क्या एक वास्तुकार वास्तव में इतने महंगे होते हैं?

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इतनी बकवास मत करो - एक तहखाना जो रहने के कमरे के रूप में विकसित किया गया है, उसके सभी तरफ बड़े खिड़कियां नहीं होतीं। सबसे पहले मैं यह जानना चाहता हूँ कि तुम उस तस्वीर में सब कुछ कैसे देख लेते हो कि मेरा तहखाना कैसा दिखता है

नहीं, हमारे पास केवल लगभग 2.40 मीटर की छतें हैं - करोड़ों लोग होंगे जिनके अपार्टमेंट्स में ऐसा होता है...

यह भी मज़ेदार है कि तुम तहखाने को आसानी से गिनती से बाहर कर देते हो - दूसरे लोग खुश होंगे अगर ऐसा इतना आसान होता

और अंत में मैं निर्माण में हूँ - तुम अपनी संख्याओं की दुनिया में बात करते रहो। तो मुझे मत बताओ कि निर्माण की कीमतें कैसी होनी चाहिएं

सर्वप्रिय संदर्भ मान, चाहे वह 1,200 EUR/वर्गमीटर हो, 1500 EUR/वर्गमीटर हो या 2000 EUR/वर्गमीटर, वे उपरी आवासीय क्षेत्रफल सहित आधार प्लेट पर आधारित होते हैं। लगभग कोई ऐसा नहीं है जो असली आवासीय तहखाना बनाता हो, अर्थात 2.50 मीटर मुक्त कमरे की ऊंचाई के बाद लगभग 20 सेमी फर्श की संरचना, फर्श हीटिंग, जमीन के पहले और ऊपर के तल की तरह सही खिड़कियां, वेंटिलेशन, उपरी मंजिलों के बराबर सॉकेट की संख्या आदि। कई लोग इंसुलेटेड, संभवतः गरम किए हुए तहखाने बनाते हैं, लेकिन कमरे की ऊंचाई और उचित खिड़कियों के बिना वह मेरे लिए अभी तक आवासीय तहखाना नहीं है। यही कारण है कि कुछ लोग कहते हैं कि उन्होंने कुछ कमरे आवासीय तहखाने के रूप में विकसित किए हैं। इसका कारण यह है कि तहखाना की मंजिल एक तरफ से ढलान पर खुली होती है। यहां जैसा कुछ है वह एक आवासीय तहखाना है, कम से कम एक तरफ कुछ कमरे:

शे़ज़चेन, मेरे पास तहखाने में वेंटिलेशन है, साथ ही फर्श हीटिंग, असली खिड़कियाँ, LAN, टीवी, सॉकेट्स, अंदर की प्लास्टरिंग और बाथरूम भी हैं।

और मैं जो लगभग 2.40 मीटर की साफ ऊँचाई कहता हूँ। और तुम्हें 20 सेमी फर्श की ऊंचाई की जरूरत नहीं है, तुम एक्सपर्ट।

मुझे यह भी कोई फर्क नहीं पड़ता कि तुम मेरे तहखाने को गड्ढा कहो या रहने की जगह - वह तो है और उसकी कीमत 80 नोट नहीं थी। लेकिन मैं तुम्हें बिल्कुल नहीं बता सकता कि वह क्या है...

तुम्हारा उदाहरण मेरे लिए अब तहखाना नहीं रहा...

उसकी कीमत 80 नोटों की नहीं थी? तो कम कीमत थी? फिर हम दोनों ऊपर की मंजिलों के लिए EUR/वर्ग मीटर में आराम से 2000 EUR/वर्ग मीटर या उससे भी ज्यादा पर हैं?

(हम यहाँ 80 नोटों की बात किस बारे में कर रहे हैं?)

तुम अभी यह साबित करना चाहते हो कि आर्किटेक्ट जीयू की तुलना में ना तो ज्यादा महंगा है और ना ही सस्ता, लेकिन कम जानकारी कुछ और ही कहती है?

स्पष्ट कम - 80 के लिए मैं इसे नहीं बनाता। और तुमने यह संख्या खेल में लाई थी...

अगर तुम तहखाने को बिलकुल हिसाब किताब से अलग कर देते हो, तो ऊपर तो निश्चित रूप से महंगा होगा। फिर भी तुम्हारे पास फर्श प्लेट नहीं होगी। तहखाने की लागत ठीक से अलग करना मुश्किल है...

मैं कुछ साबित करना नहीं चाहता - तुम मुझसे कुछ समझाना चाहते हो। मैंने कभी नहीं लिखा कि आर्किटेक्ट के साथ सस्ता बनता है - बस मेरे थ्रेड के पहले दो पोस्ट पढ़ो। वहां मैंने अपनी राय व्यक्त की है।

ओह, ताकि तुम्हारी विश्वदृष्टि पूरी तरह हिल जाए: ईंट की और इन्सुलेटेड डबल गैराज की लागत भी शामिल थी - लेकिन निश्चित रूप से वर्गमीटर में नहीं। दुर्भाग्य से मैंने उसे भी शामिल कर लिया था।

250*1.600 = 400.000 EUR
Abzüglich 70k (?) = 330.000 EUR
330.000 EUR / 167 qm = 1.976 EUR / qm für die beiden oberirdischen Geschosse.

Differenz zwischen 1.280 EUR / qm und 1.976 EUR / qm rund 700 EUR / qm oder auf das gesamte Haus bezogen rund 117.000 EUR.

Also, du hast wunderbare Kostentransparenz und das gewerkweise, aber die Preise sind eben rund xx Prozent höher.