नई निर्माण योजना - 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार घर बिना तहखाने के - फर्श योजना, लागत आदि..

  • Erstellt am 29/09/2014 17:33:07

Jaydee

30/09/2014 10:43:41
  • #1
आह, एर्कर / ज़्वेर्हहाउस की लागत के बारे में थोड़ा और: बड़े स्टैंडर्ड ज़्वेर्हहाउस के लिए, जिसे हमारे फर्टिगहाउसबाउर ने ऑफर किया था, घर में लगभग 16,000 € की अतिरिक्त लागत होती। और वह आपके जितना भी बड़ा नहीं था। 2012 के कीमतें, फर्टिगहाउस प्रोवाइडर। लेकिन आपकी तरफ भी 15,000 € से कम अतिरिक्त लागत नहीं होगी।

हम भी एक ज़्वेर्हहाउस चाहते थे, लेकिन अंत में हमने लागत के कारण इसके खिलाफ निर्णय लिया। उस पैसे से घर को थोड़ा लंबा / चौड़ा बनाया जा सकता है।
 

Bauexperte

30/09/2014 12:39:36
  • #2
नमस्ते,


मैं यह तुम्हें खुशी-खुशी मानता हूँ। यह - मेरी व्यक्तिगत दृष्टि से - एक तारीफ़ भरा प्रमाण नहीं है, जब किसी ड्राफ्ट को लगभग 1:1 अपनाया जाता है, जो आम आदमी (यहाँ उपयोगकर्ता) के लिए स्पष्ट है, कि वास्तव में वह रोज़मर्रा के इस्तेमाल के लिए उपयुक्त नहीं है। सिर्फ इसलिए मैंने इस विषय पर ऊपर मेरी राय दी; जैसा कि तुमने शायद पहले ही देखा होगा, मैं फ़र्श योजना के मामलों में - क्योंकि यह बहुत व्यक्तिगत होता है - ज्यादातर दूर ही रहता हूँ।


यह भी मेरे लिए समझ में आता है। यदि घर का अपना आर्किटेक्ट बहुत कम रचनात्मकता दिखाता है, तो अक्सर एक बाहरी डिज़ाइन आर्किटेक्ट के लिए अतिरिक्त लागत अच्छी तरह से निवेशित होती है। एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए कार्य अनुबंध हमेशा कहीं और सौंपा जा सकता है।


यह निश्चित रूप से एक खराब विचार नहीं है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

ypg

30/09/2014 12:44:44
  • #3


ठीक है, तो अब सब साफ है। आप बिल्डर के साथ निर्माण कर रहे हैं, आर्किटेक्ट के साथ नहीं
हालांकि प्रमुख आर्किटेक्ट है, वे अपनी कार्य उत्पादकता व्यक्तिगत योजनाओं में नहीं लगाएंगे, बल्कि कंपनी संचालन में लगाएंगे।
वे लगभग स्टैम्प वाला अंकल हैं।
चूंकि आप यह Grundstück चाहते हैं, यह बिल्डर से जुड़ा है, आप उसके योजना पर निर्भर हैं, जब तक कि आप एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट के पास न जाएं और योजना बनवाएं जिसे बिल्डर बना सके।
वैसे: हर GÜ/GU निर्माण का प्रबंधन करता है (अधिकतर बिना Grundstück के बंधन के)

मूलरूप से यह सबसे खराब स्थिति नहीं है, यदि आप स्वीकार करते हैं कि खुद सुधारना आदर्श नहीं है और फिर डिज़ाइन छोड़कर नई शुरू करें। हालांकि यह एक लेइट के लिए बहुत मुश्किल होता है। आप गहन विचार कर रहे हैं! - केवल यह बताने के बजाय कि यह और वह गलती कैसे हुई, आपको गलती को सुधारने में सक्षम होना चाहिए और गलती पर नई गलती नहीं बनानी चाहिए।
 

ChrisBr

30/09/2014 13:16:30
  • #4


नमस्ते,
यह ज़मीन बिल्डर से जुड़ी हुई नहीं है. इसे शहर द्वारा खरीदा जा रहा है। कि निर्माण कौन करेगा, यह पूरी तरह से हमारे ऊपर निर्भर है।

इस बात की विडंबना यह है कि मेरा डिजाइन एक आर्किटेक्ट के मॉडल के आधार पर था, क्योंकि हमारी दृष्टि से यह ज़मीन पर अच्छी तरह फिट बैठता है।
ऊपर लिखा है "एक 08/15 घर ज़मीन पर ज़बरदस्ती ठूंस दिया गया" - इसमें कुछ सच्चाई है! - हालांकि मैंने कुछ अतिरिक्त जोड़ भी लगाए हैं।

अभी तक ज्यादा कुछ तय नहीं हुआ है। पहला ड्राफ्ट असफल था, दूसरा (तीसरा, चौथा) आना चाहिए। मैंने बीच में नए ड्राफ्ट बनाना फिर शुरू कर दिया था और खुद को रोका...आखिर में प्लान पहले ड्राफ्ट के बहुत क़रीब दिखने लगे, वही "गलतियाँ" थीं:

स्थिति 1: चूंकि मैं रसोईघर (सड़क और गैराज के प्रवेश की ओर) और लिविंग रूम (दक्षिण की ओर बगीचे की तरफ) की व्यवस्था ऐसे ही रखना चाहता हूं, इसलिए बाकी कमरों (मेहमान, आप/बाथरूम, हाउसहोल्ड रूम) के लिए कोई और जगह नहीं बचती...इसलिए ये पूर्वी हिस्से में चले जाते हैं...और फिर मैंने फिर से भयावह अंधेरे गलियारे को जन्म दिया (जो और भी अंधेरा होगा क्योंकि हमारी सीढ़ी नीचे की तरफ बजरी बनी हुई है जिसमें सेट स्टेप्स हैं)।

स्थिति 2: 10*10 (या मान लें 10*12) में, स्वाभाविक रूप से, मैं सभी कमरे ग्राउंड फ्लोर पर नहीं समा सकता, बिना कि कम से कम एक इतना छोटा हो जाए कि वह सिर्फ एक "छोटा कमरा" बन जाए...तो जोड़-तोड़ हुई...कहीं तो गार्डरॉब भी रखनी होगी...

...ठीक है, यह विचार मुझे किसी ऐसे व्यक्ति को सौंपने चाहिए जो इस विषय में माहिर हो। समस्या पहचान ली गई!
 

Masipulami

30/09/2014 13:24:33
  • #5
इस मामले में आपके पास बिल्डर नहीं, बल्कि एक जनरल ठेकेदार है। एक बिल्डर हमेशा प्लॉट और घर एक साथ पैकेज में प्रदान करता है।
 

ChrisBr

30/09/2014 14:25:59
  • #6


ठीक है। नोट कर लिया।
 

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