अधिकतम जमीन लागत जबरन नीलामी

300,000 सैद्धांतिक रूप से संभव हैं। लेकिन उस Ausstattung के साथ नहीं। और आराम से सोने के लिए भी बहुत कम है। निर्माण के दौरान ज्यादा कुछ गलत नहीं होना चाहिए।

मैंने शुरुआत पर वापस जाकर देखा।
करीब 6000€ या उससे अधिक होने पर बचत दर अधिक होनी चाहिए। इसलिए मैं बचत की सलाह देता हूँ। और लक्ष्य: अपना घर। इसमें शामिल नहीं हैं: "पहले जीवन यापन", Netflix और अन्य, बिल्ली... :rolleyes:
कहीं न कहीं नकद पैसा गायब हो रहा है।
सही गणना और घरेलू खर्च ज्ञात करें। कूल किराया स्पष्ट होना चाहिए। डायरी रखें..,
महीने में 4000 बचाना सालाना 48000 बनाता है।

मैंने फिर से शुरू से पन्ना पलटा।
लगभग 6000€ या उसके आस-पास होने पर बचत की दर ज्यादा होनी चाहिए। इसलिए मैं बचत करने की सलाह देता हूँ। और लक्ष्य के रूप में: अपना घर। इसमें छूटता है: "पहले जिंदगी बिताना", Netflix और अन्य, बिल्ली... :rolleyes:
कहीं न कहीं यहाँ नकद गायब हो रहा है।
सही हिसाब-किताब और घरेलू खर्चे दर्ज करें। ठंडी किराया साफ दिखनी चाहिए। डायरी रखें..,
प्रति माह 4000 बचाना सालाना 48000 होता है।

710€ पीकेवी वह और जूनियर
765€ ठंडी किराया प्लस बिजली प्लस पानी प्लस हीटिंग
350€ किटा
250€ ईंधन (वह सप्ताह में वर्तमान में 900 किमी की दूरी तय करती है)
300€ वह और उसकी वृद्धावस्था की योजना
150€ वह और उसकी वृद्धावस्था की योजना
200€ बीमा बीयू, दुर्घटना, वाहन, गृहसामान, जिम्मेदारी
700€ खाना, ड्रगस्टोर, कपड़े

3225€

मैं इस महीने से ही घरेलू खर्च की डायरी रख रहा हूँ, क्योंकि मैंने खुद महसूस किया कि इसके लिए समय आ गया है। मैंने इसी आधार पर बीमा भी बदल दिए हैं और एक सस्ता पीकेवी भी देख रहा हूँ। लेकिन खासकर अंतिम 700€ के खर्च को मैं समझना चाहता हूँ।

लेकिन जो देखा जा रहा है: मैं कैसे प्रति माह 4000€ अलग रख सकूँ, जब तीन व्यक्ति के साथ मेरा मासिक नेट इनकम 5700€ है?

सबको पहले धन्यवाद। हम अपनी वित्त स्थिति पर और ध्यान देंगे। मैं यहाँ बताऊँगा जब नीलामी की तारीख हो जाएगी।

ये तो किस तरह की पेंशन योजनाएँ हैं? टीवीओड में तो पहले से ही एक कंपनी पेंशन बनती है। फिर वहाँ बीयू और दुर्घटना भी है, यह तो दोहरी हो रही है?
आपकी संपत्ति के साथ आपके मूल्यों पर एक और जोखिम जुड़ता है। मेरा मानना है कि आपको, अन्य लोगों की तरह, कुछ फोकस करना होगा।

लेकिन जो देखा जा सकता है: 5700€ नेट मासिक आय के साथ 3 लोगों के लिए मैं 4000€ प्रति माह कैसे बचा सकता हूँ?

फोरम को कभी-कभी ज्यादा गंभीरता से नहीं लेना चाहिए। जिन कुछ महीनों में मैं यहाँ हूँ, मैंने सब कुछ पढ़ लिया है। यहाँ पहले भी ऐसे लोग आए हैं जिनके allegedly 2 डॉक्टरेट डिग्री और अच्छी सैलरी है, फिर भी 2 बच्चों के साथ सालों तक हार्ट्ज़ 4 की दर पर जीवन यापन किया है। उनका कहना था कि उन्होंने सालों तक नए कपड़े नहीं खरीदे। ये सब सिर्फ इसलिए ताकि वे 800,000 यूरो का डुप्लेक्स हाउस बना सकें।
इसे कल्पना में लेना चाहिए :D

लेकिन हर कोई अपनी पसंद के अनुसार। और यह एक घर निर्माण फोरम है। यहाँ अपनी पूरी जिंदगी घर बनाने के लिए समर्पित करनी पड़ती है।
ठीक वैसे ही जैसे हाई-फाई फोरम में मिड-रेंज कार की कीमत को स्पीकर्स पर डालना पड़ता है ताकि कानों को नुकसान न हो। घड़ी फोरम में उसी पैसे को कलाई पर जरूर लगाया जाता है...

लेकिन इसे सोचने का एक संकेत के रूप में लिया जा सकता है और सब कुछ फिर से गिनती में लाया जा सकता है।
अगर आप 2000 यूरो बचा सकते हैं (मुझे यह यथार्थवादी लगता है), तो आधे साल में आपके पास 25,000 यूरो की अपनी पूंजी होगी। शायद कुछ अच्छी टैक्स वापसी और वार्षिक बोनस भी मिले और जल्दी ही 30,000 हो जाएंगे।
और यह 13,000 की तुलना में बिल्कुल अलग संख्या है।

हमारे साथ भी ऐसा ही हुआ था। आधा साल पहले यहाँ हमें डांटा गया था कि इस आय के साथ हमारे खाते में 100,000 यूरो क्यों नहीं हैं। हमने बस योजना के साथ कुछ महीनों तक समानांतर बचत की, कुछ रिज़र्व सक्रिय किए और अब हमारी फाइनेंसिंग मजबूत आधार पर है और घर का निर्माण शुरू होगा जब बिल्डिंग परमिट पास हो जाएगा।

यह फोरम निश्चित रूप से विषय को समझने में बहुत मददगार है।

ये कौन सी पेंशन योजनाएँ हैं? Tvöd में तो पहले से ही एक कंपनी पेंशन मिलती है। इसके बाद BU और दुर्घटना बीमा भी, यह तो डबल कवर हो रहा है?
आपकी संपत्ति के मूल्य पर एक अतिरिक्त जोखिम भी जुड़ जाता है। मेरा विचार है कि आपको, जैसे अन्य लोग करते हैं, कुछ खास बातों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

उसके लिए एक ETF बचत योजना में निवेश है, वह Riester के माध्यम से बचत करती है और हाँ, वेतन से भुगतान से पहले अतिरिक्त पेंशन कटती है।
और BU और दुर्घटना बीमा डबल कवर क्यों होगा? ये तो दो अलग-अलग परिस्थितियाँ हैं जिनमें ये लागू होते हैं।

आपको कभी-कभी फोरम को बहुत गंभीरता से नहीं लेना चाहिए। यहाँ जिन महीनों में मैं हूँ, मैंने सब कुछ पढ़ लिया है। यहाँ ऐसे लोग थे जो कथित तौर पर 2 डॉक्टरेट डिग्री और अच्छी नौकरी के बावजूद 2 बच्चों के साथ सालों तक हार्ट्ज़ 4 लाभ पर रहे। वो खुद कहते थे कि उन्होंने सालों तक नई कपड़े नहीं खरीदे थे। यह सब इसलिए, ताकि वे 8 लाख यूरो का डुप्लेक्स घर बना सकें।
इसे कल्पना में लाना चाहिए :D

पर हर कोई अपनी पसंद के अनुसार करता है। और यह यहाँ एक गृह निर्माण फोरम है। यहाँ पूरा जीवन घर बनाने के लिए केंद्रित करना पड़ता है।
बिलकुल वैसे ही HiFi फोरम में मिड-रेंज कार की कीमत स्पीकर में डालनी पड़ती है ताकि कान का कैंसर न हो। घड़ियाँ फोरम में समान रकम कभी न कभी कलाई पर होनी चाहिए....

पर इसे एक सोचने का मौका मान कर सब कुछ फिर से गणना कर सकते हैं।
अगर आप 2000 यूरो बचा सकते हैं (जो मुझे यथार्थवादी लगता है), तो आधे साल में आपके पास पहले से 25,000 यूरो की जमा पूंजी होगी। शायद एक अच्छी टैक्स रिफंड और वार्षिक बोनस भी हो जाये तो जल्दी ही 30,000 हो जाएंगे।
और यह 13,000 से एक बिलकुल अलग संख्या है।

हमारे यहाँ भी हाल-फिलहाल इसी तरह था। आधे साल पहले यहाँ हमें डांटा गया था कि आप इतनी कमाई से 100,000 यूरो खाते में क्यों नहीं रखते? हमने बस योजना बनाते हुए कुछ महीने और बचत की, कुछ रिज़र्व चालू किए और अब हमारी फाइनेंसिंग ठोस आधार पर है और घर का निर्माण तब शुरू होगा जब बिल्डिंग परमिट मिल जाएगा।

यह फोरम निश्चित ही विषय को समझने में बहुत मददगार है।

धन्यवाद। मैं ऐसा ही जारी रखूंगा!

यहां पहले ऐसे लोग भी थे जिन्होंने दावा किया कि उनके पास 2 डॉक्टरेट डिग्री और मोटी सैलरी है और वे 2 बच्चों के साथ वर्षों तक हार्टज़ 4 की राशि पर जीए हैं। उन्होंने अपनी बात के अनुसार कई सालों तक नए कपड़े नहीं खरीदे। यह सब इसलिए ताकि वे 8 लाख यूरो का डबल-हाउस बना सकें।
इसे कल्पना में लाना होगा :D

लेकिन हर कोई जैसा चाहे वैसा करे।

हाँ बिल्कुल हर कोई जैसा चाहे वैसे करे!

हम भी सालों से 5k नेटो में से 4k बचा रहे हैं, यह लगभग वही हार्टज़ IV राशि ही होती है। और यह इस लिए ताकि हमारे मामले में एक छोटा घर एक छोटे प्लॉट पर बना सकें। तुम्हें इसमें क्या ठीक नहीं लग रहा?

मेरे जेठ और उसकी पत्नी दोनों पीएचडी हैं। फिर भी वे म्यूनिख के आसपास एक मिलियन से ऊपर वाले Reihenhaus और एक छोटे बाग के साथ वित्तीय रूप से लिमिट पर हैं।
तुम्हारे विचार में उन्हें क्या करना चाहिए?

हाँ, यह काफी निराशाजनक है कि म्यूनिख इलाके में पढ़ाई/पीएचडी करने के बाद भी खुद को काफी सीमित करना पड़ता है ताकि कुछ खरीद सकें। सीमित करने से मेरा मतलब है जीवनशैली से लेकर घर की मांगों तक।

लेकिन क्या तुम्हारा निष्कर्ष यह होगा कि पीएचडी करने वाले को घर नहीं खरीदना चाहिए क्योंकि उन्हें वह पैसों का इस्तेमाल यात्रा, बाहर खाने और कपड़ों पर करना चाहिए?
खुशी की बात है कि यह हर किसी का अपना फैसला होता है।
लेकिन फिर भी ईर्ष्या नहीं करनी चाहिए यदि हमारे जैसे लोग लगभग 30 साल की उम्र में 200k की बचत कर चुके हैं।
मैं वास्तव में अपने दोस्तों की दूर-दराज की यात्राओं और निश्चित रूप से उनके बहुत स्टाइलिश कपड़ों से ईर्ष्यालु नहीं हूँ....