nordanney
13/07/2020 17:08:00
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संक्षेप में: (AA) एक हिस्सेदारी नीलामी चाहता है, जहाँ एक रिश्तेदार के साथ एक असीमित अवधि के किराए के अनुबंध के कारण सबसे कम किराए पर कीमत बहुत कम होती है।
यह सही नहीं है। स्वयं उपयोगकर्ता बस अपार्टमेंट खरीदता है और रिश्तेदार को बाहर कर देता है। एक निवेशक अब से अगले 6 वर्षों में किराया 70% बढ़ाता है (आज 20%, तीन वर्षों में 20% और फिर तीन वर्षों बाद फिर से 20%)।
इसमें T€ 100 का मूल्य अंतर दिखाई नहीं देता।
पी.एस. एक हिस्सेदारी नीलामी को आप रोक नहीं सकते। आप केवल कीमत को ऊपर बढ़ा सकते हैं।
और उचित मकानों में वहाँ भी कोई खास सौदा नहीं होता। यदि आप लाभ पर बेचना चाहते हैं, तो पूंजीगत लाभ कर भी होता है।