900 यूरो प्रति वर्ग मीटर की लागत से नया निर्माण संभव है?

  • Erstellt am 03/09/2024 21:04:26

Ottowillswisse

24/11/2024 22:36:11
  • #1
फिर उदाहरण के लिए Heinz von Heiden चाबियाँ तैयार इतना सस्ता कैसे हो सकता है? वे भी तो पैसा कमाना चाहते हैं। मैंने शुरुआती पोस्ट में भी सुविधा का वर्णन किया था, जो पहले से ही बहुत किफायती है, मुझे मुश्किल से ही विश्वास होता है कि ऐसी सुविधा वाला घर 3,000€ प्रति वर्ग मीटर में आता है।
 

nordanney

24/11/2024 22:45:28
  • #2

जैसे हमेशा होते हैं ये "ab" कीमतें। और चाबियाँ देने का मतलब है कि यह बस प्रवेश के लिए तैयार नहीं है। इसके अलावा यह भी नहीं कि ये ज़मींदार के कार्यों के बाद कोई काम नहीं बचता। और ये छोटी कीमतें भी केवल "ab" कीमत के सबसे न्यूनतम घरों पर ही लागू होती हैं। एक अच्छा उदाहरण - कैसे जल्दी से "ab" कीमत 2,200€/sqm पर आ जाती है, अगर आप सस्ती विकल्प नहीं लेते हैं। दोनों में रहना संभव है। आप स्मार्ट कार से A से B तक जा सकते हैं, C-क्लास में यह अधिक आरामदायक होता है और S-क्लास शानदार है। ये सभी मर्सिडीज के हैं। और कॉन्फ़िगरेशन में सभी "ab" कीमतें हैं। लेकिन लगभग 100% लोग उन्हें अपग्रेड करते हैं। बेसिक प्राइस से वास्तव में पैसा नहीं कमाया जाता। मेरे एक ग्राहक ने अभी 2,900€/sqm में सामाजिक आवास योजना बनाई है...
 

Ottowillswisse

24/11/2024 22:53:43
  • #3


समस्या यह है कि मैं इस समय 1950 की एक असंसाधित डैचगेशोसwohnungen में रहता हूँ क्योंकि यहाँ की कीमतें पूरी तरह पागलपन हो गई हैं, लेकिन संबंधों के ज़रिए मैं सस्ते और विकसित भूमि तक पहुँच सकता हूँ। इसलिए मेरे दिमाग में यह विचार आया कि मैं एक नया घर बनवाऊं सस्ती सामग्री और खुद की मेहनत से, जैसे अगर कोई 1.5 मंजिला घर बनाता है तो केवल ग्राउंड फ्लोर तैयार होने पर भी उसमें रह सकते हैं। क्योंकि असंसाधित डैचगेशोसwohnung की तुलना में सबसे सस्ता नया घर भी एक लक्ज़री है। शुरुआत में मैंने अपने परिचित के घर की (सस्ती) सामग्री का वर्णन किया था और यह कि उसने (जो कि एक राज़ी कामगार है) लगभग 100% खुद की मेहनत से घर 900€ प्रति वर्ग मीटर की लागत से बनाया, इसलिए मुझे लगा कि ऐसी सामग्री और खुद की मेहनत से केवल ज़मीन की फर्श और पेंटिंग के काम छोड़कर 1,700€ प्रति वर्ग मीटर में घर बनाना संभव होगा। (बिना अन्य निर्माण लागत के)
 

nordanney

24/11/2024 23:04:29
  • #4

अगर तुम्हारे पास निर्माण के लिए पैसे हैं और समय है, तो शुभकामनाएँ। और जैसा कि कहा गया है, तुम्हें मास्टरों की भी ज़रूरत होगी जो अपने नाम तुम्हें दें।

और याद रखो, जितना छोटा मकान होगा, प्रति वर्ग मीटर उतना ही महंगा पड़ेगा।
 

Frauke187

25/11/2024 07:53:17
  • #5


का कथन गलत है!

बिल्कुल तुम अपना घर खुद ही इंसुलेट कर सकते हो। अगर तुम्हें कोई कर्ज़ नहीं चाहिए और कोई KfW की दिक्कतें नहीं हैं तो तुम सब कुछ खुद कर सकते हो।
पानी की पाइपलाइन भी तुम खुद कर सकते हो। तुम सब कुछ तांबे की पाइप में डालो और प्लंबर तुम्हारे लिए सब कुछ प्रेस कर देगा।
या फिर तुम 500 यूरो की Rohrpresszange खरीद सकते हो और फिटिंग्स खुद प्रेस कर सकते हो। अब इसे कोई लोहा करने की जरूरत नहीं है।
प्लंबर के यहां यह काम भी केवल सहायक कर्मचारी ही करते हैं।

सामग्री ऑनलाइन या Fachhandel में से कोई भी जगह से खरीदी जा सकती है।

इलेक्ट्रिकल काम भी ऐसा ही है। कुछ लोग तो खुश होते हैं जब ग्राहक खुद हाथ लगाते हैं और उनके महंगे विशेषज्ञों को केबल चैनल या सॉकेट निकालने की जरूरत नहीं पड़ती। यह तुम खुद कर सकते हो। ज़रूर इसके लिए तुम्हें एक उपयुक्त इलेक्ट्रिशियन खोजनी पड़ेगी। लेकिन यह भी मुमकिन है।
 

nordanney

25/11/2024 08:11:36
  • #6

नहीं। WDVS स्थापित करने के लिए या तो मालर या स्टुक्काट्योर व्यवसाय की आवश्यकता होती है। दोनों व्यवसाय कानूनी रूप से मास्टर की आवश्यकता होते हैं। करना संभव है, लेकिन अनुमति नहीं है।

यह भी प्रतिबंधित है। आधिकारिक रूप से केवल विशेषज्ञ व्यवसाय इसे कर सकते हैं।
इसलिए मैं कहता हूं, आपको एक "हीनी" चाहिए, जो विभिन्न व्यवसायों के लिए जिम्मेदारी ले सके। और जो आधिकारिक तौर पर व्यवसाय करता है, इसलिए वह सीधे वारंटी भी देता है। ये मज़ेदार हो सकता है...
 

समान विषय
06.02.2015१००% स्व-प्रयास से घर41
06.04.2015हमारी वित्तपोषण "स्वयंयोगदान" के साथ12
14.01.2016स्वयं की भूमिका - आपने क्या किया और क्या आप इसे फिर से करेंगे?79
15.05.2015स्वयं की सेवा: शेष नमी का निर्धारण10
09.12.2015स्वयं द्वारा किए काम के लिए गलत सामग्री आपूर्ति15
03.12.2015स्वयं की मेहनत - बैंक में क्या अच्छी तरह से बिकता है?64
27.01.2016स्वयं की मेहनत - वित्तदाता के लिए इसे कैसे पेश करें?12
22.03.2016टर्नकी बनाम तैयार रहने योग्य, स्व सेवा17
21.03.2016स्वयं कार्य - फर्श की परतें, पेंटिंग, टाइल्स, और क्या?40
01.03.2017रहने के लिए तैयार - स्वयं की मेहनत से घर की लागत का अनुमान लगाएं18
02.09.2020पुराना मकान या नया मकान?55
03.02.2022BEG WG अनुदान विकल्प - क्या स्व-योगदान संभव है?12
17.01.2022निर्माण वित्तपोषण में स्व-सहभागिता17
12.05.2022क्या तैयार घर (टर्नकी) के लिए बजट यथार्थवादी है?15
16.02.2023स्वयं सेवा में नए निर्माण को रंगना32
31.01.2023घर खरीदना निर्माण वर्ष 1995 बनाम नए निर्माण दीर्घकालिक लागत लेखांकन35
11.11.2024बावारिया में नया निर्माण या घर खरीदना और पुनर्निर्माण68

Oben