हीटिंग के कारण आपको बंद निर्माण करने की आवश्यकता नहीं है। आप ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार बनी नई इमारतों की तुलना पुराने घरों से नहीं कर सकते। आपकी सीढ़ीघर कभी भी बिना हीटिंग के पहले की तरह ठंडा नहीं होगा।
क्या यह सच में ऐसा है?
मैं यहाँ अपनी आवाज़ों के प्रति संवेदनशील पत्नी के बारे में भी सोच रहा हूँ।
उसने आज कहा कि अगर प्लान में हॉल से लिविंग रूम का खुला कनेक्शन होना जरूरी है, तो वह कुल कॉन्सेप्ट का हिस्सा है।
पर मैं यह भी जानता हूँ कि वह हर पड़ोसी की खांसी सुनती है।
क्या हम इसे पहले से जानते हैं? क्या यह तुम्हारा है या BT का?
आखिरी आर्किटेक्ट की स्थिति क्या है और आपको क्या पसंद है या क्या नहीं?
दुर्भाग्यवश हमें केवल यह नया प्लान मिला है। पहले पोस्ट से झुका हुआ प्लान अभी आना बाकी है। आर्किटेक्ट ने किचन और टीवी कॉर्नर को बदलने की कोशिश भी करनी थी।
इसके साथ 16 सीढ़ियां हैं! ठीक है, यहाँ कदम चढ़ते या उतरते समय एक कदम कम करने का विकल्प मिल जाता है।
ग्राउंड फ्लोर के दो अलग-अलग वेरिएंट हैं। पहले में WC थोड़ा छोटा है और मुझे गार्डरब के लिए जगह नहीं मिल रही (इनबिल्ड अलमारी)। दूसरे वेरिएंट में गार्डरब थोड़ी संकरी लग रही है। ऊपर का स्टोरेज रूम शायद थोड़ा संकरा है।
आप सब कुछ दक्षिण दिशा में दबाने की कोशिश कर रहे हैं और इसलिए ये बातें हो रही हैं।
हम कहाँ कहते हैं कि हम सब कुछ दक्षिण की ओर रखना चाहते हैं?
मैं तो कहता हूँ कि एंट्री एरिया (उत्तर) में किचन के भी फायदे हो सकते हैं। संभवतः किचन दक्षिण में ही बेहतर रहेगा। वहाँ से खाने वाले क्षेत्र और टैरेस का रास्ता छोटा होगा और बाहर हरियाली भी दिखाई देगी।
मुझे मेरी ऑफिस का कमरा कहीं भी हो, कोई फर्क नहीं पड़ता। और भले कुछ लोग होम ऑफिस को टैरेस पर काम से जोड़ते हैं, मुझे यह रुचिकर नहीं लगता। मैं अपने 24 इंच स्क्रीन (घर में शायद ऑफिस की तरह दो स्क्रीन), कीबोर्ड, माउस और डेस्क की कद्र करता हूँ। मैं खुश हूँ कि मेरा एम्प्लॉयर हमें घर से काम करने की अनुमति देता है और मेरा बॉस मुझ पर इतना भरोसा करता है कि मैं बड़े पैमाने पर घर से ही काम कर सकता हूँ।
हाँ, ऑफिस का कमरा अप्रत्यक्ष (संगठित) स्टोरेज रूम भी है। मुझे प्राइवेट फाइलों के लिए दो साइडबोर्ड चाहिए, बस। अलमारी में आराम से 12 बड़े Ikea-Samla 65 लीटर के डिब्बे फिट हो जाते हैं। इतने डिब्बे हमारे पास तो बेसमेंट में भी नहीं हैं पूरी सजावट के लिए।
इसलिए हम बार-बार सोचते हैं कि क्या हमें एक अलग स्टोरेज रूम चाहिए। हमारा बेसमेंट देखें तो हमें केवल सूटकेस, पंखा और क्रिसमस ट्री के लिए जगह चाहिए। थ्योरी में वह सब कुछ सीढ़ी के नीचे एक कमरे में भी आ सकता है।
130-140 वर्ग मीटर का बेसमेंट बिना एकल परिवार का घर, उपयुक्त जमीन पर। बगीचे में सामान के लिए शेड और या तो गैराज या कारपोर्ट जो प्लान से बेहतर मेल खाता हो। ग्राउंड फ्लोर में आरामदायक लिविंग कॉर्नर हो जो "बंद"/छुपा हुआ हो। किचन लिविंग रूम से अलगा हो सकता है। खाना खाने की जगह जहां जगह हो वहां, लगभग 6 लोगों के लिए पर्याप्त। कार्यालय कम से कम 8 वर्ग मीटर, कहीं भी हो। WC में शॉवर ना हो। हाउसवॉरखाइट रूम होना चाहिए।
लाइट जरूरी, जगह जरूरी, किचन की x मीटर लंबाई, सामान के लिए जगह x,y,z, कम से कम 2x 3 मीटर अलमारी, टीवी-चिलआउट और 6 के लिए खाने की जगह। दो बच्चों के कमरे, ऑफिस, बाथरूम आदि... ये सब प्राथमिकता स्तर 10 है। बस।
लगभग ठीक कहा।
बेसमेंट बिना 140-150 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर। बगीचे में या किनारे एक शेड/अनुलग्नक हो, एक कारपोर्ट काफी है।
ग्राउंड फ्लोर में लिविंग एरिया हो जिसमें टीवी से दूरी 5 मीटर से कम हो। किचन कम से कम 4.2 मीटर लंबा (जैसा हमारे पास अभी है, जिसमें 110 सेमी की पेंट्री अलमारी शामिल है), ओवन और फ्रिज के साथ हो सकता है, खुला या बंद हो, और बगीचे या खाने की जगह की ओर व्यू होना चाहिए। खाने की जगह जहां जगह हो वहां लेकिन लगभग 6 लोगों के लिए पर्याप्त। ऑफिस लगभग 8 वर्ग मीटर का, कहीं भी हो। WC में शॉवर नहीं होना चाहिए। हाउसवॉरखाइट रूम हो जिसमें कपड़े सुखाए जा सकें। हॉल में गार्डरब (इनबिल्ट शेल्फ) के लिए जगह होनी चाहिए। अगर प्लान अनुमति दे तो हॉल और लिविंग एरिया सीढ़ी से अलग हो।
यह अच्छा होगा अगर लिविंग एरिया, हॉल या हॉलवे में 110 सेमी और/या 230 सेमी की अलमारी रखने की जगह हो। छोटी अलमारी कहीं फिट हो जाए, बड़ी पर हम छोड़ सकते हैं।
ऊपर के तल पर बच्चों के कमरे दक्षिण दिशा के लिए हों और लगभग समान आकार के (लगभग 14-15 वर्ग मीटर)। मास्टर बेडरूम हाउसवॉरखाइट रूम के ऊपर नहीं होना चाहिए। एक स्टोरेज रूम (रेखीय जगह 1.5-2x0.6 मीटर) या इसके बजाय हॉलवे में इनबिल्ट अलमारी होना चाहिए। हॉलवे में प्राकृतिक प्रकाश आना चाहिए (शायद गैलरी या स्टोरेज रूम में मैट ग्लास दरवाजा पर्याप्त हो)। बाथरूम में शॉवर, बाथटब, एक सिंक, WC और 1-2 हाईबोर्ड्स के लिए जगह हो।
अब मुख्य बिंदु। हम अपने बगीचे का उपयोग टैरेस और बड़े हरे भरे मैदान के साथ करना चाहते हैं, जहां लगभग 8x8 मीटर का लॉन पट्टी हो ताकि हम वहां गर्मियों में पोंछा पूल लगा सकें। सामान्यतः टैरेस/बगीचा अच्छी एक्सेसिबिलिटी वाला हो और जहां तक घर का प्लान अनुमति देता है घर से देख सकें।
बगीचे में 6 लोगों के लिए टैरेस हो, बाकी हरा मैदान हो। मैदान में डबल स्विंग हो और गर्मियों में 4-4.5 मीटर व्यास का पूल। बगीचा घर से देखा जा सके।
अगर मदद नहीं करता, तो अतिरिक्त प्रयास के लिए चार्ज किया जाएगा।
यह एक अच्छा सवाल है।
हमने न BT से न आर्किटेक्ट से कोई अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, न कभी इस तरह की लागतों पर चर्चा हुई है।
फिल्टर करना और वज़न देना भी आना चाहिए... बिल्कुल... प्राथमिकताएं तय करनी होंगी
अगर TE फिर से शुरू कर रहा है उसी रास्ते पर जाने के लिए या किसी दूसरे रास्ते पर जाने के लिए, तो यह गलत तरीका है।
हाँ, और हम हफ्तों से कह रहे हैं, कि घर 10x9 मीटर होना चाहिए, लेकिन हमें दूसरा रास्ता सुझाया जा रहा है।
मैं TE की हिफाज़त करता हूँ। बाहर से संरचना लाना आसान होता है।
बिल्कुल सही। कभी-कभी दूसरी राय लेना बेहतर होता है।