हमारा लक्षित फ्लोर प्लान - कृपया आकलन प्रदान करें

हम अब तक थोड़ा और आगे बढ़ चुके हैं। दूसरे प्रदाता के बारे में विभिन्न कारणों से कुछ अच्छे न लगने वाले Bauchgefühl के कारण, जो दूसरा Entwurf मैं यहाँ प्रस्तुत कर चुका था, वह फिलहाल वर्तमान Auswahl में शामिल नहीं किया जाएगा और हम फिर से पहले Entwurf, यानी पहले Datei-Anhang पर लौट आए हैं।

इसमें हम फिलहाल सोच रहे हैं कि हम घर को दाईं ओर 1 मीटर चौड़ा करें। इससे हमें EG और OG में कुल 18 वर्गमीटर का अतिरिक्त स्थान मिलेगा, जो कि अच्छा है।

जो योजना में "Gast" के रूप में सुझाया गया कमरा है, हम उसे रसोई के रूप में योजना बनाएंगे, जिसमें योजना अनुसार चौड़ाई बढ़ने के बाद लगभग 15 वर्गमीटर जगह होगी और यह रसोई की योजना बनाने के लिए पर्याप्त होगा, जैसा कि मेरे मन में है। यानी एक स्वतंत्र कमरा जिसमें खाने की भी व्यवस्था हो।

विचार: रसोई और बैठक कमरे के बीच एक स्लाइडिंग दरवाजा?

टीवी दीवार तब स्वाभाविक रूप से दूसरी तरफ होगी। इसलिए हम वहां खिड़की को छोड़ देना पसंद करेंगे और उसे रसोई में बनवाएंगे।

क्या संलग्नक मददगार नहीं हैं?

अगर मैं घर को चौड़ा करूँ तो बाईं ओर और रसोई वहीं रहेगी जहाँ है। मुझे रास्ता अन्यथा बहुत लंबा लगता है, बैठक कक्ष भी थोड़ा बड़ा होगा, 31m2 वास्तव में ज्यादा नहीं हैं। और ऊपर का हिस्सा बच्चों के लिए लाभकारी होगा। आपका बाथरूम पहले से ही काफी बड़ा है।
लेकिन अब मैं तुम्हें इस फ्लोर प्लान पर अपनी व्यक्तिगत राय देता हूँ: 08/15 स्टैंडर्ड - नकारात्मक रूप में नहीं कहा!
कई ठोस मकान प्रदाता इस और इसी तरह के रूप में इसे प्रोग्राम में रखते हैं। और यह निश्चित रूप से काम करता है।
लेकिन जब मैं कीमत देखता हूँ - जिसमें चौड़ाई बढ़ाना और तहखाना भी शामिल है - तो मैं सोचता कि क्या इस पैसे के लिए कुछ ऐसा नहीं है जो व्यक्तिगत रूप से मेरे, मेरी इच्छाओं और आवश्यकताओं के अनुरूप हो। चौड़ाई बढ़ाने पर आपके पास 170m2 है! और वहां इस फ्लोर प्लान के अलावा भी बहुत सारे विकल्प निश्चित रूप से हैं। मैं कभी भी ऐसे किसी काम के लिए इतना अधिक पैसा खर्च करने को तैयार नहीं हूँ। उस पैसे के लिए जो तुम्हारा घर खर्च करेगा, एक मापदार सूट भी बन सकता है।

पहले तो तुम्हारा धन्यवाद।

हमने अब तक ज़मीन का निरीक्षण टिफबॉवर के साथ किया है और तहखाने से हम हट गए हैं।

तुम ग्राउंड प्लान के लिए वैकल्पिक रूप से क्या सलाह दोगे? हाँ, इसी तरह की डिज़ाइनों को समान कमरे के प्रोग्राम के साथ, समान निर्माण सेवा विवरण और समान कीमत पर वास्तव में हर निर्माण कंपनी में पाया जा सकता है। तुम्हारा विकल्प क्या होगा?

पूरी तरह से स्वतंत्र योजना? इसमें क्या फायदे होंगे? एक आर्किटेक्ट ने खुद हमें (ऐसे लोगों को जिनको कोई ज्ञान नहीं है, जो दिन में अधिक समय नहीं निकाल पाते) आर्किटेक्ट योजना के साथ उपकरणों की आपूर्ति के लिए सलाह देने से मना किया। साथ ही कहा कि आज के समय में यह एक भ्रम है कि यह आर्थिक रूप से सस्ता तरीका होगा। मुझे कोई जानकारी नहीं है, मैं बस इसे आगे बढ़ा रहा हूँ।

हमारे लिए यह ग्राउंड प्लान भी पूरी तरह से ठीक है। मैं थोड़ा व्यावहारिक हूँ और सोचता हूँ कि लगभग हर ग्राउंड प्लान में संभवतः कमजोरियाँ होंगी और मैं पर्याप्त लोगों को जानता हूँ जो एकल-परिवार घर में कहते हैं कि कुछ समय बाद उन्हें पता चला कि x और y चीजें ठीक नहीं थीं। हो सकता है कि हमारे यहाँ भी और इस ग्राउंड प्लान के साथ ऐसा ही हो। इसलिए मुझे यहाँ की राय बहुत दिलचस्प लगती है, अभी तक हमारे यहाँ कोई पत्थर नहीं रखा गया है...

तो, तुम क्या सोचते हो, हम ऐसा ग्राउंड प्लान सस्ते में निर्माण में कैसे ला सकते हैं?

तो मैं भी नहीं मानता कि आर्किटेक्ट के साथ स्वतंत्र योजना हमेशा सस्ती होनी चाहिए, लेकिन हो सकती है। यह घर जो तुमने चुना है वह सस्ता नहीं है और मुझे यकीन है कि एक आर्किटेक्ट कम से कम इसी कीमत पर बना सकता है। फायदा यह है कि वह तुम्हारे साथ मिलकर कुछ ऐसा विकसित करता है जो तुम्हारी इच्छाओं के अनुरूप होता है और साथ ही जमीन को भी योजना में शामिल करता है, जो एक महत्वपूर्ण पहलू है। हमने दो बार घर बनाया है। निजी परिस्थितियों के कारण हमने अपना पहला घर बेच दिया। एक प्रसिद्ध मासिवहाउस प्रदाता ने उसे बनाया था। हम उसमें 10 साल रहे। चौकोर, व्यावहारिक और अच्छा! दूसरे घर के लिए हमने पूरा साहस जुटाया और एक आर्किटेक्ट से मिले... उसने हमें लौटाया, पहले जमीन ढूंढने को कहा... दूसरी बार हम बेहतर तैयारी के साथ गए। जमीन मिल गई और लागत-कुशल निर्माण तथा प्लानिंग पर दो तीन किताबें भी पढ़ लीं। और सुपरमार्केट से खरीदी गई रंगीन फर्टिगहाउस पत्रिकाएं नहीं! हमने अपनी इच्छाएं बताईं, बजट भी बताया, वह हमारे साथ जमीन पर गया और काम शुरू हुआ। पहले डिजाइन से तो हम अतिशयोक्तिपूर्ण प्रभावित नहीं हुए, लेकिन हम उससे एक शानदार चीज़ विकसित कर सके और इसमें हिस्सा लेना मजेदार था। तुम्हें योजना में पूरी स्वतंत्रता है, खैर बजट और जमीन दिशा तय करते हैं, बाकी सब केवल तुम। आज जब मैं दोनों घरों की तुलना करता हूं तो सोचता हूं कि हम तब ऐसा कैसे कर पाए। हम लागत की निश्चितता चाहते थे और उसके लिए महंगा भुगतान किया! उस समय आर्किटेक्ट हमें वही घर काफी कम कीमत में बना सकता था, बशर्ते हमें कोई मिला होता जो उस गुणवत्ता में ऐसा कर सकता! कई लोग आर्किटेक्ट के पास जाने की हिम्मत नहीं करते, क्योंकि वे सोचते हैं कि यह बहुत महंगा होगा और प्रक्रिया के बारे में पूरी जानकारी नहीं होती – इसमें आर्किटेक्ट खुद भी कुछ हद तक दोषी हैं। एक परिवार के घर उनके लिए अक्सर आर्थिक रूप से लाभकारी नहीं होते, स्कूल, अस्पताल जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स से वे अधिक कमाते हैं। लेकिन अभी भी कई ऐसे हैं जो परिवार के घर बनाना जानते हैं। मैं तुम्हें तुम्हारा घर/प्लान बदलने के लिए नहीं कह रहा, हमारा पहला घर भी काफी समान था और हाँ, उसमें जिया जा सकता है। अगर तुम्हें ऐसा लगता है – हाँ ये वही है, तो ऐसा करो। मैं केवल यह दिखाना चाहता था कि घर बनाने का एक और तरीका भी होता है।

नमस्ते आप सभी फिर से ... बहुमत विचारों और सुझावों के लिए फिर से धन्यवाद - यह हमारे लिए बहुत मददगार है।

मुझे भी थोड़ा यह आभास परेशान करता है कि हम इस फ्लोर प्लान को हफ्तों से इधर-उधर कर रहे हैं और असल में यह ठीक से फिट नहीं हो रहा है। लेकिन हमने अन्य प्रदाताओं के फ्लोर प्लान विकल्प भी देखे हैं और अब तक मैंने कोई ऐसा फ्लोर प्लान नहीं देखा है जिसे देखकर हमने कहा हो: शानदार! बस यही है!

चूंकि वर्तमान में पसंद किया गया प्रदाता यह भी बहुत प्रचार करता है कि सब कुछ व्यक्तिगत रूप से प्लान किया जा सकता है, इसलिए हमारे लिए यहां जिम्मेदार आर्किटेक्ट के साथ जल्द ही एक बैठक होगी। हमने सवालों और विचारों की लंबी सूची दी है और अंत में हमें देखना होगा कि कौन सा प्रस्ताव आता है। अब मुझे डर है कि कैटलॉग में जो शुरूआती कीमत दी गई है वह अपेक्षित स्तर में है, न तो बहुत महंगी है और न ही बहुत सस्ती, लेकिन दस बार योजना में बदलाव करने से पैसा बढ़ सकता है। शायद हम बजट से ज्यादा चाह रहे हैं। हालांकि मुझे लगता था कि हमारी वित्तीय स्थिति इतनी खराब नहीं है। लेकिन मैं अब यह नहीं चाहता, जैसा कि पिछली पोस्ट में भी कहा गया था और शायद बिल्कुल सही था, कि एक फ्लोर प्लान को पूरी तरह से फिर से बनाएं और बाद में हमें एक बहुत अधिक महंगा अंतिम मूल्य मिल जाए, जैसे कि किसी और प्रदाता का थोड़ा बड़ा घर, जिसके साथ हमने भी मिलकर काम किया था और जिसका स्टैंडर्ड अभी पसंद किए गए प्रदाता से काफ़ी बेहतर था... यह सब बहुत मुश्किल है।

वर्तमान विचार:

- हम लिविंग रूम और गेस्ट रूम को जोड़कर एक खुली किचन बनाएंगे जिसमें टेबल और कुछ हद तक लिविंग रूम के लिए जगह होगी। चौड़ाई बढ़ाने को लेकर संदेह है, लेकिन 5 वर्ग मीटर अधिक होना निश्चित ही फायदेमंद होगा।

- हमारी ऊपर की मंजिल पर 15 वर्ग मीटर का बाथरूम बेवजह है। यह अंततः खोया हुआ स्थान होगा जिसकी हमें जरूरत नहीं है। मेरा मानना है कि एक छोटा बाथरूम भी खूबसूरती से सजा सकते हैं। विचार यह है कि बड़े बाथरूम में, और शायद विस्तार के साथ, दो बाथरूम बनाए जाएं। तब ऊपर दो बाथरूम होंगे। इसका फायदा होगा कि सुबह कोई नीचे भागने की आवश्यकता नहीं होगी और जगह का उपयोग बेहतर होगा। यदि 4 वर्ग मीटर या उससे भी कम में एक शावर बाथ बनाया जा सकता है, तो 15 वर्ग मीटर से कुछ बनाना संभव होगा, है ना?

- यदि यह निश्चित होता है, तो नीचे लगभग 5 वर्ग मीटर के शावर बाथ के बजाय एक छोटा गेस्ट वॉशरूम बनाया जा सकता है और बाकी जगह हाउसहोल्ड रूम या शायद हॉलवे के लिए बचाई जा सकती है?

- एक और विचार: ऊपर के ऑफिस रूम को बाथरूम बनाया जाए। 11 वर्ग मीटर काफी होगा, वैनिटी डैच छत के नीचे आ सकती है। तब मेरे पास एक बड़ा ऑफिस होगा, जिसे कार्यात्मक रूप से अतिथि कक्ष के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।