हर किसी का शायद "अपना" रास्ता होता है। मेरा रास्ता इस प्रकार है:
1. हमने एक जमीन का टुकड़ा खरीद लिया है।
2. हमने अपनी Vorstellungen को एक Word-दस्तावेज़ में zusammengestellt (जैसे Kamin, offene Küche, Speis आदि - सभी लगभग m2 के साथ)।
3. हमने खुद एक Grundriss entworfen और अब उसे महीनों की मेहनत से आगे बढ़ाया है।
4. हमने Holzrahmenbau के लिए निर्णय लिया है।
5. हमने ऐसे Anbieter की तलाश की है, जो विशेष रूप से व्यक्तिगत घर बनाते हैं या कम से कम ऐसा विकल्प देते हैं कि आप ऐसा कर सकते हैं।
6. हमने 3 Anbieter चुने हैं, जो प्रश्न में आते हैं।
7. इन सभी Anbietern को समान आधार मिलेंगे, यानी Grundriss और Ausstattungswünsche।
8. Angeboten में स्पष्ट रूप से बताए गए Wünsche शामिल होने चाहिए - beziehungsweise उनके लिए Aufpreise की सूची होनी चाहिए।
मुझे लगता है कि Vorgehensweise इस तरह से सहायक है: हम एक घर नहीं बनाना चाहते, हम अपना घर बनाना चाहते हैं। हमारी Vorstellungen के अनुसार, हमारी Wünsche के अनुसार।
मुझे आज ही यह यकीन है कि अंत में - अगर कीमतें अपेक्षित रूप से बहुत करीब हों - तो हम Bauchentscheidung लेंगे।
और मैं भी मानता हूँ कि 3 Anbieter से पूछना पर्याप्त है: अपनी मर्जी से प्रयास मेरे विचार में पहले से ही काफी बड़ा है - और यह केवल प्रारंभ में ही नहीं। हमेशा Nachfragen, Präzisierungen आदि होंगे या आवश्यक होंगे। और यह हमेशा उन Anbietern की संख्या पर निर्भर करेगा, जिनसे आप Offerten प्राप्त करते हैं।
इस समय हम Punkt 5 पर हैं। आगे बढ़ सकते हैं और चाहते हैं तभी, जब खरीदी गई जमीन notariell "हमारी" हो जाए। इस बीच हम Grundriss को तेज कर रहे हैं। यह यहाँ तब तक नहीं आएगा, जब तक कि हमने अपने दृष्टिकोण से offene Punkte को सुलझा नहीं लिया है। और Bebauungsplan के कुछ Punkte - आश्चर्यजनक रूप से - Knacknüsse बने हुए हैं। इसलिए मेरी सलाह भी है: हमेशा Bebauungsplan और खासकर Grundflächenzahl (I और II) पर ध्यान दें: Zufahrten और Garage/Carport के साथ आप बहुत जल्दी अनुमति से ऊपर पहुंच जाते हैं!