1989年建造的联排中间户 - 装修评估/估价

我们四个人住在一起，这让我们感觉如果有更多的空间会更好。这有点像EIB的困境，因为这里真的很少有（负担得起的）空房。如果花园还算可以用的话，可能我们还能稍微更好地安排这些空间。

邻里关系真是太棒了。很多年龄相仿的孩子，我们也认识一些非常好。一些邻居还是熟人。他们在看房时看到我们，就说这里对我们来说太小了。邻居的房子大约大30平方米，八年前的价格大约是这房子的一半 :mad:

邻里关系确实很好。许多孩子年龄相仿，我们也和一些孩子关系非常好。

那他们也可以在街上或者别人家里玩。这样自家的花园就不那么重要了。但这取决于房子是位于死胡同还是主干道，以及孩子能在外面独自玩耍的程度。

根据你们的经验，联排别墅的面积一般是多少？这套房子总共125平方米，不过一部分地下室改造成了居住空间。这是联排中间房的标准面积吗？一般不会再大，还是说140平方米才是标准？

两者都有。我这附近有些街区，联排中间房大多在100平方米左右，我这条街上大约是125平方米。对很多家庭来说问题不大，这个面积对两个孩子来说足够宽敞。

联排别墅的好处是户型设计非常注重空间利用效率 :)

我今天又重新检查了一遍，看了地形图。过程中我发现土地面积并不像房产说明中写的那样是235平方米，而是小得多。因此我也觉得花园看起来很小。房子加上花园和房子前的空地的占地面积是155平方米。然后还有一个停车位，我估计大概是12平方米。但仍然少了大约65平方米。哪里去的，房产经纪人还要给我解释一下。

我不会让房产经纪人给我解释这些。实际上，如果地块被分割，您通常也可以通过房地产管理局的在线服务获得实际的土地面积。否则，请求提供[Grundbuchauszug]。

我也曾与一位房产经纪人讨论过，他说土地面积是550平方米。在第二次见面时，我把房地产管理局的[Auszug vom Liegenschaftsamt]拿给他看，实际上只有510平方米。

哇，这正是一组黑白分明、可以核实的数字。
关于居住面积，通过不同的计算方法可以有更多的操控空间。