आवासीय तहखाना लगभग 80 वर्ग मीटर, कीमत कितनी है?

समान गुणवत्ता होने पर भूमिगत क्यों सस्ता होना चाहिए?

यदि आवासीय निर्माण पहले से ही सतह पर 2000€/स्क्वायर मीटर और उससे अधिक खर्च करता है, तो समान गुणवत्ता पर भूमिगत क्यों सस्ता होना चाहिए?

आप एक तरफ कम स्थान में अधिक आवासीय/उपयोगी क्षेत्र प्राप्त करते हैं (जो आज की जमीन की कीमतों के साथ पैसे में मापा जा सकता है), महंगे खिड़की के फ्रंट नहीं होते हैं, सिद्धांत रूप में बाहरी दीवारों को पुताई करने की जरूरत नहीं होती है, बल्कि केवल सपाट किया जा सकता है,...

मैं इन लागत भिन्नताओं को रहने वाले तहखाने और उपयोगी तहखाने के बीच फिर भी ठीक से समझ नहीं पा रहा हूँ। एक तहखाने में मैं तो उदाहरण के लिए छत और हीटिंग सिस्टम की लागत बचाता हूँ। और बिजली भी उपयोगी तहखाने में लगानी होती है। फिर भी क्यों वर्ग मीटर की कीमतें मुख्य रूप से तैयार किए गए एरियल/ऊपरी मंजिल की तरह ही आनी चाहिए?

आप को एक ओर कम जगह में अधिक रहने/उपयोग की जगह मिलती है (जो आज की ज़मीन की कीमतों में भी पैसे में मापा जा सकता है), महंगे खिड़की के फ्रंट नहीं होते हैं, सैद्धांतिक रूप से बाहरी दीवारों को पुताई करने की जरूरत नहीं होती है बल्कि उन्हें केवल पट्टी लगाने की आवश्यकता होती है,...

मैं समान गुणवत्ता की बात कर रहा था। इसका मतलब है जैसे कि खिड़कियों के लिए खुदाई।
इन्सुलेशन महंगा होता है, खुदाई का काम भी साथ आता है, साथ ही लंबी निर्माण अवधि होती है, जो पैसे खर्च करती है।
लेकिन अगर रहने के तहखाने से मतलब एक गर्म कमरा है जिसकी छत की ऊँचाई 2.35 मीटर है और जिसमें एक प्रकाश बालकनी है ... तो, शायद उसकी लागत ऊपर की सतह के बराबर ही होगी।

मैं इन लागत अंतर को Wohnkeller और Nutzkeller के बीच पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ। एक Kellergeschoss में मुझे छत और हीटिंग सिस्टम की लागत बचानी पड़ती है। और Nutzkeller में भी बिजली लगानी पड़ती है। तो फिर क्यों Quadratmeterpreise लगभग schlüsselfertigen EG/OG के समान होने चाहिए?

हीटिंग सिस्टम बड़ा बनाना होगा। फ Fußbodenheizung भी बढ़ती है। Erdarbeiten की लागत छत से भी ज्यादा होती है।
अतिरिक्त सीढ़ी, महंगी इन्सुलेशन।

इसे वास्तव में समझने के लिए Leistungsverzeichnisse की तुलना करनी पड़ेगी।

मैं एक समान गुणवत्ता की बात कर रहा था। इसका मतलब है, उदाहरण के लिए, खिड़कियों के लिए कटाव। इन्सुलेशन अधिक महंगा है, भू-कार्य भी शामिल हैं, साथ ही अधिक लंबी निर्माण अवधि होती है, जिसमें अधिक खर्च आता है। लेकिन अगर Wohnkeller से मतलब है एक गर्म किया हुआ कमरा जिसकी छत की ऊँचाई 2.35 मीटर हो और जिसमें एक प्रकाश गड्ढा हो ... तो हाँ, तब यह शायद केवल ओभरग्राउंड क्षेत्र के समान ही खर्च करेगा।

सवाल यह है कि अंत में वह तहखाने का क्या करना चाहता है। रहने वाले कमरों के लिए मुझे निश्चित रूप से अधिक पैसा खर्च करना होगा, लेकिन शौक के कमरे, धोने, तकनीक के लिए... तहखाना निश्चित रूप से ओभरग्राउंड निर्माण का एक अच्छा विकल्प है। दीवारों पर परिमिटर इन्सुलेशन अब ज्यादा महंगा नहीं है और यदि आप वैसे भी फर्श के ऊपरी भाग में इन्सुलेशन के साथ फर्श गर्मी पाते हैं, तो फर्श प्लेट के नीचे की इन्सुलेशन को छोड़ सकते हैं। इसके कारण उत्पन्न होने वाले थर्मल ब्रिजेस एक तहखाने के साथ निर्माण में न्यूनतम होते हैं और लगभग नगण्य ताप हानि करते हैं। इसके अलावा आप फर्श प्लेट पर खुद इन्सुलेशन लगा सकते हैं।

क्या आप 2.35 मीटर की कच्ची निर्माण ऊँचाई मान रहे हैं? तब यह निश्चित रूप से Wohnkeller से संबंधित नहीं होगा। 2.35-2.45 मीटर की अंतिम माप के साथ कई घर बनाए जाते हैं। हमारा तहखाना भी 2.34 मीटर की अंतिम ऊँचाई का है। फिर भूतल/ऊपरी मंजिल 2.55 मीटर है।

अगर कोई Wohnkeller कहता है, तो संभवतः इसका तात्पर्य Aufenthaltsräume से भी होगा, और वहां Aufenthaltsräume के नियम और निष्पादन लागू होंगे, न कि Abstellraumes के।