当前形势下的土地购买和房屋建设 - 经验

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以前（经常）在相比收入较高的建造成本下，建筑更为简朴。

以前人们尤其更多地亲自动手做事。体力/手工劳动者的比例远高于今天。因此，人们习惯了辛勤劳动，不会感到羞于劳动。当然，通常也认识许多人或者家里有手艺人。

现在情况不一样了。不仅大多数自建房者害怕体力劳动，因为他们认为搬几块路缘石或三吨碎石会立即损坏关节……而在健身房做那些完全错误的动作则不会发生这种情况……如今如果有人连续两天穿着工装在房子周围忙碌，搅拌混凝土，旁人会充满同情地看着，说：“看吧……他没像我们一样有五万欧元请园林建筑师。可怜的人……”

房地产市场将崩溃。而且从历史上看，利率仍然非常低。

因此，你（也考虑到进一步的降息）提供了一个完美的论据，反对房地产市场进一步崩溃。资金充足，利率很低。

不仅是经济上的，我们精神上也可能申请破产。

很抱歉，如果你必须这么做。但必须如此，或许也是必然的……

过去特别是以前自制的东西远远多于现在。体力/手工劳动者的比例以前也远远高于现在。

这当然是额外的原因 —— 有时更便宜，而且还有失业救济金。

一个我非常熟悉的本地小型建筑承包商从他的远亲那里买了一栋独栋住宅。全部翻新，连同1000平方米的土地，位于一个村庄中非常漂亮的独立位置，距离一个较大的县城约15公里。

学校、幼儿园、面包师、肉铺、小村店都有。村里还有一个拥有约400名员工的大型食品企业。还有在萨莱-昂斯特鲁特葡萄酒产区。

他为出售而翻新了这栋房子，报价35万欧元。6个月后降价为26万欧元出售。

我估计6个月后会以18万欧元成交。

我们这里说的是带有光伏系统、热泵、地暖等的房子。不是需要翻修的房子。

但随你们，去图宾根或者别的地方，把你们的自有资金全部投入，贷下巨额贷款，然后用余生为银行工作。各人自有选择。这件事本来就可以有别的方式。

当然，现在的现代人几乎一无所有。一切都很干净。随你们吧。

我有我的谷仓，但我都不知道里面要扔什么进集装箱？

谷仓后部储存有40立方米用于建筑和柴火的木材。这是我的应急储备。

有许多机器，如车床、钻床、砂轮机、折边机等。可以说是锦上添花。通道高度4米，宽5米，长10米。还能停2辆车，还有2个拖车。现在我的老式拖拉机就停在通道里。

我喜欢修理，目前正在规划一个升降平台，它还能适用于房车和货车。

今天很少有庄园或者大厅能放进院子里，5米的檐口高度恐怕也难以获批。

这会引发无产者的嫉妒我很清楚。既然我众所周知属于最低收入阶层，我就得靠自己帮自己。如果什么都自己动手，确实能省下很多钱。

现在ROTO MOTO可以继续发表他的高见了。

村里非常漂亮的独栋位置

我猜你说的房子就在你们那边。

所以别在那里瞎说，直接说清楚具体是哪个村子。图林根是世界上的一个偏远角落，没人愿意住在那里。
所以那边的房价就是这样，也不会变好。这不是房子本身的问题，通常是位置，位置，还是位置。

在没有前景的图林根乡村，情况会和北极一样。相当孤单。这是个令人悲伤的事实，尽管有数十亿资金流向了东部重建，那边也确实有不错的城市。但毕竟是城市——乡村的条件比西部还要差得多。

我明白这样的情形会引发无产者的嫉妒。

无产者是指“只有房主”？也许应该更多地看房产的价值。根据你的描述，即使是非常好的房产，在你们那也一文不值。
所以你其实是坐拥一堆没价值的石头，只能留给你的后代。很悲哀。
这是不是导致了你的苦涩和消极态度？这是对西方的嫉妒吗？

所以你坐在一堆毫无价值的石头上，

从你的角度来看，房子的价值到底是什么？

我的房子位于世界尽头，如果你想知道确切位置，大约在魏玛以北23公里，魏玛是德国民主的摇篮，是歌德和席勒的城市，和慕尼黑郊区的一栋房子相比。

你可以住在这两栋房子里，仅此而已。慕尼黑的房子贵十倍对我没什么用，如果是我住在那里也一样。
区别只是我的房子已经付清了，而慕尼黑的房子还需30年还贷。

这里街角的啤酒花园和慕尼黑一样有桶装保罗纳啤酒。无论是去奥林匹克体育场看足球还是去莱比锡的红牛竞技场，也无所谓。到机场的距离和去高速铁路站或高速公路的距离差不多。

房子的内在价值两者相同。只要自己住，外在价值无关紧要。

当然我在慕尼黑赚得更多，但也需要更多钱。最终我在图林根口袋里的钱比慕尼黑多。
而且我个人的生活质量在图林根明显高于慕尼黑。至少对我来说是这样。

值得注意的是，外来居民正涌入我们的农村地区。有一些来自荷兰、波兰、罗马尼亚或者保加利亚的多子女家庭。他们都是好人，在这里工作，不会错过这些便宜的房价。
之前预测的东德农村地区空置或者荒废的现象并没有出现。