नई निर्माण योजना - 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार घर बिना तहखाने के - फर्श योजना, लागत आदि..

आपको अपनी आवश्यकताएं लिखित रूप में बनानी चाहिए, और फिर किसी अनुबंधspartner से एक मसौदा अपेक्षित करना चाहिए जो इन आवश्यकताओं को ध्यान में रखता हो। आप स्पष्ट रूप से एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट योजना नहीं चाहते, यह ठीक है।
हालांकि, बिना आलोचना के बिल्डर के ड्राइंग की नकल करना हमेशा एक चेतावनी संकेत होता है।

आपके बयान में कुछ पहलू हैं जो एक-दूसरे से मेल नहीं खाते। एक ओर आप लिविंग रूम से गार्डन के निकट पहुंच की खुशी मना रहे हैं। लेकिन लिविंग रूम से वह लगभग दिखाई नहीं देता।
तो यह एक प्रकाश समस्या बन जाती है। आप इसे उज्जवल रखना चाहते हैं, यह अच्छी बात है, लेकिन योजना ऐसा बिल्कुल भी नहीं दिखाती। और एक कांच का दरवाजा जो खिड़की से 3 मीटर से अधिक दूर है, वह पीछे वाले कमरे में भी प्रकाश नहीं लाता।
एक बाथरूम को प्लेसहोल्डर के रूप में रखना हमेशा एक रसोई को प्लेसहोल्डर के रूप में रखने जितना ही समस्या पैदा करता है, यह अच्छा हो सकता है अगर किस्मत साथ दे।
और फिर यहां मसौदे की अक्षम्यता भी है। एरकर बनाने से कि ऊपरी तल की वॉर्डरोब उपयोगी हो सके, एक बहुत महंगा समाधान है।

जैसा कहा गया है, अपनी आवश्यकताएं लिखें, और समझौते की तत्परता में अधिकता न करें।

WD

... मैं मसौदा पूरी तरह से बदल भी सकता हूँ..

हाँ, लेकिन ऐसा क्यों? आप योजना की गलतियों का बचाव कर रहे हैं, आप शायद इस या उस बारे में सोचेंगे, लेकिन आप लोगों ने कुछ सोचा था इन और उन मामलों में, इसलिए कुछ भी बदलने की जरूरत नहीं है?

मुझे अभी हाल ही में एक तल योजना मिली (संलग्न चित्र में DG देखें)। ऊपर की गलियारा "गैलरी" बन जाएगी, और छत की खिड़की से पर्याप्त रोशनी आएगी। छज्जे के नीचे का कमरा "असली" ड्रैसिंग रूम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है - अब और "कैद" नहीं होगा, क्योंकि वह गैलरी से सीधे पहुँचा जा सकता है। एकमात्र समस्या यह होगी कि बच्चों के कमरे छोटे हो जाएंगे...

मैं अभी सोच रहा हूँ, आपके पास वास्तुकार किस लिए है? आपका घर आइडिया, जिसे उसने खींचा है, एक आम स्टैंडर्ड घर है जिसमें शौकिया गलतियाँ हैं, बस एक जीरे के साथ और एक और गलियारा जोड़ा गया है। मुझे यह किसी इस्तेमाल किए हुए घर में एक जोड़ जैसा लगता है जो छोटा हो गया है।

मुझे एक वास्तुकार से उम्मीद होती है क) कुछ ज्यादा रचनात्मक, (बिना ज़रूरी तौर पर रचनात्मक दिखे), ख) एक वास्तुकार से मैं उम्मीद करता हूँ कि वह कुछ ज्यादा आत्मसम्मान और ईमानदारी दिखाए, ग्राहक को WWW में सामान्य उपलब्ध स्टैंडर्ड से अलग सोचना सिखाए।
दो गलियारे लगातर, बिना सही तरह से फर्नीचर के लिए जगह बनाये, एक उभार जो कुछ खास नहीं दिखाता, कम भंडारण और नीचे मंजिल पर एक अतिरिक्त कमरा एक छिपी हुई जगह में। रहने के लिए खुली जगह (मेरे लिए ठीक है), लेकिन बाकी चीज़ें कमजोर पड़ती हैं। ये सब आम DIY गलतियाँ हैं।
रसोई और बाथरूम में प्लेसहोल्डर: अब कुछ अच्छा बनाओ वहाँ से

और मैं अभी भी पूछता हूँ: बच्चों को पूरब की धूप से क्या फायदा होगा?

संपादन: WD से ओवरलैप हो गया है

और मैं फिर भी सोचता हूँ: बच्चों को पूर्व की धूप से क्या मिलता है?

हाँ। हर दिशा के अपने फायदे और नुकसान होते हैं।
पूर्व में बेडरूम: मैं गर्मियों में सुबह 5 बजे सूरज की रोशनी से जागना नहीं चाहता। इसलिए रोलर शटर नीचे कर देता हूँ और खूबसूरत सुबह की धूप का असर चला जाता है।

पश्चिम में रसोई और बैठक कक्ष: यह अच्छा हो सकता है, जब सूरज इतना नीचे न हो कि आँखों में चमक पड़े। हम यहाँ अक्सर झुकी हुई आँखों के साथ खाने की मेज पर बैठते हैं, जब तक कोई उठकर पगला कर रोलर शटर नीचे नहीं करता।

दक्षिणी तरफ: यहाँ छाया होने के बावजूद काफी गर्मी हो सकती है। लेकिन जो सूरज पसंद करते हैं, उनके लिए यह अच्छा है।

: बच्चों का बाथरूम अपने फायदे और नुकसान रखता है। नीचे वाले फ्लोर की शावर बाद में शायद कोई इस्तेमाल न करे, क्योंकि यह बहुत असुविधाजनक है (सब कुछ नीचे लाना और फिर ऊपर ले जाना) और तंग है। हम आपसे एक सदस्य ज्यादा हैं और हमने अपने बच्चों के लिए अलग बाथरूम योजना बनाई है, यह हमारी योजना के कारण ही हुआ है। मैं भविष्य के बारे में सोचता हूँ, जब बच्चे बाथरूम जाकर टॉयलेट इस्तेमाल नहीं करना चाहेंगे अगर पापा शावर में हों और भाई-बहन नीचे WC में ज्यादा समय बितायें। टॉयलेट जितने हों उतने ठीक हैं। सबसे अच्छा होगा हर व्यक्ति के लिए एक।
क्या मैं पूछ सकता हूँ, आपके बच्चे कितने वर्ष के हैं?

आसमान की दिशाएं वास्तव में स्वाद के मामले हैं, इसलिए मुझे यह ठीक लगता है अगर TE वास्तव में इसे वैसे ही रखना चाहता है।

मैं व्यक्तिगत रूप से एरकर भी सुंदर मानता हूं, हालांकि यह कम से कम आपकी ड्रेसिंग रूम में कोई फायदा नहीं पहुंचाता। जैसा कि अन्य लोगों ने कहा है, यह एक मृत कोना है, जिसका उपयोग नहीं किया जाता और नहीं किया जा सकता है। और ड्रेसिंग रूम में फर्श-तक खिड़की किस लिए? हमारे पास भी ऐसा एक एरकर है, जहां फर्श-तक खिड़कियां बच्चों के कमरे को मिली हैं। बच्चे, जो अभी छोटे हैं, खुश हैं क्योंकि वे अकेले बाहर देख सकते हैं, बच्चों के कमरे अच्छी तरह से रोशन होते हैं और एक और दीवार होती है जिस पर कोई तिरछापन नहीं होता। वहां एक डेस्क रखने का विचार मेरे दिमाग में नहीं आता। इसके लिए कई अन्य स्थान उपलब्ध हैं। कि क्या एरकर वास्तव में किसी गहरे मतलब का है, इसे अभी के लिए अलग रख देते हैं। अगर यह पसंद आता है और बजट अनुमति देता है, तो क्यों नहीं?

जहां तक बच्चों के बाथरूम का सवाल है, मेरी राय में हमें इस पर ज्यादा चर्चा करने की जरूरत नहीं है। TE जानता है कि यह है, लेकिन वह इसे नहीं चाहता। यह तो बस स्वाद का मामला है और मेरी राय में दो बच्चों के लिए यह जरूरी भी नहीं है।

: तुम सही कह रहे हो। चाहे बच्चों के लिए बाथरूम हो या नहीं, इस पर चर्चा करने की ज़रूरत नहीं है। यह अच्छा है अगर कोई हो और योजना भी अनुमति देती हो, लेकिन यह निश्चित रूप से एक "MustHave" नहीं है।

नमस्ते मनु,
मेरे बच्चे 3 साल और 7 महीने के हैं। मैं खुद 30 का हूँ, मेरी पत्नी 29 की है।

सबसे पहले पिछले पोस्ट करने वालों का धन्यवाद उनकी आलोचना के लिए, ठीक इसी कारण मुझे बात करनी थी..और जहाँ मैं पहले "अपने" ड्राफ्ट का बचाव करना चाहता था, मुझे स्वीकार करना होगा कि ऊपर दिए गए सभी आलोचनात्मक बिंदु बिल्कुल सही हैं।
हम जैसा कहा शुरुआत ही कर रहे हैं। भूखंड आरक्षित है और जब भवन निर्माण पक्का होगा तो हम उसे खरीद लेंगे। हमने इस मामले को ऐसे लिया कि पहले हमने खुद सोचा कि हमें क्या चाहिए..हमने एक स्केच और एक इच्छानुसार सूची बनाई और उसके साथ आर्किटेक्ट के पास गए। परिणाम आप देख रहे हैं। हमारे लिए महत्वपूर्ण था:

1. जमीनी मंजिल पर एक खाली कमरा रहना चाहिए, जो गेस्ट रूम/ऑफिस आदि के रूप में इस्तेमाल किया जा सके।
2. मैं सीधे गैराज से घर में आना चाहता था, लेकिन किस कमरे में? (तुम/बीए या गेस्ट रूम? नहीं) इस तरह वाइंडफैंग बना।
3. तकनीक पूरी तरह से तहखाने में होनी चाहिए थी - भारी अतिरिक्त लागत के कारण तहखाना हटा दिया गया, जिससे अब हाउसवर्करूम के लिए जगह नहीं बची - इसे फिर वाइंडफैंग के पीछे बनाया गया, जो मुझे एक अच्छी समाधान लगा, क्योंकि यहाँ से सीधे बाहर जाने का रास्ता था, जिससे कपड़े सीधे बाहर ले जाया जा सकता था।
आखिरकार, वाइंडफैंग की वार्डरोब के रूप में मूल्य कम हो गया क्योंकि हाउसवर्करूम के दरवाजे के कारण अब बड़ी जगह नहीं बची।
4. हम आरकर के मामले में उल्टा काम कर गए। हमने बाहरी दिखावट के कारण इसे चुना, लेकिन अंदर से वह अच्छा कार्यान्वित नहीं हुआ। सभी कहते हैं कि आरकर ज्यादा महंगा होता है, क्या आप अनुमान लगा सकते हैं कि यह सामान्य सीधी दीवार की तुलना में कितना अधिक खर्च करेगा? यह निश्चित रूप से व्यर्थ पैसा होगा।

बेशक, मैं सब कुछ आराम से घर के अंदर रखना चाहता था और जगह का सर्वोत्तम उपयोग करना चाहता था, लेकिन 10*10 पर यह बहुत कठिन होता है। अपने वित्तीय सीमाओं को भी जानना चाहिए। हमने कुछ मॉडल घर देखे, जहाँ सबकुछ के लिए जगह है... लेकिन वे सभी 13*14 या उससे बड़े बेसमेंट पर बने हैं...

यह एक पहला ड्राफ्ट था, जो मूल रूप से हमें पसंद आया, लेकिन विवरण में इसमें अभी भी गलतियां हैं। आगे अभी और बैठकें हैं, जिनमें नए ड्राफ्ट बनाए जाएंगे, लेकिन इस बार मैं खुद को बाहर रखूंगा और केवल अपनी "इच्छा सूची" दूंगा..

मैं आपको उस भूखंड की एक फोटो भेज रहा हूँ जहाँ घर बनेगा। तीन दिशाओं से दृश्यों के साथ-साथ पहली हाथ से बनी स्केच भी (यहां अनुपात सही नहीं है, केवल भवन की स्थिति दर्शाने के लिए थी)।

(संपादन: फोटो की बेहतर प्रस्तुति के लिए मैंने उन्हें मुख्य पोस्ट में भी लगा दिया है)