दक्षिण जर्मनी में नया एकल परिवार का घर

  • Erstellt am 18/11/2020 00:43:46

WilderSueden

24/11/2020 12:11:49
  • #1
यदि भवन की ऊँचाई लगभग छत की ऊँचाई के बराबर हो, तो 30-45 डिग्री के कोण वाला छज्जा केवल बिना घुटने की दीवार के संभव होता है और ऊपर के कमरे लगभग अनुपयोगी होते हैं। इसलिए इसे भव्य (=बेहतर) अटारी के रूप में जाना जाता है।
 

11ant

24/11/2020 13:45:05
  • #2

मैं इसे एक अतिरंजित निष्कर्ष मानता हूँ। एनर्जी सेविंग्स रेगुलेशन वाले भवनों में एबसेन थोड़ी कम खुशी देते हैं, लेकिन मूल रूप से द्रम्पेल की तुलना में नीस्टॉक नहीं होना कोई बड़ी आपदा नहीं है। गैर-पूर्ण मंजिल में छत के संपूर्ण क्रॉस सेक्शन पर खड़े होने की ऊंचाई वैसे भी नहीं होती। बिना नीस्टॉक के 30° सिर्फ एक छोटे डच स्टूडियो के लिए पर्याप्त हैं, लेकिन 45° की ढलान पहले नियमित रूप से बिना नीस्टॉक के भी रहती थी (और यह एक डेढ़ मंजिला घर देता है, जिसे नाम से पूरी तरह उचित ठहराया जा सकता है)।
 

WilderSueden

24/11/2020 18:29:19
  • #3
शायद यह थोड़ा अतिशयोक्ति में कहा गया है, लेकिन मुझे लगता है कि इसके कारण हैं कि अब छत को पूरी तरह नीचे नहीं लाया जाता। साथ ही ड्रमपेल पर शानदार क्रिश्चोंग को भी समाप्त कर दिया गया है। और ऊपर की गणना 30 डिग्री के लिए थी ताकि जितना संभव हो सके अधिक नाभि की ऊंचाई प्राप्त की जा सके। 45 डिग्री पर छत को और भी नीचे से शुरू करना होगा या घर को अधिक संकरा होना पड़ेगा। इसलिए मैं अभी भी मानता हूं कि यह शायद ट्रौफ को संदर्भित करता है। अब तक मुझे कोई जवाब नहीं मिला है, अगर कल दोपहर तक कुछ नहीं आता है, तो मुझे कॉल करनी पड़ेगी।
 

icandoit

24/11/2020 18:52:05
  • #4
क्या [Textversion vom Bebauungsplan] ऑनलाइन उपलब्ध नहीं है? कोरोना के समय में यह ज़रूरी होना चाहिए। तुम्हारा [Planauschnitt] भी बिल्कुल पठनीय नहीं है।
 

11ant

24/11/2020 19:30:28
  • #5

"क्राइचगैंगे" शब्द "अबसाइटेन" की तुलना में बहुत अधिक आकर्षक लगता है :)
निर्माण-सांस्कृतिक कारण जिसके कारण क्नीष्टॉक की ओर रुख किया गया था - इससे पहले कि मकान मालिक "खड़े होने की ऊंचाई के प्रति दीवाने" बन जाएं - सरल था कि डींपेल और क्नीष्टॉक दोनों ही संबंधित छत के ढांचे की निर्माण_VARIANT_ के अवशेष हैं। ओफ़शिब्लिंग लगभग साठ वर्षों से गायब हो चुके हैं। आज जब लोग पहले से केवल कम लोकप्रिय डींपेल से पूरी तरह दूर हो रहे हैं, तो इसका कारण ऊर्जा बचाने वाले विनियम में है: डींपेल संस्करण रहने के स्थान के लिए छत के अंतरिक्ष की चौड़ाई कम देता है, लेकिन अबसाइटेन के स्टोरेज स्थान देता है। इस संस्कृति को बनाए रखना, "थर्मल हुले" के दृष्टिकोण से, अनचाहा जटिल कार्य होगा जिसे लोग पसंद नहीं करते - और अबसाइटेन के उपयोग के बिना डींपेल केवल निराशाजनक होता है। इसके अलावा, डींपेल के साथ आप केवल पारंपरिक कमर के ऊपर बालकनी वाली गैउबेन बना सकते हैं, पर आज लोग ज़्यादा पसंद करते हैं कि ज़्वेरछहेउज़र (छत के भीतर छोटे घर) जिनमें जमीन तक खिड़कियां हों। यह मैं समझ सकता हूँ - एक छोटा कुत्ता भी तो बाहर झांकना चाहता है ;-)

मैं आपको जल्द स्पष्टता की कामना करता हूँ, क्योंकि सच में यहाँ केवल दशमलव के पीछे ही नहीं, बल्कि बहुत फर्क पड़ता है कि वास्तव में क्या मतलब है (हालांकि प्रशासनिक दृष्टि से "लिखित शब्द मान्य होता है") ;-)
 

WilderSueden

29/11/2020 22:12:40
  • #6
यह कुछ दिन पहले की बात है जब मैंने आखिरी बार यहाँ कुछ लिखा था। इस बीच में काफी कुछ बदल गया है।
जहाँ तक भवन की ऊँचाई का संबंध है, मैंने कॉल किया था। संबंधित مسؤول भी सहमत थे कि शायद यहाँ पता छत की ऊँचाई (Traufhöhe) की बात हो रही है। इसका मतलब है कि बड़ा अटारी खुला रहेगा, क्योंकि बेसमेंट लगभग बाहर हो गया है। मैं इसे जितना चाहता हूँ, यह लागत का बड़ा हिस्सा है जो आराम से सोने और तंग बजट के बीच बड़ा अंतर पैदा करता है। मैं मानता हूँ कि मैं बैंक से बजट बढ़वा सकता हूँ, लेकिन असल में मैं ऐसा नहीं चाहता। एक भंडारण कक्ष (Speisekammer) भी सीढ़ियों के नीचे एक स्टोरेज रूम में ठीक से फिट किया जा सकता है और हमने ग्राउंड फ्लोर के लिए भी तकनीकी कक्ष के कुछ बेसिक प्लान खोज लिए हैं। जरूरत पड़ने पर, कार्य कक्ष को थोड़ा छोटा करना पड़ेगा। वर्तमान स्थिति के मुताबिक, शायद केवल एक ठोस फर्श परिवर्तन (massiver Bodentausch) ही बेसमेंट को वापस ला सकता है।

जहाँ तक जमीन का संबंध है... यह फिलहाल मेरी सबसे बड़ी समस्या है। क्योंकि यह ज़मीन फिलहाल केवल रिज़र्व्ड है और खरीदी नहीं जा सकी है, मैं सीधे जमीन की जांच (Bodengutachten) के लिए कह नहीं सकता ताकि स्पष्टता मिल सके। दूसरी तरफ, मुझे यह समस्या लगती है कि अब किसी ऐसी योजना पर ध्यान दिया जाए जो मानती हो कि जमीन ठीक है। मैं अगले कुछ दिनों में म्यूनिसिपल ऑफिस को कॉल करने का सोच रहा हूँ कि क्या कुछ जानकारी है और संभवतः जब हम अगली बार वहाँ जाएँ तो भविष्य के पड़ोसियों से भी पूछूंगा। दुर्भाग्यवश, इतनी अच्छी मौसम में भी शायद बहुत कम लोग बाहर दिखते हैं... और कोई सुझाव है कि इसे संकीर्ण करने के लिए क्या किया जा सकता है? वर्तमान स्थिति की विकास कार्य से, मैंने एक बड़ा खाई (Graben) का फोटो भी लिया है, यदि यह मददगार हो तो मैं इसे भी शेयर कर सकता हूँ।

निर्माण साझेदार के संबंध में, मैंने दो स्थानीय जनरल कॉन्ट्रैक्टर्स (GUs) खोजे और उन्हें संपर्क किया। एक ने अभी तक जवाब नहीं दिया, जबकि दूसरा अगले साल के लिए पूरी तरह से बुक है। यह शायद उस जीयू की लोकप्रियता दिखाता है, लेकिन फिलहाल मेरे लिए कम उपयोगी है। मैंने अब तीसरा भी खोजा और लिखा है, देखते हैं क्या जवाब आता है।
इसके अलावा, Schwörerhaus से पहला प्रस्ताव मिला है। पहली नज़र में यह ठीक और बजट के अंदर लगता है, लेकिन ध्यान से तुलना करने पर और Weberhaus के निर्माण विवरण से तुलना करने पर पता चलता है कि कुछ जगहों पर बचत की गई है। फिर भी हम फिलहाल इस पर बने रहेंगे, पर बिना प्रमोशनल हाउसेस के अलग लेआउट पर हमें निश्चित रूप से फिर से चर्चा करनी होगी।
शुक्रवार को Weberhaus के साथ बातचीत अच्छी रही, पहले काफी लंबी बातचीत हुई इच्छाओं पर, फिर मुख्य रूप से योजनाओं पर। यह योजना थोड़ी महंगी है, लेकिन इसमें एक अच्छा मानक है और मुझे ऐसा लगता है कि अपग्रेड ज्यादा दिखावे के लिए हैं बजाय कार्यात्मक के।

वैसे, मैं अब एक छोटी सी किताब में पहुँच गया हूँ जिसमें मेरे घर बनाने के विषय पर सभी विचार अधिक या कम व्यवस्थित तरीके से दर्ज किए जाते हैं। एक विषय, एक पेज और जब भी कुछ नया आता है, मैं उसे दर्ज करता हूँ। यह अब तक के कागज़ों के अंधाधुंध तरीके से कहीं अधिक व्यवस्थित है। कम से कम फिलहाल तो।
 

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