900 यूरो प्रति वर्ग मीटर की लागत से नया निर्माण संभव है?

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। मैं थोड़ा ज्यादा तटस्थ सोचता हूँ और कहता हूँ: (zusammen-)gezählt wird zum Schluss। लेकिन मैं भी उत्साहित हूँ और तुम्हारे लिए खुश हूँ।

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। मैं थोड़ा संयमित होकर कहता हूँ: (संपूर्ण) गणना अंत में की जाएगी।
लेकिन मैं भी उत्सुक हूँ और तुम्हारे लिए खुश हूँ।

संभव है कि अंत में हम प्रति वर्ग मीटर 1800€ या 1900€ पर पहुँच जाएँ, लेकिन मेरे पास कुछ अतिरिक्त राशि है और मेरी निर्माण लागतें जो मैं पढ़ रहा हूँ, वे अभी भी औसत से काफी कम हैं। मैं अब निश्चित रूप से घर के निर्माण और नए जीवन चरण के लिए उत्साहित हूँ। यदि पेशेवर और निजी जीवन में अपेक्षा के अनुसार आधा भी सफल होता है, तो मैं 3-4 वर्षों में शेफ़रडॉग पालन भी शुरू कर सकता हूँ, जो अभी तक फ्लैट में संभव नहीं था। घर और वहाँ प्रवेश की प्रतीक्षा इस समय बहुत बड़ी है।

संभव है कि अंत में हम प्रति वर्ग मीटर 1800 € या 1900 € पर आ जाएं, लेकिन मेरे पास सुरक्षा अंतर है और मेरी निर्माण कीमतें जो मैंने पढ़ा है, उसके बावजूद काफी औसत से कम हैं।

मुझे इसे सुधारना होगा। आपकी निर्माण कीमतें बिल्कुल सामान्य हैं जैसा कि हर जगह होती हैं। शायद थोड़ी महंगी भी हो सकती हैं।
लेकिन आप भारी मात्रा में स्वनिर्माण कार्य द्वारा इसकी भरपाई करते हैं। इसे आप भूल नहीं सकते।

स्वनिर्माण कार्यों में शामिल हैं: ड्राईस्क्रिच, फर्श की परतें, अंदरूनी प्लास्टर, खिड़कियां और मुख्य दरवाजा, अंदरूनी दरवाजे, बाथरूम और बाथरूम फिटिंग्स, और एक इन्फ़्रारेड हीटर।

इस सबका काम कारीगरों से करवाएं और आप यहां पढ़ी गई कीमतों पर आ जाएंगे। यदि आप 60k € के लिए स्वनिर्माण कार्य कारीगर को देते हैं (100 € प्रति वर्ग मीटर परतों के लिए या 15k € पेंटिंग के लिए आदि असामान्य नहीं हैं), तो आप भी "सिर्फ" लगभग +/- 3,000€/वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र के कुछ नीचे रहेंगे।

मैं आपका अच्छा अहसास नहीं लेना चाहता, बस आपको यह दिखाना चाहता हूं कि आप स्वनिर्माण कार्य के बदले पैसे दे रहे हैं (जो कि मुझे वास्तव में बहुत अच्छा लगता है, जिससे कोई अपना खुद का घर बना सके)।

हाँ। हालांकि यहाँ यह ध्यान में रखना चाहिए कि एक छोटे बंगलो की प्रति वर्ग मीटर लागत शहर के विला से काफी अधिक होती है। क्योंकि दोनों के लिए एक ही महंगी छत चाहिए, दोनों को 2 बाथरूम या बाथरूम और गेस्ट WC की आवश्यकता होती है, आदि।

टाउन एंड कंट्री में, महंगे क्षेत्र में 90m² का बंगलो 240,000 यूरो से शुरू होता है, यानी 2,700 यूरो/मी²। 154m² का शहर विला लगभग 320,000 यूरो का है, यानी 2,100 यूरो/मी²।

60,000 यूरो के कारीगर खर्च के साथ भी, वह लगभग 2,500 यूरो/मी² पर ही रहेगा। 3,000 से काफी कम और यह एक छोटे बंगलो के लिए है, यानी सबसे महंगा जो आप प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से बना सकते हैं।

यह सामान्य अनुमान पहली जानकारी के लिए अच्छा है, लेकिन वास्तविक कैलकुलेशन की जगह नहीं ले सकता।

यह सामान्य बात पहली आकलन के लिए ठीक है, लेकिन यह असली गणना की जगह नहीं लेती है?

नहीं। लेकिन "सामान्य बात" आखिरकार फिर भी अच्छी तरह फिट हो जाती है। चाहे चॉकलेट की एक पट्टी 99 सेंट की हो या 1.09 यूरो की – हर कोई कहता है कि कीमत लगभग समान है। अगर घर की कीमत +/- 3,000 यूरो है, तो 3,300€/क्वा मीटर अचानक बहुत महंगा हो जाता है और 2,700€/क्वा मीटर बहुत सस्ता लगने लगता है। दोनों कीमतों में केवल 10% का अंतर होता है।

और TE के 60k = 700€/क्वा मीटर बस एक अनुमान है। हम कभी भी तुलना कीमत नहीं देखेंगे, क्योंकि वही घर केवल एक ही बार होता है। लेकिन यह साफ है कि वह भी +/- 3,000€/क्वा मीटर के आसपास ही आएगा। और 900€/क्वा मीटर पर नहीं – वह EL के साथ कम से कम पहली बताई गई संख्या की दुगनी कीमत पर है।

संभव है कि अंत में हम 1800€ या 1900€ प्रति वर्ग मीटर पर आ जाएं, लेकिन मेरे पास एक पफर है

मैं इसे सच में एक खुशमिजाज़ कहना चाहूंगा: नौ सौ को लक्ष्य बनाना, एक हज़ार नौ सौ को परिणाम के रूप में स्वीकार करना और अंतर को "पफर" कहना। शानदार शानदार!