वर्तमान स्थिति में जमीन खरीदना और घर बनाना - अनुभव

कुछ लोगों के लिए संभव हो सकता है, लेकिन वे समय जब एक औसत आय से एक स्वतंत्र एकल परिवार का घर खरीदना संभव था, अब पहले जैसे नहीं हैं।

क्या तुम मुस्कुराना चाहोगे? वर्तमान समय वास्तव में अक्सर अतीत की तुलना में बेहतर हैं। इसे सांख्यिकीय रूप से भी साबित किया जा सकता है कि तुम आज की अपनी आय से आसानी से घर बना सकते हो (संभावना व्यक्त करने वाला काल), जैसे कि 80 के दशक में नहीं। लेकिन ऐसा क्यों महसूस होता है कि हम ऐसा नहीं कर सकते? इसका मुख्य कारण हमारी इच्छाएं हैं। जहां पहले 120 वर्ग मीटर की जगह पर्याप्त होती थी, आज एक जोड़े के लिए 160-180 वर्ग मीटर को मानक समझा जाता है। दो बाथरूम, एक ड्रेसिंग रूम आदि होना आवश्यक हो गया है। विशाल खिड़कियां, महंगे रैफस्टोर्स, 90 वर्ग मीटर का गैराज (जिसमें "चीजें" रखी जाती हैं और वाहन उसके सामने खड़े होते हैं) आदि। पहले (अकसर) सीमित संसाधनों में, आय के अनुपात में ज्यादा निर्माण लागत के बावजूद, सरलता से बनाया जाता था।

पी.एस. कृपया अपनी ब्याज लागत की तुलना एक समान संपत्ति के ठंडे किराए से करें। और ध्यान रखें कि ये ब्याज लागत हर महीने कम होती जाएगी, जबकि ठंडा किराया समय के साथ बढ़ेगा।

क्या आप कभी मुस्कुराना चाहेंगे?
वर्तमान समय वास्तव में अक्सर पिछले समय की तुलना में बेहतर है। इसे सांख्यिकीय रूप से भी साबित किया जा सकता है कि आप अपनी आज की आय से (संभावित रूप में) पहले की तुलना में, जैसे कि 80 के दशक में, आसानी से घर बना सकते थे।
लेकिन ऐसा क्यों लगता है कि यह संभव नहीं है? यह मुख्यतः इच्छाओं में निहित है। आज के समय में एक जोड़े के लिए 120 वर्ग मीटर के बजाय आम तौर पर 160-180 वर्ग मीटर को मानक माना जाता है। वहां दो बाथरूम, एक ड्रेसिंग रूम आदि होने चाहिए। बड़े-बड़े खिड़की क्षेत्र, महंगे रैफस्टोर्स, 90 वर्ग मीटर की गैराज (जहां "चीजें" रखी जाती हैं और कारें बाहर पार्क की जाती हैं) आदि।
पहले (अक्सर) कम भव्य तरीके से बनाया जाता था जबकि आय की तुलना में निर्माण लागत अधिक थी।

हालांकि ईमानदारी से कहना चाहिए कि पहले लोग कम वस्तुएं रखते थे जिन्हें संग्रहित करना पड़ता था। केवल यह मौसमी सजावट वाली बात (मेरी पत्नी), उपकरण (मेरी गलती) और खेल-कूद के उपकरण (बच्चों के), पालतू जानवरों के सामान के कारण ही इतना संग्रहण स्थान चाहिए जो एक गैराज के आकार का हो।

इस मौसमी सजावट (मेरी पत्नी), उपकरणों (mea culpa) और खेल और क्रीड़ा उपकरणों (बच्चों के), पालतू जानवरों की सामग्री के कारण ही एक गैरेज जितनी जगह की जरूरत होती है।

इच्छाएँ। पहले भी कई "चीजें" थीं। और जैसे आप सोचते हैं, कई लोग सोचते हैं कि सब कुछ आवश्यक है (चाहे उपकरण हों या उनके लिए निर्मित जगह)।
मेरे तीन बच्चे हैं और मैं इस विषय से परिचित हूं - लेकिन आखिरी घर बनाने में हमने गैरेज नहीं बनाया क्योंकि वह वैसे भी अन्य उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल हो जाती।
एक सुंदर गार्डन हाउस कम कीमत में वही उद्देश्य पूरा कर सकता है।

सिर्फ़ यह चीज़ ही - मौसमी सजावट (मेरी पत्नी), औज़ार (mea culpa) और खेल-कूद के उपकरण (बच्चों के), तथा पालतू जानवरों का सामान - एक गैरेक से बराबर जगह का स्टोरेज मांगती है।

हाँ, इसमें सचाई है। नई बस्तियों में जो घर हैं वे ज़्यादातर अनप्रैक्टिकल हैं और वास्तव में उपयोगी नहीं हैं। ज़रूर, रहने के लिए हैं, लेकिन जीने के लिए नहीं।

मेरे घर में एक खेतगोदाम है जिसकी उपयोगी जगह 500 वर्ग मीटर है। गैरेज, स्टोर, कार्यशाला आदि सब कुछ वहाँ है। यहाँ तक कि 50 वर्ग मीटर का एक तवा (gewölbe) तहखाना भी है। और चिंता मत करो, खेतगोदाम भी जल्दी भर जाता है। यह बहुत जल्दी हो जाता है। जब तुम्हारे पास अवसर होगा तो तुम भी उसका उपयोग करोगे।

खैर, यह जरूर उपयोगी है।

इस सबको खूबसूरत बनाने से कोई फायदा नहीं हुआ, जर्मनी बस खत्म होने को है। न केवल आर्थिक रूप से बल्कि मानसिक रूप से भी हम दिवालिया हो सकते हैं। मुख्य बात यह है कि हमने वामपंथी और संवैधानिक सुरक्षा द्वारा घोषित वामपंथी कहा गया AfD को नहीं चुना। क्योंकि हमें और भी समस्याएं नहीं हैं।

निर्यात घट रहा है, दिवालियापन बढ़ रहे हैं। तीन साल की Ampel सरकार ने जर्मनी को खत्म कर दिया। और अब जब स्थिति और बिगड़ रही है तो तुम सोचने लगे हो। हाँ, तुम क्यों सोचते हो कि थूरिंगिया में AfD ने 35 प्रतिशत वोट क्यों पाए?

लोग तंग आ गए हैं। और इसलिए फिर से कहता हूँ। रियल इस्टेट मार्केट गिर जाएगा। और ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से अभी भी बहुत कम हैं।

आवास की कोई कमी नहीं है। लोगों को वहीं जाना होगा जहाँ पर्याप्त आवास उपलब्ध है। यह हमेशा से ऐसा ही रहा है।

पूर्वी जर्मनी में अभी भी हजारों मकान सरकारी अनुदान के साथ गिराए जा रहे हैं। लेकिन इसे समझना जरूरी नहीं है।

यदि यह माना जाए कि पांच साल में एक या दोनों बेरोज़गार हो सकते हैं या कहीं बहुत कम वेतन वाले काम में जाना पड़ सकता है, तो वास्तव में जर्मनी में केवल सरकारी अधिकारी ही निर्माण कर सकते हैं या ऐसे स्व-रोज़गार वाले जो बाजार में सुरक्षित एकाधिकार स्थिति में हों।