वर्तमान स्थिति में जमीन खरीदना और घर बनाना - अनुभव

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पहले (अक्सर) आय की तुलना में अधिक निर्माण लागत पर विनम्रता से बनाया जाता था।

पहले खासकर आज के मुकाबले बहुत, बहुत ज्यादा खुद बनाते थे। शारीरिक/कारिगरी काम करने वाले लोगों का हिस्सा पहले आज से कहीं ज्यादा था। इसलिए लोग कठोर परिश्रम के आदी थे, उन्हें इसके लिए शर्मिंदगी नहीं होती थी। और ज़ाहिर है, आम तौर पर वे कई लोगों को जानते थे या उनके परिवार में कारीगर होते थे।

यह आजकल ऐसा नहीं है। सिर्फ इतना ही नहीं कि ज्यादातर घर बनाने वाले शारीरिक मेहनत से डरते हैं क्योंकि वे सोचते हैं कि कुछ किनारे की ईंटें या 3 टन बजरी से वे तुरंत अपनी जोड़ों को नुकसान पहुंचा देंगे... जबकि फिटनेस स्टूडियो में गलत ढंग से किए गए व्यायाम में ऐसा कभी नहीं होता... आजकल आपको सही मायनों में सहानुभूतिपूर्ण नजरों से देखा जाता है जब आप दो दिन लगातार काम वाले कपड़ों में घर के बाहर दौड़-भाग करते हुए कंक्रीट गाड़ रहे होते हैं, जैसे कि "देखो... उसके पास बाग़ के लिए 50,000 यूरो नहीं थे, जैसे हमारे पास थे। गरीब आदमी..."

रियल एस्टेट मार्केट टूट जाएगा। और ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से अभी भी बहुत कम हैं।

इससे आप (आगे ब्याज दरों में कटौती के दृष्टिकोण से भी) रियल एस्टेट मार्केट के और गिरने के खिलाफ एक परफेक्ट तर्क देते हैं। पैसा पर्याप्त है और ब्याज दरें कम हैं।

केवल आर्थिक नहीं बल्कि मानसिक रूप से भी हम दिवाला घोषित कर सकते हैं।

मुझे खेद है अगर आपको यह करना पड़ता है। लेकिन जो होना है, वह होगा...

पहले ज्यादातर बहुत, बहुत ज्यादा खुद किया जाता था जितना कि आजकल होता है। जो लोग शारीरिक/हस्तशिल्प कार्य करते थे, उनकी संख्या पहले आज से कहीं अधिक थी।

यह निश्चित रूप से अतिरिक्त है - यह आंशिक रूप से सस्ता भी था और इसके साथ ही EL भी था।

एक छोटा स्थानीय निर्माण ठेकेदार जो मुझे अच्छी तरह से जानता है, अपनी दूर की रिश्तेदार से एक एकल परिवार का घर खरीदता है। सब कुछ नवीनीकृत और नया किया गया है, 1000 वर्ग मीटर की जमीन के साथ बहुत अच्छी स्वतंत्र स्थिति में एक गाँव में, जो एक बड़े जिला शहर से लगभग 15 किमी दूर है।

स्कूल, किंडरगार्टन, बेकर, कासाई, छोटा गांव की दुकान उपलब्ध हैं। एक बड़ा खाद्य व्यवसाय लगभग 400 कर्मचारियों के साथ भी गाँव में है। साथ ही साले उन्स्ट्रुट वाइन क्षेत्र में।

उसने घर को बिक्री के लिए नवीनीकृत किया और 350,000 यूरो में पेश किया। 6 महीने बाद यह 260,000 यूरो में बिक्री के लिए है।

मेरा अनुमान है कि यह 6 महीनों में 180,000 यूरो में बिक जाएगा।

और हम यहां एक ऐसे घर की बात कर रहे हैं जिसमें फोटovoltaइक, हीट पंप, फर्श हीटिंग आदि हैं। कोई सुधार का मामला नहीं।

लेकिन मेरी बात मानो, तुम्हें ट्यूबिंगन या कहीं और बनाना है, अपनी पूंजी डुबाओ, अत्यधिक ऋण लो और फिर अपने पूरे जीवन के लिए बैंक के लिए काम करो। हर कोई अपनी मर्जी से। इसकी एक अलग भी राह है।

स्पष्ट है कि आज के आधुनिक लोग लगभग कुछ भी नहीं रखते। सब कुछ साफ-सुथरा। मेरी तरफ से ठीक है।

मेरी खलिहान है और मुझे पता ही नहीं कि उसमें कंटेनर में क्या जाना चाहिए?

पीछे हिस्से में लगभग 40 घन मीटर लकड़ी है जो निर्माण और ईंधन के लिए है। यह मेरी आपातकालीन भंडार है।

कई मशीनें हैं जैसे टर्निंग मशीन, ड्रिल प्रेस, ग्राइंडर, वालेट प्रेस आदि। इसे यूं कहें तो अच्छा है। रास्ता 4 मीटर ऊँचा है, 5 मीटर चौड़ा और 10 मीटर लंबा है। इसके अलावा इसमें 2 कारें और 2 ट्रेलर भी समा सकते हैं। वर्तमान में मेरे पुराने मॉडल का ट्रैक्टर रास्ते में पड़ा है।

मुझे स्क्रू लगाने में मजा आता है और मैं एक लिफ्ट बनाने की योजना बना रहा हूँ जो कॅम्पर और ट्रांसपोर्टर के लिए भी उपयुक्त होगा।

आजकल अधिकांश लोगों की जमीन पर एक खलिहान या हॉल फिट नहीं होता और 5 मीटर की छत ऊंचाई शायद अब मंजूर भी नहीं होती।

यह स्पष्ट है कि इससे उन लोगों में ईर्ष्या होती है जिनके पास कुछ भी नहीं है। और चूंकि मैं जो सबसे निचले आय वर्ग से हूँ, इसलिए मुझे अपनी मदद खुद करनी पड़ती है। जब सब कुछ खुद कर सकते हैं तो यह बहुत पैसा बचाता है।

और अब ROTO MOTO फिर अपनी बुद्धिमताएं साझा कर सकता है।

एक गाँव में बहुत सुंदर खुली जगह

मैं मानता हूँ कि घर तुम्हारे इलाके में है।
इसलिए बकवास मत करो, सच बताओ और गाँव का नाम लो। थüringen दुनिया के सबसे खराब जगहों में से एक है और वहां कोई रहना नहीं चाहता।
इसीलिए वहां के दाम ऐसे हैं जैसे हैं। और यह बेहतर नहीं होगा। यह संपत्तियों की वजह से नहीं, बल्कि अक्सर लोकेशन, लोकेशन, लोकेशन की वजह से होता है।

थüringen के उस गाँव में जहाँ कोई उम्मीद नहीं है, स्थिति वैसी ही होगी जैसी उत्तर ध्रुव पर होती है। बहुत अकेलापन। यह दुखद सच्चाई है कि इतने अरब पूर्वी हिस्से के विकास में लगाए गए, और वहाँ बढ़िया शहर हैं। लेकिन वे शहर हैं – गाँव पश्चिम की तुलना में और भी अधिक पिछड़े हैं।

इस बात से जो लोग बेघर हैं उनके अंदर ईर्ष्या होती है, यह मुझे पता है।

क्या "सिर्फ मकान मालिक" होने के नाते बेघर होना है? शायद बेहतर होगा कि हम संपत्तियों की कीमत देखें। तुम्हारी बातों के अनुसार, अच्छे मकान भी तुम्हारे इलाके में कोई मूल्य नहीं रखते। मतलब तुम अनमोल पत्थरों के ढेर पर बैठे हो, जिन्हें तुम अपने वंशजों को छोड़ सकते हो। यह दुखद है।
शायद तुम्हारा यह कठोर भाव या नकारात्मक सोच इसी वजह से है? क्या यह पश्चिम के प्रति ईर्ष्या है?

तो क्या तुम बेकार पत्थरों के ढेर पर बैठे हो,

तुम्हारे नजरिए से एक घर की असली कीमत क्या होती है?

तो मेरा घर, जो दुनिया के सबसे पीछे के हिस्से में है, अगर तुम सच में जानना चाहते हो तो यह वाइमर से लगभग 23 किलोमीटर उत्तर में है, जो जर्मन लोकतंत्र की जन्मस्थली है, गेटे और शिलर के शहर के मुकाबले में, म्यूनिख के एक उपनगर में एक घर के मुकाबले।

तुम दोनों घरों में रह सकते हो। बस इतना ही। म्यूनिख का घर अगर दस गुना महंगा भी हो, तो भी मुझे इसका कोई फायदा नहीं जब मैं उसमें रहता हूं। फर्क सिर्फ इतना है कि मेरा घर भुगतान किया हुआ है, जबकि म्यूनिख का घर अभी भी तीस साल तक चुकाना बचा है।

यहाँ मोहल्ले के बियरगार्डन में पीने के लिए पॉउलनेर फ़ास से मिलता है, ठीक वैसे ही जैसे म्यूनिख में। चाहे मैं ओलंपियास्टेडियन में फुटबॉल देखने जाऊं या लेपज़िग के रेड बुल एरीना में, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। हवाई अड्डा, आईसीई या ऑटोस्ट्रैस के स्थान पर दूरी समान है।

दोनों घरों का आंतरिक मूल्य एक जैसा है। बाहरी मूल्य की कोई खास अहमियत नहीं जब तक घर उसी का रहता है जो उसमें रहता है।

ज़रूर, मैं म्यूनिख में ज्यादा कमाता हूं, लेकिन वहां ज्यादा खर्च भी करना पड़ता है। अंत में थ्यूरिंगन में मेरी जेब में म्यूनिख की तुलना में ज्यादा पैसा बचता है। और मेरी व्यक्तिगत जीवन गुणवत्ता भी थ्यूरिंगन में म्यूनिख के मुकाबले काफी बेहतर है। कम से कम मेरे लिए तो यही सच है।

ध्यान देने वाली बात यह है कि हमारे ग्रामीण क्षेत्र में विदेशी नागरिक आ रहे हैं। यहां कुछ बड़े परिवार हैं जो हॉलैंड, पोलैंड, रुमानिया या बुल्गारिया से हैं। ये सभी अच्छे लोग हैं जो यहां काम करते हैं और इस सस्ते रियल एस्टेट के मौके को नहीं छोड़ना चाहते।

पूर्वानुमानित खालीपन या पूर्वी जर्मनी के ग्रामीण क्षेत्रों की अवसादग्रहिता नहीं हुई है।