इसके बाद पड़ोसी जमीनें आती हैं, जिनके बारे में सोचना चाहिए,
F1.5 का निर्माण क्षमता के मामले में अच्छी तरह सीमित है, यहाँ 8 x 12 मीटर से ज्यादा नहीं हो सकता। स्पष्ट है, हमारे घर का आकार यहाँ बिल्कुल फिट होगा, लेकिन इस निर्माण क्षेत्र में ज्यादा जगह नहीं है (अगर वे अचानक 160 वर्ग मीटर हो जाएं)। नीचे के F1-भूमि की संभावना कम है, हालांकि यहाँ F5 के घर थोड़े दूर होंगे?
क्या आपके पास इतने विकल्प हैं? हमारे यहाँ नियम है: या तो या... हाथ में चिड़िया बेहतर है, बजाय...
नहीं, हमारे यहां बाजार में उपयोगी जमीनें बहुत कम आती हैं।
वे जमीनें जो सबसे अच्छी लगती हैं (जैसे F2.3), जिन्हें हमने देखा है, वे अन्य आवेदकों ने भी देखी हैं। वही बात उन जमीनों के लिए भी लागू होती है जो हमने विस्तारित चयन (जैसे F2.2) में रखी थीं। F1 और F3 की जमीनें हम और शायद अन्य आवेदक भी ध्यान में नहीं रखते थे।
हालांकि सवाल ये भी है कि क्या गैराज भी निर्माण क्षेत्र के अंदर होना चाहिए।
विकल्प कहां होगा? सबसे अच्छा है कि गैराज को पूर्व या उत्तर दिशा में रखा जाए।
हमें बताया गया है कि इन्हें निर्माण क्षेत्र के अंदर होना चाहिए। अपवादों में, यदि शहरी योजना कारण हो, तो कुछ मामलों में बाहर भी हो सकता है।
मेरे लिए उसके बाद 3.2-5 की ज़मीनें आती हैं, जिनका निर्माण क्षेत्र बड़ा है और शायद घर चुनने में अधिक स्वतंत्रता दे।
हाँ, ये जमीनें अधिक लचीली निर्माण योग्य होंगी।
लेकिन यहाँ एक वास्तविक दक्षिण या पश्चिमी बगीचा सीमित है। आप घर को निर्माण क्षेत्र की सीमा के पास उत्तर-पूर्व में और लंबाई में बना सकते हैं। फिर दक्षिण, पश्चिम और उत्तर में लगभग 6.5-7 मीटर का बगीचा होगा। जबकि पश्चिम में अगला घर (जिसका गैराज जमीन के किनारे पर है) होगा और यह पता नहीं कि वह घर दक्षिणी या उत्तरी निर्माण सीमा पर बना होगा।
F1.1-1.3 और F1.6-F1.4 के बीच... जो ग्रे हिस्सा है, मैं उसे रास्ता कम देखता हूँ, हो सकता है कि यहाँ से F1.1-F1.3 के लिए आपूर्ति लाइनें आनी हैं, ताकि तकनीकी कमरे उत्तर में रखे जा सकें?
यह एक (निजी) पैदल रास्ता होगा, चाहे जो कारण हो कि ऐसा क्यों बनाया गया। ऐसे रास्ते अन्य कई निर्माण क्षेत्रों में नहीं हैं। 6 F1-भूमि के मालिक होंगे। मेरी राय में तीन उत्तर की जमीनों को क्षेत्रफल सीधे दे दिया जाना चाहिए था।
मैंने पुनः योजना को देखा। वहाँ सिर्फ लिखा है "पथ और आपूर्ति अधिकार से बाधित क्षेत्र"। यह आपूर्ति अधिकार किसी भी संदर्भ में हो सकता है।
कुछ (निजी) सहायक सड़कें भी हैं (जैसे F4.5 में), जहाँ लिखित है "पूर्ति कर्ताओं के लाभ के लिए"।
यह व्यर्थ होगा। आपूर्ति आमतौर पर सड़क के माध्यम से होती है, जब तक कोई असाधारण स्थिति न हो। या जमीन तक पहुँच मार्ग के द्वारा, जिसे यहाँ नए निर्माण क्षेत्र में मान लेना चाहिए।
जो बात मुझे असमंजस में डाल रही है, वह यह है कि बिक्री शर्तों में लिखा है "दक्षिण से (वाहन) आपूर्ति"। इससे यह ठीक है कि आपूर्ति लाइनें उत्तर से आ सकती हैं। दूसरी तरफ, रास्ता इतना चौड़ा नहीं है कि वहाँ लाइनें और एक मलजल-और वर्षा जल नाली डाली जाएं।
मैं इसे कल पूछूंगा।