5% सुरक्षा भुगतान रोकड़ GU निर्माण अनुबंध

वर्तमान में सब कुछ केवल आरक्षित होना चाहिए

GU के साथ, आप आमतौर पर निर्माण शुरू होने से पहले ही मालिक होते हैं। इसे Bauträgervertrag के साथ मत भूलिए।

दोनों बातें निर्माण अनुबंध में होनी चाहिए,
निर्माण कंपनियां या GU इसे अक्सर "भूल" जाते हैं।
हमारे निर्माण अनुबंध में 5% सुरक्षा रोकड़ और 3% गारंटी रोकड़ थे।
निर्माण अवधि के दौरान निम्नलिखित प्रक्रिया अपनाई गई,
प्रत्येक बिल से हमने 5% रोकड़ रखी, निर्माण स्वीकृति के बाद, जो हमारे और हमारे निर्माण पर्यवेक्षक द्वारा भवनमालिक सुरक्षा संगठन से की गई थी, अंतिम भुगतान और संचित 5% कटौती के साथ एक अंतिम बिल बनाया गया,
जिसमें से हमने 3% गारंटी रोकड़ रोकी और भुगतान की।
3% के लिए हमें एक बीमा प्रस्तावित किया गया जिसे हमने स्वीकार कर लिया (यदि निर्माण कंपनी दिवालिया हो जाती है तो दुर्भाग्य होगा, लेकिन बीमा बना रहता है),
बीमा पॉलिसी मिलने और भवनमालिक सुरक्षा संगठन से सलाह के बाद हमने अंतिम 3% भुगतान किया, यह प्रवेश के 6 सप्ताह बाद था।
शुभकामनाएं, नीदा

अरे सच में ऐसा है? हर बिल की कुल राशि में से 5% काट लिया जाता है? मुझे लगा था कि किस्त भुगतान योजना में इसे इस प्रकार लिया गया है कि कम से कम 5% अंतिम स्वीकृति पर देय होते हैं। मेरी किस्त भुगतान योजना में तो 10% भी अंतिम स्वीकृति पर देय है। इसलिए मैं यह मान रहा था कि अब सभी पहले से आने वाली आंशिक Rechnungen भी पूरी तरह से भुगतान करनी होंगी।

हमारा निर्माण 2018/19 में हुआ था, तब 5% और 3% थे, वर्तमान में,
2020 की घोषणा के साथ यह 10% और 3% हो जाएंगे।
यह पैरा और कई अन्य हमारे लिए भवनस्वामी सुरक्षा संघ के वकील ने सुझाए थे,
हमने इसे हस्ताक्षर से पहले निर्माण अनुबंध में शामिल करवाया।
हाउस निर्माण कंपनी के अनुबंधों में इसका कोई उल्लेख नहीं था और प्रमुख ने बड़े मुस्कुराते हुए इसे बदल दिया और हमने तब इसे हस्ताक्षरित किया।
दिवालियापन क्लॉज पर उसने बड़ी आंखें खोल दीं, उसे इससे पहले इसकी जानकारी नहीं थी।
निर्माण के अज्ञानी होने के नाते, यह हमारी एकमात्र मौका था कि हम मदद हासिल कर सकें, निर्माण के साथ चलने वाले अभियंता एक ही समय में नुकसान का मूल्यांकनकर्ता भी थे और उन्होंने बहुत ध्यान से देखा और निर्माण कार्यों पर चर्चा की।
सादर, नीदा

हाँ, अब मेरी बात %-संख्या के बारे में नहीं है बल्कि उस प्रक्रिया के बारे में है जिसके तहत हर किश्त से ये काटा जाता है। इसका मतलब मेरे मामले में यह होगा कि मैंने आखिरी किश्त (अंतिम स्वीकृति) से पहले कुल योग से 20% कम भुगतान किया। मुझे यकीन नहीं है कि इसका यही मतलब है।
दूसरी ओर, तुम्हारे GU ने शायद इसे ऐसे ही स्वीकार किया...

सभी छूट और रोकड़ को जोड़ना मतलब नहीं है,
100% निर्माण राशि को व्यक्तिगत चालानों में अनुबंध के अनुसार रोकड़ घटाकर भुगतान करना है।
अंतिम स्वीकृति के बाद बची हुई किश्त + सभी रोकड़ के बाद 100% निर्माण राशि पूरी हो जाती है।
इसमें से 3% (निर्माण अनुबंध) गारंटी रोकड़ के रूप में रोकना है,
या तो निर्माण कंपनी इसे स्वीकार करती है या 3% के लिए बीमा की पेशकश करती है।
निर्माण कंपनी के लेखा विभाग में एक कॉल से सब कुछ सुलझ जाएगा
सादर, नीदा