200 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर, 4-5 लोगों के लिए, तहखाना के बिना, संकीर्ण भूखंड पर

मैंने पहले ही पूछा है, कारपोर्ट के साथ यह एक बहुत ही कठिन मामला है। निर्माण योजना इसे अनुमति नहीं देती, लेकिन इसे भी प्रतिबंधित नहीं करती।

क्या? यह क्या बयान है? क्या तुम जानते हो कि टीई यहाँ क्या कहना चाहता है?

फिलहाल मुझे कड़ा ना मानना चाहिए - जो कि अफसोस की बात है, क्योंकि सड़क के पास (डबल) कारपोर्ट पूरी तरह से घर के किसी भी संस्करण को काफी आसान बना देगा।

अगर यह मेरा होता, तो यह सवाल मेरे लिए पूरी योजना के लिए निर्णायक होता। इसलिए मैं इसे 100% स्पष्ट कर लेता।
तुम्हारी जमीन पतली और छोटी है और निर्माण घना है। वहां कुछ मीटर से समझौता नहीं किया जा सकता।

प्लान को काफी स्पष्ट रूप से बदलना पड़ेगा यदि उत्तर की ओर एक बगीचा होगा, क्योंकि तब गैरेज को घर के बगल में रखना होगा, और प्रवेश द्वार accordingly दक्षिण की ओर होगा। मैं वर्तमान में गंभीरता से सोच रहा हूँ कि पूरी योजना को फिर से उलट दूँ। फिर से लगभग शून्य से सारी चर्चाएँ शुरू करनी होंगी... बैठक कक्ष, भोजन क्षेत्र, रसोई जो पश्चिम की ओर से दक्षिण से उत्तर तक होगी, शायद वही निष्कर्ष होगा।

हाँ, ऐसा आपके साथ लगभग हर किसी के साथ होता है। और यह भी ठीक है।
अभी तक कुछ भी नहीं हुआ है। जब पहला ईंट सही जगह पर लग जाएगी, तब यह कुछ और दिखेगा।

है? यह क्या बयान है? क्या तुम जानते हो कि TE यहाँ क्या कहना चाहता है?

अगर यह मेरा होता, तो यह सवाल मेरे लिए पूरी योजना के लिए निर्णायक होता। इसलिए मैं इसे 100% सुनिश्चित करता।
तुम्हारी जमीन पतली और छोटी है और निर्माण घना है। यहाँ कुछ मीटर भी छोड़ा नहीं जा सकता।

बेबाऊप्लान के उद्धरण:
"Baugrenze [नीली रेखा]
बेबाऊप्लान के निर्धारणों से स्वतंत्र होकर, दूरी क्षेत्रों के संबंध में BayBO के अनुच्छेद 6 की उपधारा 4 और 5 के नियम लागू होते हैं"
और
"बंद गैराज के सामने आवश्यक स्टोरूम कम से कम 5.0 मीटर सार्वजनिक सड़क तक होना चाहिए।"

तो सड़क के सीधे सामने खुला गैराज (कारपोर्ट) संभवतः स्पष्ट रूप से विनियमित नहीं है, कम से कम मुझे ऐसा बताया गया। और भवन विभाग इसका विरोध करता है, लेकिन मैंने अभी तक आधिकारिक अनुरोध नहीं किया है, केवल मौखिक रूप से पूछा है।

आप लोग इसे कैसे आंकते हो, क्या भवन विभाग इसे प्रतिबंधित कर सकता है? या क्या यह बेबाऊप्लान के अनुसार पहले से ही स्पष्ट है?

संभवतः साइड में एक संकीर्ण खिड़की के साथ स्थिर कांच।

अच्छा नहीं है, क्योंकि इसे साफ करना मुश्किल होता है।

हमारे पड़ोसी के भवन, जो आपकी ही दिशा में हैं, अपने 20 x 30 वर्ग मीटर के भूखंडों पर सभी ने अपना डबल कारपोर्ट दक्षिण-पूर्व कोने में रखा है, जो सड़क से 3 मीटर दूर है, पूर्व में प्रवेश द्वार और दक्षिण में बगीचा है।
गर्मी में वे कभी-कभी शाम को पश्चिम-उत्तर पश्चिम कोने में अपनी दूसरी छत पर शाम की धूप का आनंद लेते हैं। मैं इसे बिना किसी टिप्पणी के छोड़ देता हूँ।

सामान्यत: मेरी जानकारी के अनुसार कम से कम कारपोर्ट्स के लिए 5 मीटर की दूरी लागू नहीं होती, बल्कि केवल 3 मीटर ही होती है। लेकिन शायद को इससे अधिक जानकारी हो, अगर वह कभी यहाँ आकर देखे।

बेहतर नहीं, क्योंकि इसे साफ़ करना मुश्किल होता है।

हमारे पड़ोसी, जिनकी योजना आपकी तरह ही है, अपने 20 x 30 वर्ग मीटर के प्लॉट्स पर सभी ने डबल कारपोर्ट को दक्षिण-पूर्वी कोने में रखा है, जो सड़क से 3 मीटर दूर है, प्रवेश द्वार पूर्व में और बगीचा दक्षिण में है।
गर्मियों में वे शाम को कभी-कभी उत्तर-पश्चिमी कोने में अपनी दूसरी टैरेस पर शाम की धूप में बैठते हैं। मैं इसे बिना टिप्पणी के छोड़ देता हूँ

यह बिल्कुल मेरा प्लान होता, अगर दक्षिण में तापमान के अनुसार कभी बहुत गर्म या छायादार होता है, तो आप बंद किए हुए उत्तर टैरेस की ओर चले जाते हैं। क्या आपके पड़ोसी इससे संतुष्ट हैं?

कारपोर्ट के सामने 3 मीटर की दूरी 5 मीटर के मुकाबले प्लॉट पर काफी राहत होगी...

और अच्छा सुझाव है, ऊपर के फ्लोर में बिना साफ़ करने के विकल्प के फिक्स्ड ग्लेज़िंग मैं बेहतर छोड़ दूंगा। फिर कम से कम कुछ ऐसा होगा जिसे ऊपर का आधा हिस्सा खोला जा सके..