15 वर्षों में शेष ऋण संरक्षण

नमस्ते साथियों, मेरी वित्त विशेषज्ञों से एक प्रश्न है।

मेरी मार्च 2015 में पूरी हुई फाइनेंसिंग के लिए मैं सोच रहा हूँ कि 15 साल की ब्याज बंधन अवधि समाप्त होने के बाद (जो अब ही हो चुकी है) मैं शेष ऋण को कैसे और क्या सुरक्षित करूँ।

चल रही फाइनेंसिंग L-Bank के माध्यम से:
ऋण राशि: 287,500 यूरो
पहले 10 वर्षों के लिए ब्याज दर: 0.75%
11-15वें वर्ष के लिए ब्याज दर: 2.00%
मुलतवीकरण: 2.0 प्रतिशत (फरवरी ऋण में अधिक संभव नहीं है, विशेष भुगतान संभव नहीं हैं)

2030 में शेष ऋण: लगभग 205,000 €
विचार:
बाउसपार अनुबंध की समानांतर बचत:
समापन शुल्क: 1%
ब्याज दर: 0.10%
ऋण दर: 1.25%
प्रभावी वार्षिक ब्याज दर: 1.72%
मासिक बचत योगदान: 490,- EUR
ब्याज और मुलतवीकरण योगदान: 1,433,- EUR
ऋण अवधि: 7 वर्ष

आपके सुझावों के लिए पहले से धन्यवाद, वैकल्पिक प्रस्ताव भी स्वागत योग्य हैं।

शुभकामनाएं

0,1% ब्याज? सरकार के बांड में निवेश करना तुम्हारे लिए बेहतर रहेगा
तुम साथ-साथ कितना और बचा सकते हो? 15 साल के अंत में तुम्हें कितना ऋण राशि की जरूरत होगी?

कि 0.1% कुछ भी नहीं है, यह मुझे स्पष्ट है - यह 15 वर्षों में ब्याज सुरक्षा की कीमत है। जैसा लिखा है, बकाया राशि 15 वर्षों में 205,000 यूरो है। वैसे भी, मैं महीने में 500 € दर्द रहित बचा सकता हूँ।

वित्तपोषण के बारे में मैं सोचता हूँ, कि यह तुम्हें किसने थोप दिया!? खैर, शायद अब इसे बदला नहीं जा सकता।

सुरक्षा (यदि वित्तीय रूप से संभव हो) मैं समान भागों में 3-5 विभिन्न उत्पादों में फैलाने की सलाह दूँगा। भवन ऋण योजना बिल्कुल सुरक्षित है - लेकिन निश्चित यह भी है कि इससे कोई लाभ नहीं होगा या मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए तो हानि होगी। इसे आप अन्य उच्च जोखिम वाले लेकिन उच्च लाभ वाले पुनर्वित्त उत्पादों को साथ में लेकर संतुलित कर सकते हैं।

इसके लिए मैं कोई सटीक सुझाव नहीं देता, हर कोई खुद जानकारी जुटा सकता है और अपनी व्यक्तिगत प्रणाली बना सकता है। किसी भी हाल में मैं सलाह दूँगा कि सब कुछ एक ही उत्पाद में न लगाएं - यह तुमने वित्तपोषण में पहले ही किया है और मेरी नजर में यह आदर्श नहीं है।

सादर
डिर्क ग्राफे

500*12*15 = 90.000 € - भले ही तुम इसे सोफे के नीचे जमा करो --> शेष ऋण 115 हजार €।
यहाँ तक कि 10% ब्याज+मूलधन चुकौती पर भी यह 950 € प्रति माह होगा - जो अभी तुम 670 € जो तुम अभी भुगतान करते हो उससे ज्यादा नहीं है।
मैं इसे गंभीरता से कह रहा हूँ... अपनी धनराशि जोखिम रहित जगह निवेश करो - इससे तुम्हें एक गृह ऋण समझौते से ज्यादा लाभ होगा।

फाइनेंसिंग के बारे में मैं सोच रहा हूँ, किसने आपको यह थोप दिया!? लेकिन खैर, शायद इसे अब बदलना मुश्किल है।
शुभकामनाएँ
डिर्क ग्राफे

हाय डिर्क,

15 साल की ब्याज दर लॉकिंग के साथ 1.34% प्रभावी ब्याज दर और 2% चुकौती वाली फाइनेंसिंग में क्या गलत है, सिवाय इसके कि विशेष चुकौती की अनुमति नहीं है?