भूमि चयन पर प्रतिक्रिया

  • Erstellt am 11/05/2019 17:43:27

kbt09

12/05/2019 01:34:11
  • #1
F1.6 भी मेरी पसंद होगी ..हालांकि यह भी सवाल है कि क्या गैराज भी निर्माण क्षेत्र के अंदर होना चाहिए।

उसके बाद मेरे लिए प्लॉट 3.2-5 आएंगे, जिनका निर्माण क्षेत्र बड़ा है और शायद घर के चयन में अधिक स्वतंत्रता देता है।

F1.1-1.3 और F1.6-F1.4 के बीच .. जो ग्रे रंग का है, मैं इसे कम रास्ता मानता हूँ, बल्कि क्या यह हो सकता है कि इसके ऊपर से F1.1-F1.3 के लिए निर्माण सेवा लाइनों को लाया जाये, ताकि जैसे कि उत्तरी हिस्से में तकनीकी कमरे स्थापित किये जा सकें?
 

ypg

12/05/2019 02:03:55
  • #2


यह निरर्थक होगा। पहुँच हमेशा सड़क के माध्यम से होती है, जब तक कि कोई असाधारण स्थिति न हो। या फिर संपत्ति तक पहुंच के माध्यम से, जिसे यहां नए निर्माण क्षेत्र में स्वाभाविक माना जा सकता है।
 

-SCEPS-

12/05/2019 07:18:52
  • #3

F1.5 का निर्माण क्षमता के मामले में अच्छी तरह सीमित है, यहाँ 8 x 12 मीटर से ज्यादा नहीं हो सकता। स्पष्ट है, हमारे घर का आकार यहाँ बिल्कुल फिट होगा, लेकिन इस निर्माण क्षेत्र में ज्यादा जगह नहीं है (अगर वे अचानक 160 वर्ग मीटर हो जाएं)। नीचे के F1-भूमि की संभावना कम है, हालांकि यहाँ F5 के घर थोड़े दूर होंगे?

नहीं, हमारे यहां बाजार में उपयोगी जमीनें बहुत कम आती हैं।
वे जमीनें जो सबसे अच्छी लगती हैं (जैसे F2.3), जिन्हें हमने देखा है, वे अन्य आवेदकों ने भी देखी हैं। वही बात उन जमीनों के लिए भी लागू होती है जो हमने विस्तारित चयन (जैसे F2.2) में रखी थीं। F1 और F3 की जमीनें हम और शायद अन्य आवेदक भी ध्यान में नहीं रखते थे।

विकल्प कहां होगा? सबसे अच्छा है कि गैराज को पूर्व या उत्तर दिशा में रखा जाए।
हमें बताया गया है कि इन्हें निर्माण क्षेत्र के अंदर होना चाहिए। अपवादों में, यदि शहरी योजना कारण हो, तो कुछ मामलों में बाहर भी हो सकता है।

हाँ, ये जमीनें अधिक लचीली निर्माण योग्य होंगी।
लेकिन यहाँ एक वास्तविक दक्षिण या पश्चिमी बगीचा सीमित है। आप घर को निर्माण क्षेत्र की सीमा के पास उत्तर-पूर्व में और लंबाई में बना सकते हैं। फिर दक्षिण, पश्चिम और उत्तर में लगभग 6.5-7 मीटर का बगीचा होगा। जबकि पश्चिम में अगला घर (जिसका गैराज जमीन के किनारे पर है) होगा और यह पता नहीं कि वह घर दक्षिणी या उत्तरी निर्माण सीमा पर बना होगा।

यह एक (निजी) पैदल रास्ता होगा, चाहे जो कारण हो कि ऐसा क्यों बनाया गया। ऐसे रास्ते अन्य कई निर्माण क्षेत्रों में नहीं हैं। 6 F1-भूमि के मालिक होंगे। मेरी राय में तीन उत्तर की जमीनों को क्षेत्रफल सीधे दे दिया जाना चाहिए था।
मैंने पुनः योजना को देखा। वहाँ सिर्फ लिखा है "पथ और आपूर्ति अधिकार से बाधित क्षेत्र"। यह आपूर्ति अधिकार किसी भी संदर्भ में हो सकता है।
कुछ (निजी) सहायक सड़कें भी हैं (जैसे F4.5 में), जहाँ लिखित है "पूर्ति कर्ताओं के लाभ के लिए"।

जो बात मुझे असमंजस में डाल रही है, वह यह है कि बिक्री शर्तों में लिखा है "दक्षिण से (वाहन) आपूर्ति"। इससे यह ठीक है कि आपूर्ति लाइनें उत्तर से आ सकती हैं। दूसरी तरफ, रास्ता इतना चौड़ा नहीं है कि वहाँ लाइनें और एक मलजल-और वर्षा जल नाली डाली जाएं।
मैं इसे कल पूछूंगा।
 

kaho674

12/05/2019 08:44:10
  • #4
यदि मुझे वास्तव में 500m² तक कोई एक चुनना हो तो मैं शायद 3.5 लूंगा। भले ही यह एक उत्तर दिशा की जमीन है, पीछे की तरफ साइकिल पथ और हरित क्षेत्र के साथ काफी शांति होती है। यह लगभग बगीचे का विस्तार जैसा है (जब तक कि यह हरित क्षेत्र न हो)। मैं घर को अधिकतम उत्तर सीमा पर ही रखूंगा और छत को दक्षिण में बनाऊंगा, लेकिन अतिरिक्त रूप से उत्तर में भी एक निकास बनाऊंगा।

1.4 से 1.5 मेरे लिए बस बहुत संकीर्ण होंगे - यह निश्चित रूप से घर की इच्छाओं पर भी निर्भर करता है। यदि अंत में हल्का धूसर क्षेत्र किसी प्रकार का खेल का मैदान बन जाता है, तो मैं निश्चित रूप से काफी निराश हो जाऊंगा।
 

haydee

12/05/2019 09:13:13
  • #5
F 1.6 या F 3.5
 

-SCEPS-

12/05/2019 09:32:27
  • #6

हाँ, यह लगभग 11 मीटर चौड़ा हरा पट्टी है।
F2.1 के पास भी एक हरी पट्टी है। फिर भी रोचक नहीं है? पार्किंग स्थानों या इस क्षेत्र में आने-जाने के कारण?

F3.5 के लिए अधिकतम उत्तर सीमा तक जाने का विचार हमने पहले भी किया था। लेकिन तब दक्षिण में केवल लगभग 9 मीटर और पश्चिम में लगभग 7 मीटर होंगे, और पश्चिम में F3.4 की गेराज और घर होंगे। और फिर यह भी निश्चित नहीं है कि पड़ोसी दक्षिणी सीमा की ओर ही रहेगा या नहीं, अगर ऐसा है तो दक्षिण और उत्तर में दोपहर में धूप नहीं होगी, और उत्तर-पश्चिम में शाम के समय फिर से धूप मिलेगी। F1.1 में बाग़ वाला संयोजन लगभग समान होगा, बस कि उत्तरी ओर स्थान हरा-भरा होगा और पश्चिम में पड़ोसी सीधे सामने नहीं होगा। लेकिन फिर वह एक कोना भू-भाग होगा।

नहीं, खेल का मैदान काफी दूर है।
 

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