विरासत में डुप्लेक्स मकान - वसीयत या भूलेख निर्णायक?

क्या तुम सुनिश्चित हो कि एक विरासत समुदाय मूल किताब में दर्ज है? विरासत समुदायों को कानून निर्माता द्वारा स्थायी रूप से स्थापित नहीं किया जाता है और वे लगभग निश्चित रूप से 30 साल तक नहीं टिकते हैं... क्या तीनों भाई-बहनों को वास्तव में दादा के निधन के बाद विरासत समुदाय के विघटन के बाद मूल किताब में "सामान्य" तरीके से दर्ज किया गया है? तब वर्तमान विरासत विवाद उस अर्थ में कोई भूमिका नहीं निभाता, क्योंकि वह बेटा दादी की वसीयत से स्वतंत्र होकर मूल किताब में दर्ज है।

या तुम क्या सोचते हो?

अगर मैंने तुम्हें सही समझा है, तो तीसरे भाई को उसकी माँ से कुछ नहीं मिला (सिवाय अनिवार्य हिस्से के)। यह बिल्कुल वैसा ही है जैसा तुम सही समझते हो (वैसे मैं भी)। उसकी विरासत उसके पिता से आई है। संभवतः उसने उसे नजरअंदाज नहीं किया।

कभी सस्ते दाम की बात नहीं हुई थी, बल्कि एक उचित दाम की बात हुई थी।

तो फिर घर को नीलामी में डालो और उसे खरीद लो। तब सब ठीक होगा। या, शायद बेहतर होगा: पहले अपने भाई से बात करो। शायद वह तुम्हारे सोचने से ज्यादा अच्छा हो।

क्या तुम्हें यकीन है कि वसीयत के वारिसों का समूह भू-अधिकरण में दर्ज है? कानून निर्माता वारिसों के समूह को स्थायी रूप से स्थापित नहीं करता है और वे लगभग निश्चित रूप से 30 साल तक नहीं टिकते...
क्या तीन भाई-बहन वास्तव में दादाजी के निधन के बाद वसीयत के समूह के विघटन के बाद "सामान्य" तरीके से भू-अधिकरण में दर्ज नहीं हुए? तब वर्तमान वसीयत विवाद का कोई महत्व नहीं होगा, क्योंकि यह एक बेटा दादी की वसीयत से स्वतंत्र रूप से भू-अधिकरण में दर्ज है।

हाँ, 1975 में व्यक्ति A, B, C और D से मिलकर बनी "अविभाजित वसीयत के वारिसों का समूह" दर्ज है।

अगर मैंने तुम्हें सही समझा है, तो तीसरे भाई ने अपनी माँ से कुछ नहीं पाया (सिवाय अनिवार्य हिस्से के)। यह ठीक वैसा ही है, जैसा तुम्हें सही लगता है (वैसे मुझे भी)। उसकी विरासत पिता से मिली। शायद उसने उसे नजरअंदाज नहीं किया। फिर घर को नीलामी में डालो और खरीद लो। तब सब कुछ ठीक रहेगा। या शायद बेहतर होगा: पहले अपने भाई से बात करो। शायद वह तुम्हारे सोच से ज्यादा अच्छा हो।

तुम पूरी तरह सही हो, बातचीत ज़रूर की जाएगी। शायद कोई समाधान मिल जाए। अभी मेरी कोशिश संभावनाओं को समझने की है। वह मेरा चाचा है ;-)

उत्तराधिकारी समुदाय विधिक रूप से स्थायी नहीं होते हैं और लगभग निश्चित रूप से 30 साल तक नहीं टिकते।

गूगल कुछ और कहता है: "मूल रूप से एक उत्तराधिकारी समुदाय असीमित समय तक मौजूद रह सकता है। (देखें BGH, 08.10.1984, Az. II ZR 223/83)"

भाई-बहन को पूरी तरह से देखभाल अकेले छोड़ देता है

विकल्प यह होता कि देखभाल के लिए भुगतान किया जाता। एक घर था, जिसे इसके लिए उपयोग किया जा सकता था। हमेशा कहा जाता है कि घर ही वृद्धावस्था की सुरक्षा है ;)
या फिर घर के बाकी हिस्सों को समय रहते बाकी दो बच्चों को हस्तांतरित कर दिया जाता। फिर वारिस भी हर साल 10% कम होता और 10 साल के बाद "गलत रास्ते पर गए" बेटे को कोई विरासत नहीं मिलती, जो कोई देखभाल नहीं करता।