अपने जोखिमों को भी छिपाता है।
 
H

HilfeHilfe

28/12/2017 09:59:47
  • #4
क्योंकि बैंक [inkl Bausparvertrag] पहले सालों में बहुत अच्छा कमाता है। अंत में ब्याज निर्धारण अवधि खत्म होने पर शायद एक धन की बाढ़ आ जाए और आपको [Bausparvertrag] की जरूरत न पड़े। मैं तो शुरू में भारी समापन शुल्क देने का समर्थक नहीं हूं। फिर तो बेहतर है कि ब्याज निर्धारण अवधि बहुत लंबी हो।
 
W

Wolf22

28/12/2017 14:48:10
  • #5
@ Alex: मान लेते हुए कि ऋण 20 वर्षों के लिए चलता है, 2.04 ब्याज दर और 3% चुकौती के साथ लागत पहले से ही 97,900 € है। इस प्रकार, बिना पुनर्वित्त के भी अधिक खर्च होगा।

: बैंक वास्तव में पहले 15 वर्षों में ठीक-ठाक 78 हजार € कमाती है। वहीं, भवन सहेज योजना उससे कम 12.4 हजार € + समापन 3.3 हजार € कमाती है। लेकिन ऊपर बताए गए परिस्थितियों में पहले 20 वर्षों में यह और भी ज्यादा होगा + पुनर्वित्त जो कि पैसे भी खर्च करता है, हालांकि 6% ब्याज दर नहीं होगी।

या क्या मैं यहाँ कुछ देख नहीं पा रहा हूँ?
 
Z

Zaba12

28/12/2017 19:36:29
  • #6
तुम कितने साल के हो? असल में इसे उल्टा किया जाता है। पहले जितना संभव हो चुका देना और फिर जब तुम्हें xx साल की उम्र में छंटनी किया जाए, तो चुका देना कम कर देना और आराम से अंत तक चुका देना। तुम्हारे इस ढांचे में तुम्हें 25 साल पूरा जोर लगाना होगा। खासकर 15 साल के बाद क्योंकि तब तक तुमने लगभग कुछ भी नहीं चुकाया होता।
 

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