अधिकतम जमीन लागत जबरन नीलामी

6000€ नेटो पहले से ही ठीक है। इसके साथ एक सामान्य मकान आमतौर पर संभव होना चाहिए। असुविधाजनक तो यह है कि Eigenkapital मौजूद नहीं है और कभी-कभी बहुत अधिक खर्च होते हैं।

कम Hauskosten के अलावा, Haushaltsbuch में शायद और भी Ausgabeposten गायब हैं: नए वाहन के लिए Rücklagen और छुट्टियों की कमी मुझे दिखी। शायद बाद में Kita-Gebühren के हटने से यह संतुलित हो जाएगा, लेकिन OGS आदि भी खर्च करते हैं। दूसरा बच्चा भी असामान्य नहीं है।

वैसे भी, यह कोई शिकायत करने वाला पोस्ट नहीं होना चाहिए। आपके पास

[*]1.000€ बचत खाते में
[*]300€ ETF Sparplan (Altersvorsorge) में
[*]765€ की Miete समाप्त हो जाती है

मुझे उम्मीद है कि यह सूची में Kaltmiete है न कि Warmmiete। लेकिन घर के थोड़े अधिक Nebenkosten के साथ और Altersvorsorge को नुकसान पहुंचाए बिना, आपकी गणना अनुसार अधिकतम ऋण किस्त 1700€ संभव है।

कितना Kredit बिना Eigenkapitaleinsatz के लिए 1700€ की किस्त पर मिल सकता है, यह यहाँ अन्य लोग बेहतर अनुमान लगा सकते हैं। महत्वपूर्ण यह है कि katalogpreise से अलग हटकर फोरम और बाउफिरम के साथ बातचीत करके वास्तविक Baukosten पता करें। पफर करना न भूलें, यह हमेशा महंगा होगा ;)

घर के अत्यधिक कम खर्चों के अलावा शायद Haushaltbuch में कुछ व्यय मदें भी गायब हैं: नए कार के लिए बचत और छुट्टियों की कमी मुझे दिखाई दी। शायद बाद में किटा-शुल्क की छूट से इसे पूरा किया जा सकता है, लेकिन OGS आदि भी खर्च करता है। दूसरा बच्चा भी असामान्य नहीं है।

मैं उम्मीद करता हूं कि यह सूची में ठंडी किराया है, न कि गर्म किराया। लेकिन घर के थोड़े अधिक अतिरिक्त खर्चों के साथ और बिना वृद्धावस्था सुरक्षा को छुए, आपकी सूची के अनुसार अधिकतम 1700€ की क़िस्त संभव है।

खर्च मुख्य रूप से PKV और वर्तमान स्थिर 1,000€ बचत राशि के कारण बहुत अधिक लगते हैं।
छुट्टियां और बचत के लिए उल्लेखित शेष 500€ बचत राशि का उपयोग किया जाता है।

किराया गर्म किराया है जिसमें बिजली, हीटिंग, पानी शामिल हैं। हालांकि, 01.01. से हमारी ओर से इसे 830€ तक बढ़ाया जाएगा ताकि अतिरिक्त खर्च की कटौती की जा सके। यहाँ हमेशा काफी अधिक होता है, क्योंकि पुराना किसान घर है।

आपके शब्दों के लिए धन्यवाद!

मुझे यह प्रश्नावली, जो आपने भरी है, बहुत अच्छी लगी। लेकिन कभी-कभी दो निश्चित संख्याएँ स्पष्ट रूप से सामने नहीं आतीं, जो मेरी राय में सबसे अच्छी सामान्य नियम हैं: ठंडी किराया + और घर के लिए मासिक बचत राशि, जो वास्तव में बचती है और एक ऋण में डाली जा सकती है।

आपके मामले में मुझे बाद में यह निश्चित नहीं लग रहा कि कौन सी संख्याएँ लागू होती हैं, क्योंकि 1000€ बचत राशि है (जिसमें से 500€ घर में जाना है) और एक शेष राशि 1100€ है। मुझे लगता है कि एक बेहतर अनुमान होगा 1100€ + 500€ + ठंडी किराया को अधिकतम ऋण सीमा के रूप में लेना।

लेकिन यहाँ आखिरी यूरो निकालने की बात नहीं है।

मैं तुम्हारे बारे में बाद में इतना निश्चित नहीं हूँ कि कौन से Zahlen gelten, क्योंकि वहाँ 1000€ Sparleistung है (जिसमें से 500€ घर में जाना चाहिए) और एक Saldo von 1100€ है। मुझे लगता है कि एक बेहतर Schätzung होगी 1100€ + 500€ + Kaltmiete को अधिकतम Kreditrahmen के रूप में लेना।

हम भी इसी तरह से हिसाब लगाएंगे। Kaltmiete 590€ है। तो तुम्हारे हिसाब से लगभग 2.300€ मासिक भुगतान करना होगा। सैद्धांतिक रूप से और पिछले पोस्ट करने वालों की सभी टिप्पणियों को ध्यान में रखते हुए।

क्या तुम भविष्य के घर के अतिरिक्त खर्चों को नहीं भूल रहे हो?

जबरदस्ती नीलामी के विषय पर: कभी-कभी तारीखें बिल्कुल तय नहीं हो पातीं, क्योंकि मालिक पहले ही बेच सकता है। क्या आपने वह ज़मीन असल में देखी है?