ऋण में कोई विशेष किश्त चुकाना संभव नहीं है। पैसे कैसे बचाएं?

बॉस्स्पारर ऐसे राशि के लिए लाभकारी नहीं है... और 100k बॉस्स्पारर के लिए बहुत ज्यादा हैं।

तो, संपत्ति निर्माण का छोटा सा 1x1:
एक तुलना साइट पर जाएँ (fmh, Biallo, Focus, Check24 आदि) और एक टेगेल्डkonto चुनें। विज्ञापन दरों वाला नहीं बल्कि दीर्घकालिक अच्छे ब्याज जैसे (Rabo, Renault Bank direkt, आदि)।
टीजी-खाता खोलें और मासिक किस्त Dauerauftrag के जरिए ट्रांसफर करें।

जब आपकी नकदी आरक्षित राशि बन जाए (या बेहतर है कि पहले से ही मौजूद हो), तो टीजी-खाता से पैसे को स्थिर जमा में स्थानांतरित करें। फिर से ऊपर उल्लिखित तुलना साइटों पर जाएं (या अतिरिक्त रूप से Zinspilot, Weltsparen) और स्थिर जमा चुनें। मैं स्थिर जमा को अधिकतम 3 वर्षों तक ही रखना पसंद करूंगा। इससे खराब कुछ नहीं है कि आपको अपना खुद का पैसा उधार लेना पड़े (अगर घर या कार आदि में कभी कुछ हो)।

और 0.5% ब्याज पर 15 साल के लिए (ऐसा कहाँ है?) मैं पहले एक भी पैसा नहीं चुकाता। त्यो यहां तक कि करों के बाद भी स्थिर जमा में ज्यादा रिटर्न मिलता है और मुद्रास्फीति उससे भी अधिक है। तब आपके पास 15 साल हैं और तब शेयर बाजार का मुद्दा दिलचस्प हो जाता है। तो ETF के बारे में सोचने लायक है। (finanzwesir विषय पढ़ने के लिए)।

मासिक 400€ किस्त पर, आप 150€ TG-/FG-हॉपिंग में, 150€ ETF में और 100€ आरक्षित में लगा सकते हैं। ETF में सवाल ये आता है कि क्या सब कुछ EU (DAX, EuroStoxx) में हो या 50/50 US (S&P 500, DowJones) के साथ या 1/3 EM-मार्केट्स के साथ मिश्रित हो, यह व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करता है। justetf सब कुछ चयन में रखता है।
विभाजित करने वाले ETFs में आप खराब सालों का सामना कर सकते हैं और (घर के अतिरिक्त) शेयर पोर्टफोलियो को बंधक दे सकते हैं।

और संयोग से: घर के लिए 200k अब नए निर्माण जैसा नहीं लगता, अपेक्षित रखरखाव ETF को अप्रासंगिक बनाता है।

: उल्टा: 300€ *12 महीने *15 साल = 54,000€ ब्याज सहित
के हिसाब से: 30k शेष ऋण आपको बॉस्स्पारकासे से बिना जमानत ऋण के मिलता है, कम से कम कर्मचारी के रूप में, स्व-नियोजितों के लिए मुझे पता नहीं।

उल्टा: 300€ *12 महीने *15 साल = 54,000€ लगभग ब्याज

लेकिन बाउसपरवेरtrag के जमा करने के चरण में यह 300€ नहीं बल्कि 225 होगा।
दो बिल्कुल अलग शर्तों वाले विकल्पों की तुलना करना कोई मतलब नहीं बनता।

: अरे, तुम सही हो... मैंने तुरंत ही बाओस्पारर को छोड़ दिया... बहुत महंगा, बहुत गैर-लचीला और फिर TE खुद का काम करने वाला, यह फायदा नहीं देता।
100k BSp के लिए 1,000€ या 1,400 € प्रारंभिक शुल्क देना पड़ता है, ब्याज भी नहीं मिलता। पहले दो कनेक्टिंग वर्षों के ब्याज वैकल्पिक निवेश में लगभग पहले ही चुका दिए जाते हैं।

और 15 वर्षों में बाओस्पारर की कीमत 578€ प्रति माह होती है।
50k बची हुई राशि पर यह लगभग 14% कुल किस्त (583€) होती है, 30k पर तो 23% (575€) होती है।

एक तेज़ xls: 5.95% ब्याज + 8% भुगतान 50k पर 581.25€ प्रति माह और 114 महीने (9.5 साल) हैं। बाकी सब तो ज़्यादा तेज़ है। ह्म्म, प्रस्तावित Bsp 2.15% और 578€ मासिक के लिए भी 10 साल क्यों लगेगा? क्या मैंने गड़बड़ी की है? या 2.15% नाममात्र है और प्रभावी दर इससे कहीं ज़्यादा है?

: तुम्हारी बहुत ही विस्तृत व्याख्याओं के लिए बहुत धन्यवाद।

और बाकी सभी का भी धन्यवाद, तुम्हारे इनपुट के लिए जो Tagesgeld और Festgeld के संयोजन के बारे में था।
मैं लगभग इस विकल्प के लिए ही निर्णय ले चुका हूँ, मुझे अभी अपनी पत्नी से बात करनी है, लेकिन वह शुरू से ही Bausparvertrag के विरोध में थी।

: मैंने एक बार फिर से ठीक से देखा। सटीक भुगतान राशि 105,000 EUR है।
Ansparzins 0.1% है।
Ansparphase में योगदान: 255,00 EUR। अवधि: 01.06.2018 से 01.06.2032 तक।
प्रभावी वार्षिक ब्याज: 2.38%।
Darlehensphase में राशि: 578,00 EUR। अवधि 01.06.2032 से 30.11.2042 तक।

अब आंकड़े सही होने चाहिए, है न?

फिर से सभी का बहुत धन्यवाद, आपने मेरी बहुत मदद की।
मुझे पैसे के मामले में ज्यादा समझ नहीं है, इसलिए इस संदर्भ में मैं थोड़ा असहाय हूँ।