ओह, मुझे नहीं लगा था कि यह इतना पेचीदा होगा और इतना विस्तृत हो जाएगा, मैं इसकी बिल्कुल उम्मीद नहीं कर रहा था! ;)
शायद मुझे कुछ कहना पड़ेगा, ताकि कुछ "साफ़ हो सके"। कम्युनिटी ने ज़रूर हमसे यह नहीं पूछा कि "क्या आप बनाना चाहते हैं, हम इसे आवासीय भूमि में बदल देंगे," बल्कि मेरे भाई ने 2-3 साल पहले ही पूछा था कि क्या कभी यह ज़मीन आवासीय भूमि में बदली जा सकती है। इसके अलावा मेरी एक करीबी रिश्तेदार है, जो शहर की परिषद में कुछ हद तक सक्रिय है, इसलिए उन्होंने बहुत कुछ समझा और अच्छे संपर्क हैं (इसीलिए मुझे पता है कि इसे अप्रैल या जून में बदला जाना है)।
पिछले इस सवाल के कारण ऐसा हुआ कि नए किंदरगार्टन के सिलसिले में हमें आश्वासन दिया गया कि हम जमीन के एक हिस्से पर निर्माण कर सकते हैं। वास्तव में यह केवल एक हिस्सा है, पूरी जमीन नहीं। यह सब पिछले साल मार्च में स्थानीय समाचार पत्र में भी शहर के निर्णयों के साथ प्रकाशित हुआ था, जिसमें हमारी जमीन के भविष्य के आवासीय हिस्से को चिह्नित किया गया था।
जो जमीन का हिस्सा बदला जाएगा, वह किंदरगार्टन और एकमात्र पड़ोसी के बीच का हिस्सा है, इसलिए सिर्फ यह हिस्सा (लगभग 2000 वर्ग मीटर), बाकी खेत के रूप में रहता है। इसलिए यह सीधे एक विकसित सड़क के किनारे है, हमें केवल थोड़े कदम अपनी जमीन तक पहुंचाने हैं (जो कुछ ही मीटर हैं)।
पिछले साल भवन विभाग में हुई बैठक में हमें पहले ही बताया गया था कि हमारे पास डिजाइन के मामले में काफी छूट है क्योंकि आस-पास ज्यादा कुछ नहीं है और जो दो घर सीधे निकट में हैं, वे बहुत अलग तरीके से बने हैं। अब तक जो हम जानते हैं, वह यह है कि हमें पेड़ काटने की सीमा का ध्यान रखना होगा और भवन अधिकतम 3 मंजिल तक ही हो सकता है। निश्चित रूप से और भी कुछ नियम होंगे, यह मुझे पता है।
कल मैंने नोटरी के कागजात देखे और वह पहले ही "बाऊएरवार्तुंग्सलैंड" (निर्माण के लिए अपेक्षित भूमि) की बात कर रहे थे, मुझे लगता है उनके पास और भी स्रोत होंगे। अगली हफ्ते मेरा वहां फिर से एक अपॉइंटमेंट है (भूमि अभिलेख के संदर्भ में), शायद मैं वहां से और जानकारी प्राप्त कर पाऊंगा।
हमारे लिए जल्दबाजी नहीं है, मुझे सिर्फ यह विचार अच्छा लगता है कि कुछ "पूर्व तैयारी" हो जाए ताकि कम से कम अगले साल की शुरुआत में तुरंत काम शुरू किया जा सके जब स्पष्ट हो जाए कि अगली कुछ हफ्तों/महीनों में यह आवासीय भूमि होगी और सड़कों, नालियों आदि की सुविधा उपलब्ध होगी। लेकिन मुझे लगता है, मैं बेहतर होगा कि इसे ठंडे दिमाग से इंतजार करूं क्योंकि इसमें काफी चीजें जुड़ी हैं। अगर इसे शुरू होने में एक साल या उससे अधिक समय लगे तो भी कोई बड़ी बात नहीं होगी।
अब तक के सभी सहायक सुझावों के लिए धन्यवाद, उन्होंने मेरी बहुत मदद की है। और आप खुद ही समझ रहे हैं, मैं इस विषय में पूरी तरह नया हूँ, इसलिए मेरी अनाड़ीपन आशा करता हूँ कि ज्यादा समय नहीं लेगी। मैं ज़रूर फिर से भवन विभाग से संपर्क करूंगा और कुछ जानकारी जुटाने की कोशिश करूंगा। शायद मामला संबंधित अधिकारी की वजह से था। मैं बस डर रहा था कि बार-बार पूछताछ करना अंत में हमारे नुकसान में हो सकता है। लेकिन शायद एक बार फिर पूछताछ करना गलत नहीं होगा!
बहुत-बहुत शुभकामनाएँ।