रीहनमिटलहाउस बीजे89 - पुनर्निर्माण का आकलन/अनुमान

हम चार लोग हैं और हमें लगता है कि थोड़ी ज्यादा जगह अच्छी होगी। यह थोड़ी ईआईबी की दुविधा है क्योंकि यहाँ वास्तव में कम ही (सस्ते) मकान खाली होते हैं। अगर बाग़ कुछ हद तक उपयोगी होता तो शायद हम जगह के साथ थोड़ा बेहतर समायोजित कर पाते।

पड़ोस बिल्कुल बढ़िया है। बहुत सारे बच्चे लगभग एक ही उम्र के हैं और हम कुछ को बहुत अच्छी तरह जानते हैं। कुछ पड़ोसी भी परिचित हैं। उन्होंने तो जब हमसे घर देखने आए थे कहा था कि यह हमारे लिए थोड़ा छोटा होगा। पड़ोसी के घर लगभग 30 वर्गमीटर बड़े हैं और लगभग 8 साल पहले इनके आधे दाम थे :mad:

achnatschaft ist halt top. Viele Kinder im ähnlichen Alter und wir kennen auch noch einige sehr gut.

तो वे भी सड़क पर और उनके घर पर खेल सकते हैं। इससे अपना बगीचा कम महत्वपूर्ण हो जाता है। लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि घर एक बंद सड़क में है या मुख्य सड़क पर, और यह कि बच्चे बाहर अकेले कितनी स्वतंत्रता से खेल सकते हैं।

Wie ist es denn Eurer Erfahrung nach mit der Größe von Reihenhäusern? Dieses hatte gesamt 125qm, allerdings war ja ein Teil des Kallers als Wohnraum ausgebaut. Ist das eine Standardgröße für Reihenmittelhaus, also würde man da eh i.d.R. nox größeres kriegen oder sind eher 140qm Srandart?

दोनों ही। मेरे क्षेत्र में कुछ सड़कों पर, टाउनहाउस लगभग 100 वर्गमीटर के होते हैं, जबकि मेरी सड़क पर वे लगभग 125 वर्गमीटर के हैं। यह कई परिवारों के लिए कोई समस्या नहीं है, यह आकार 2 बच्चों के लिए आरामदायक है।

टाउनहाउस की अच्छी बात यह है कि उनके फर्श के डिजाइन पहले से ही काफी कुशलता के साथ बनाए गए हैं :)

मैंने आज फिर से सब कुछ देखा और Lageplan देखा। इस दौरान मैंने पाया कि Grundstück Expose में बताए गए 235 qm के बजाय काफी छोटा है। इसलिए मुझे Garten भी छोटा लगा। घर की Grundfläche जिसमें Garten और घर के सामने की जगह शामिल है, 155 qm है। फिर एक Stellplatz भी है, जो शायद 12 qm का होगा। फिर भी लगभग 65 qm की कमी है। Makler को यह फिर से बताना होगा कि वह यह कमी कहाँ समझाएगा।

मेकलर से मैं यह बात समझाने नहीं दूंगा। असली जमीन का आकार आप अक्सर [Liegenschaftsämter] के ऑनलाइन सेवाओं के जरिए भी जान सकते हैं, अगर जमीनें विभाजित हों। अन्यथा, [Grundbuchauszug] की प्रति मांगें।

मेरी पहले भी एक मेकलर के साथ बहस हुई थी, जिसने कहा कि जमीन 550 m² की है। दूसरी मुलाकात में मैंने उसे [Liegenschaftsamt] से निकाला हुआ दस्तावेज दिखाया, असल में जमीन केवल 510 m² की थी।

कड़क, बिल्कुल यही एक संख्या है जो काले और सफेद में जांची जा सकती है।
रिहायशी क्षेत्रफल के मामले में विभिन्न गणना विधियों के माध्यम से अधिक चालाकी की जा सकती है।