दक्षिण जर्मनी में नया एकल परिवार का घर

मुझे लगता है कि हम आम तौर पर दूसरी श्रेणी में आते हैं। हम थोड़ा सा निर्माण में गिर पड़े थे। मुझे यहां यह भी कहना है कि पीछे मुड़कर देखूं तो मुझे खुशी है कि पहले लक्षित नए निर्माण क्षेत्र में सब कुछ पहले ही दिया जा चुका था, फिर हमने कुछ समय जमीन की खोज की और हमारा क्षेत्र अब अभी विकासाधीन है। अगर शुरुआत में ही सब कुछ सही हो जाता तो हम निश्चित रूप से कई ज्यादा फंसे होते या बस कैटलॉग में जो लिखा है वही लेते और बस मकान में आने के बाद सवाल उठाते। खासकर यथार्थवादी लागत अनुमान और निर्माण सहायक खर्चों के मामले में यह भी कम आंका नहीं जा सकता ;)

अगर यह तुम्हारी एकमात्र समस्या है तो यह हल हो जाएगा..... समय..... खोज..... पूछताछ..... जैसा कहा, हमारे परिणाम की मूल धारणा से अधिक कोई लेना-देना नहीं रहा और हम अब इसके लिए ही खुश हैं। मानसिक रूप से बार-बार शून्य से शुरू करो, रोम पहुंचने के कई रास्ते हैं; यहां ज्यादातर मुख्यधारा की बात होती है और बहुत बार मेरी राय में बहुत टेक्नोलॉजी आधारित होती है, लेकिन इसके अलावा भी बहुत कुछ है, जो समान रूप से सही है। हर किसी को यह अपने लिए खोज निकालनी चाहिए।

यह हमारा एकमात्र समस्या है या नहीं मुझे नहीं पता। बेसमेंट छोड़ने के और भी प्रभाव हैं जैसे कि छत के अंदर भंडारण स्थान बनाने की आवश्यकता। वर्तमान में घर बड़ा होने की ओर झुक रहा है और क्या बड़ा छतघर और शायद तकनीकी कमरे के लिए एक अतिरिक्त निर्माण अंततः बेसमेंट के मुकाबले सचमुच फायदेमंद होगा... फिलहाल मुझे इस पर फिर से संदेह हो रहा है।

अगर हम तहखाने को छोड़ दें तो इसके और भी प्रभाव होते हैं, जैसे कि अटारी में भंडारण स्थान की जरूरत पैदा हो जाती है। वर्तमान में घर काफी बड़ा होने की तरफ बढ़ रहा है और क्या बड़ा अटारी प्लस संभवतः तकनीकी कमरे के लिए एक अन्य निर्माण आखिर में तहखाने की तुलना में वाजिब होगा... इस पर मुझे फिलहाल फिर से संदेह हो रहा है।

पहले अपने जीवन क्षेत्रों से शुरू करें। मतलब: कमरे का प्रोग्राम बनाएं। बाकी सब कुछ विकसित हो जाएगा।

और ग्राउंड फ्लोर पर कार्य कक्ष, ज्यादातर उत्तर-पश्चिम कोने में। जबकि स्थानीय ठेकेदार का बिल्डिंग प्लानर इसे पूर्व-दक्षिण-पूर्वी कोने में रखता है

ऐसी संक्षिप्त कथन जैसे मैं बिल्कुल समझ नहीं पाता।

वर्तमान में घर बड़ा होने की प्रवृत्ति रखता है और क्या बड़ा अटारी और संभवतः तकनीकी कक्ष के लिए एक जोड़ अंततः तहखाने की तुलना में वास्तव में लाभकारी होगा ... इस पर मुझे वर्तमान में फिर से संदेह हो रहा है।

संदेहों से कोई घर नहीं बन सकता। एक उपरी तकनीकी कक्ष ज़रूरी नहीं कि ज़मीन तल को बढ़ाए। हमने यहाँ - - इस तरह की बात पहले भी अलग तरीके से हल की है:

रूम की ज़रूरत असल में काफी स्पष्ट है। भूमिगत मंजिल पर एक रसोई-शोसलिंग रूम। प्राथमिकता एक ऐसा प्लान है जो रसोई को लिविंग रूम से थोड़ा अलग करता हो, यानी थोड़ा कॉर्नर में। ये ऐसे प्लान जिनमें कुकिंग आइलैंड पूरे ओपन स्पेस के बीच में हो, हमें उतने पसंद नहीं हैं। इसके साथ जरूर एक ऑफिस हो। ये ऑफिस और L शेप में एक ओपन स्पेस कम्बाइनेशन हों तो या तो दक्षिण की ओर बड़ा ओपन स्पेस होगा और पूर्व की ओर थोड़ा पीछे हटकर रसोई होगी तथा पश्चिम की ओर ऑफिस होगा। या वैकल्पिक रूप से पश्चिम की ओर रसोई और खाने का कमरा L की लंबी साइड पर होगा और लिविंग रूम छोटी साइड पर। फिर ऑफिस दक्षिण-पूर्व/ओएसओ में होगा। ऑफिस का उत्तर-पूर्व में होना निश्चित रूप से अस्वीकार्य है क्योंकि वह भूखंड का कम सुंदर हिस्सा होगा। साथ में WC होगा, सम्भवतः शॉवर के साथ, शायद तकनीकी कमरा और वैकल्पिक रूप से एक स्टोरेज रूम/पैंट्री भी, जो छोटा भी हो सकता है। ऊपर मुख्य बाथरूम, माता-पिता का बेडरूम, बच्चों का कमरा और एक दूसरा ऑफिस/गेस्ट रूम होगा। इस प्रोजेक्ट में अभी जो कमी है वे हैं वे स्टोरेज रूम जिनमें उन चीज़ों को रखा जा सकता है जो अक्सर इस्तेमाल नहीं होतीं: तंबू, स्कीइंग के सामान, लिविंग रूम की कुर्सी जिसे अभी चाहिए नहीं पर फेंकना उचित नहीं है, आदि, इसलिए या तो तहखाना या बड़ा अटारी होना चाहिए।


मुझे पता है, संदेह से घर नहीं बनता। पर निर्णय लेना मुश्किल होता है जब खर्च की सही जानकारी नहीं होती। अगर पैसों की परवाह न हो या विकल्पों से फर्क न पड़े, तो मैं ज़रूर तहखाना बनाता। इसके दो प्रमुख कारण हैं जो मुझे रोकते हैं: एक अर्सेनिक की समस्या और उस पर आधारित फोरम की डरावनी कहानियाँ मिट्टी हटाने के खर्चों के बारे में। और दूसरा ये कि जब कभी KfW40+ महत्वपूर्ण था, तब हमने देखा कि तहखाना बनाने पर हमारा बजट पूरा नहीं हो पाता, चाहे अर्सेनिक हो या न हो। चूंकि अब 40+ उतना बड़ा मुद्दा नहीं है, मैं सोच रहा हूँ कि तहखाना न होने की भरपाई की लागत आखिर में तहखाने से ज्यादा महंगी न पड़ जाए… मैं अभी थ्रेड देखता हूँ। पर नाम सुनते ही पता चलता है कि हम ये किसी भी फर्टिगबाउर से नहीं करवा पाएंगे ;)

मैं सोच रहा हूँ कि क्या बिना तहखाने के लिए की गई सुधारात्मक उपाय अंत में तहखाने से ज्यादा महंगे साबित होंगे...

क्या तुम मेरी तहखाने की सूत्र से परिचित हो?

मैं अभी थ्रेड देखता हूँ। लेकिन शीर्षक से ही स्पष्ट है कि हम इसे किसी भी प्रीफैब्रिकेटेड बिल्डर से नहीं करा पाएंगे

मुझे नहीं - मुझे समझाओ :)

मैं Kellerformel नहीं जानता।

छत के तकनीकी कमरे के लिए आवश्यक बदलाव: छत के ऊपर जाने के लिए सही सीढ़ी, छत के कमरे का सही निर्माण, स्थापना की पूरी तरह से बदलाव। चूँकि सूची के घर बजट की सीमा के करीब हैं, ये बदलाव निश्चित रूप से बजट को पार कर देंगे। मुझे लगता है कि यह केवल उस कंपनी के साथ संभव होगा जो हर घर से बिक्री के लिए बहुत ज्यादा पैसा नहीं निकालती।