देय ध्वनि संरक्षण टेरेस हाउस नया निर्माण

मॉइन मॉइन,

जैसा कि मैंने अपने दूसरे थ्रेड में ( ) पढ़ा, मुझे हमारे Reihenhaus के प्लानरों के साथ कुछ समस्याएं हैं। वर्तमान में सकारात्मक बात यह है कि कार्यान्वित Gewerke, अर्थात् अधिकारी निर्माण ठेकेदार, अच्छा काम कर रहा है। लेकिन अब हम एक गंभीर समस्या से गुज़र रहे हैं जो ध्वनि संरक्षण से संबंधित है। स्थिति निम्नलिखित है:

हम Bauträger से एक Reihenhaus खरीद रहे हैं। Bauträger यहाँ लगभग एक Zweck-GmbH है और बड़े Bauträger में से कोई नहीं है। Reihenhaus एक एकल दीवार (30 सेमी कैल्कसैंडस्टीन योग उच्च घनत्व) के साथ बनाया गया है। हमने इसके लिए एक Schallschutznachweis मांगा। इसके बाद पता चला कि अपेक्षित ध्वनि सुरक्षा स्तर प्राप्त नहीं हो रहा है और 62dB प्राप्त करने के लिए 9.5 सेमी की Vorsatzschale लगानी होगी। मैंने कई बार पढ़ा है कि मान्यता प्राप्त तकनीकी नियम एक द्विस्तरित संरचना है और इस तरह के Reihenhaus में आम तौर पर बढ़ी हुई ध्वनि सुरक्षा 67dB होनी चाहिए। आगामी सप्ताह में एक संभवतः स्पष्टीकरण की बैठक होगी, जिसके लिए मैं थोड़ी तैयारी करना चाहता हूं और इसलिए आपकी राय चाहता हूं।

Bauträger के साथ अनुबंध में यह कहा गया है:
"DIN 4109:2018 के अनुसार न्यूनतम आवश्यकताएं (भीतरी कमरे में ध्वनि सुरक्षा) पूरी की जाएंगी।"

इसके अलावा यह भी:
"विक्रेता अनुबंध वस्तु को निर्माण विवरण के अनुसार, भवन योजनाओं और मान्यता प्राप्त तकनीकी नियमों के अनुरूप, कुंजी तैयार और कार्यात्मक रूप से समझौते के अनुसार आवास उपयोग के लिए तैयार करने के लिए बाध्य है।"

मेरी खोज के अनुसार, न्यूनतम आवश्यकताएं तकनीकी नियमों के अनुरूप नहीं हैं, इसलिए यह सवाल उभरता है कि क्या 62dB या 67dB ध्वनि सुरक्षा की मांग की जानी चाहिए। क्या आप मेरी इस मामले में मदद कर सकते हैं?

जब विभाजन दीवार के दोनों ओर एक प्रीफैब्रिकेटेड शेल स्थापित की जाती है, तो क्या प्राप्त होता है?

लाइनें कैसे सीध में चलाई जाती हैं, अगर Reihenhaus है तो दो पड़ोसी होते हैं और दोनों बीच की दीवारों को लाइनों से मुक्त होना चाहिए

अगर दोनों तरफ की विभाजक दीवार पर एक-रहित सतह लगाई जाती है, तो क्या हासिल होता है?

सिर्फ हमारी तरफ (चित्र के दाईं ओर) एक-रहित सतह लगाई जाती है, क्योंकि बाईं तरफ (मध्य-फलक वाला मकान) सीढ़ीघर लगती है और सीढ़ी पहले से ही लगाई गई है। चित्र में आप विभाजक दीवार देख सकते हैं, बाकी विभाजक दीवारें केवल और केवल हमारी तरफ हाउसटेक्निक रूम के लिए होती हैं और ऊपर के मंजिल पर बाथरूम (जो पहले से ही एक-रहित इंस्टॉलेशन वाला है) तथा एक बच्चा कमरे के लिए है जहां भी एक-रहित सतह लगाई जानी है।

लक्ष्य यह है कि पर्याप्त सुरक्षा के साथ 62 dB से अधिक ध्वनि सुरक्षा प्राप्त की जाए। हालांकि मुझे यकीन नहीं है कि यह 67 dB होना चाहिए या नहीं। यह इससे प्राप्त नहीं होता। इसके अलावा यह बहुत ही कष्टदायक भी है, क्योंकि हमारे बच्चे के कमरे और लिविंग/डाइनिंग रूम में लगभग 10 सेमी कम हो जाते हैं और रसोईघर को भी थोड़ा पुनः योजना बनानी पड़ती है।

सेध्रावण रेखाएं कैसे संचालित की जाती हैं,

दोनों तरफ कोई रेखाएं मौजूद नहीं हैं।

नमस्ते,
मुझे सिर्फ़ ध्वनि संरक्षण की चिंता नहीं होगी, बल्कि खरीद या निर्माण अनुबंध की भी चिंता होगी।
एक कतार वाला घर हमेशा अगले कतार वाले घर से दो परत वाली दीवार द्वारा अलग होता है। अन्यथा इसे एक बहु-परिवार घर कहा जाता है।
जब कोई कतार वाला घर खरीदता है या बनवाता है, तो इसे बाद में पड़ोसियों से स्वतंत्र रूप से हटाया जा सके। यह हीरामी घर के लिए भी लागू होता है।
लेकिन अगर अब घर केवल एक परत वाली दीवार से एक-दूसरे से अलग हैं, तो यह संभवतः संभव नहीं होगा।

कृपया इसे जांचें और ध्वनि संरक्षण की अनिवार्य रूप से एक स्वतंत्र ध्वनि संरक्षण विशेषज्ञ द्वारा जांच करवाएँ।
मेरे विचार में एक बाद की परत के साथ भी 62 का मान प्राप्त नहीं किया जा सकता है।

सादर

एक Reihenhaus हमेशा अपने अगले Reihenhaus से द्विपट्टीय विभाजन दीवार द्वारा अलग किया जाता है। अन्यथा इसे एक Mehrfamilienhaus कहा जाता है।
यदि कोई Reihenhaus खरीदा जाता है या बनाया जाता है, तो बाद में इसे पड़ोसियों से स्वतंत्र रूप से पुनः निर्मित किया जा सके। यही नियम एक Doppelhaus पर भी लागू होता है।
अगर अब घर केवल एकल-पट्टीय विभाजन दीवार द्वारा एक-दूसरे से अलग हैं, तो यह संभवतः संभव नहीं होगा।

क्या आपके पास इसका कोई स्रोत है! मेरी जानकारी के अनुसार ऐसा नहीं है, बल्कि ऐसे Reihenhäuser भी बनाए जा सकते हैं जो एक दीवार साझा करते हैं। शोर की समस्या के कारण ऐसा अधिकांश मामलों में शायद अब नहीं किया जाता है। लेकिन यह संभव है और मेरी जानकारी के अनुसार इससे Reihenhäuser एक Mehrfamilienhaus में परिवर्तित नहीं होते।