एक कॉन्डो एकाई खरीदने की पुष्टि से ठीक पहले - प्रश्न और संदेह

आपकी इलाके की कीमतों के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता, लेकिन इसके बारे में पहले ही अन्य लोग अपनी राय दे चुके हैं।

मुझे ग्राउंड फ्लोर और बगीचा बहुत अच्छा लगता है, थोड़ा अपना हरा-भरा स्थान होना एक बड़ा फायदा है।

और किंडरगार्टन: मेरा सामने ही एक है, वास्तव में सड़क के उस पार। लगभग 40 बच्चों का आकार होगा, मुझे लगता है। जाहिर है वे बगीचे में खेलते हैं, लेकिन मुख्य रूप से (यानि पूरी संख्या में) शायद 9:30-11:00/11:30 और 14:30-16:00 तक। उससे पहले और बाद में "लाने और ले जाने का समय" होता है, यानी उस वक्त कम बच्चे होते हैं। जब बच्चे बगीचे में होते हैं तो मुझे कभी कोई परेशानी नहीं हुई।

सड़क बहुत संकरी है, पार्किंग आसान नहीं है। एक-दो बार किसी ने मेरे ड्राइववे के सामने पार्क किया था, लेकिन अब तक मैं हमेशा निकल पाया हूँ। और अब माता-पिता भी समझ गए हैं। कई लोग गांव में रहते हैं और पैदल आते हैं। तो यह बात भी सही है कि "बच्चों की डिलीवरी यातायात" सीमित है।

मैं किसी किंडरगार्टन के कारण अपने फ्लैट को खराब नहीं होने दूंगा। मेरी अपनी लड़कियां कभी-कभी बहुत ज़्यादा शोर मचाती हैं...

मैं पहले एक किराए के मकान में रहता था जो सीधे एक खेल के मैदान के पास था (खेल का मैदान "पीछे की ओर" था, यानी न तो टैरेस की ओर, न ही रहने और सोने के कमरे की ओर)। भले ही मैं दिन भर घर पर होता था, मैं उस खेल के मैदान की आवाज़ कम ही सुनता था - और वह बहुत लोकप्रिय था। रात के समय युवाओं द्वारा खेल के मैदान का "टहलने" और जोर से बात करने की परेशानी होती थी। लेकिन यह बात एक किटा (बाल देखभाल केंद्र) में नहीं होती, क्योंकि वह घेरे हुए होती है। अगर आपको मकान की प्लानिंग पसंद आती है, और उस इलाके की कीमत ठीक है (मुझे लगता है ठीक है) तो इसे कर लें - और ऐसे परिवार के लिए मकान (115 वर्ग मीटर, 4 कमरे, बगीचा) के लिए किटा मेरी राय में मूल्य वृद्धि का कारण है, और इसे भाड़े पर देना भी आसान है।

अगर आपको किसी अपार्टमेंट का मूल्य उच्च लग रहा है, तो बस देखें कि समकक्ष स्थिति में एक घर सहित ज़मीन की कीमत क्या होगी - और फिर वह अपार्टमेंट फिर से सस्ता लगने लगेगा। 2020 में वे समय बहुत पहले बीत चुके हैं जब मांग वाली जगहों पर अपार्टमेंट कम छह अंकीय राशि में मिलते थे।

हाँ, धीरे-धीरे मैं भी इसे एक फायदा मानने लगा हूँ। इस जगह बिना नए आवास क्षेत्र के एक घर नहीं मिलेगा, यहाँ कोई ज़मीन उपलब्ध नहीं है। पुराने घर, जो 1970 के दशक में बने हैं और आधुनिककरण नहीं हुए हैं, यहाँ 500,000 से ऊपर में बिक जाते हैं। मतलब, मरम्मत (छत, हीटिंग आदि) के साथ कीमत 650,000 से 700,000 के बीच होगी... हाँ, इससे पूरी तस्वीर अलग दिखती है। कुल मिलाकर, मेरी सोच थी कि इतनी बड़ी квартиры 400,000 में मिल जाएंगी, लेकिन मुझे लगता है कि वो समय अब खत्म हो गया है।
हालाँकि कोरोना और अंशकालिक काम को लेकर हमेशा बहुत बातें होती हैं, यहाँ कीमतें 10% - 15% गिरेंगी, लेकिन फिलहाल मैंने ऐसा कुछ नहीं देखा है। हमारा क्षेत्र दुर्भाग्यवश या सही कहूँ तो खुशी से आर्थिक रूप से बहुत अच्छा है (कई टेक कंपनियाँ, मशीन निर्माण आदि..)।
वैसे अगर मैं 10 साल बाद कोई अच्छा जगह पा लूँ और आधी क़िस्त चुकती हो और मैं उसे किराए पर दूँ, तो क्या मैं उस अपार्टमेंट को बैंक से नई ऋण सुरक्षा के रूप में ले सकता हूँ या क्या इसे अपनी पूँजी के रूप में गिना जाएगा? हम अभी युवा हैं (27 और 30 साल के) और संभवतः कुछ विकल्प खुला रखना चाहते हैं। अभी किराया देना मुझे पैसा खराब करने जैसा लगता है।

मैं इस इलाके से हूँ और कोंड्रिंगन में एक अपार्टमेंट की कीमत को काफी महंगा मानता हूँ। थोड़ा और बढ़ाओ और आप उत्तरी गाँवों और कस्बों में भी एक निर्माण स्थल प्राप्त कर सकते हैं। यहाँ पिछले दो वर्षों में उनकी कीमत 195 - 320 यूरो के बीच थी।

मैं इस इलाके का हूँ और कोनड्रिंगन में एक अपार्टमेंट के लिए कीमत को काफी महंगा पाता हूँ। थोड़ा और बढ़ाओ और आप उत्तरी गांवों और छोटे शहरों में भी एक निर्माण स्थल प्राप्त कर सकते हैं। पिछले दो वर्षों में यहाँ ये 195 - 320 यूरो के बीच रहे हैं।

हाँ, कीमतें सामान्य तौर पर वास्तव में महंगी हैं। फिलहाल बॉम्बाख को छोड़कर कोई भी ज़मीन उपलब्ध नहीं है। हालाँकि यहाँ हम लगभग 400€/sqm की कीमत पर हैं। लेकिन अगर तुम्हें कुछ सस्ता पता हो तो मुझे जरूर लिखो।