विरासत में डुप्लेक्स मकान - वसीयत या भूलेख निर्णायक?

तुम फ़ोरम को ठीक से नहीं जानते। हम तब तक पूछताछ करते रहते हैं जब तक तुम पूरी पारिवारिक कहानी सामने नहीं लाते और हम मुफ्त में सुझाव देते हैं।
एक मनोवैज्ञानिक के यहाँ तुम 50 मिनट के लिए 100 यूरो देते हो और स्कूल के आधार पर वह केवल तुम्हारी बात सुनता है या तुम्हें एक कुर्सी के सामने जाना पड़ता है, जैसे कि वह तुम्हारे पिता हों, बात करने के लिए। तो, यहाँ की संभावनाओं का कुछ अनुमान लगाओ...
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मैं अब इस फोरम को अच्छी तरह जानता हूँ - यहाँ जब तक बेतुकी अटकलें, व्याख्याएँ और आरोप नहीं लगते, मैं अपनी तरफ से इसे यहीं रोकना चाहूंगा :p वरना यह फिर से यहाँ गलत दिशा में एक डरावनी गति पकड़ लेगा :)
यहाँ सभी फोरम सदस्य शामिल नहीं हैं - अधिकांश लोग तो अच्छे और रचनात्मक हैं।

जंगली अटकलें, व्याख्याएं और आरोप

गलत दिशा में डरावनी गतिशीलता

यह मुख्य कारणों में से एक है कि मैं यहाँ इतनी बार आता हूँ। *दुखी होकर पॉपकॉर्न की ओर देखता है*

हम लगभग बिलकुल भी जिज्ञासु नहीं हैं

तो हमारे यहाँ एक ऐसा ही मामला था। एक अस्पष्ट वाक्य के कारण मेरे अंकल को उस संपत्ति का हक़ मिल सकता था जो मुझे विरासत में मिली एक घर की थी। मामला यह था कि मेरे पिता केवल मेरे दादा-दादी की सहमति से ही बेच सकते थे। यह अधिकार फिर व्याख्या के अनुसार मेरे अंकल को मिल सकता था।

हमारे नोटरी ने फिर तुलना मामलों से सही अनुच्छेद खोजे और इसे भूमि रजिस्ट्रार कार्यालय में स्वीकार कर लिया गया और घर मुझ पर हस्तांतरण कर दिया गया। यह मेरे अंकल के सहयोग के बिना भी संभव था।
अगर यह कामयाब न होता और मेरे अंकल इतने समझदार न होते, तो चतुर नोटरी के अनुसार मामला अदालत में सुलझाना पड़ता और सबसे बुरा यह होता कि उन्हें भुगतान करना पड़ता।

समस्या वास्तव में तब होती है जब सभी पक्ष कीमत पर सहमत होना चाहते हैं और बेहतर होता है कि वे स्वयं ऐसा करें। एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता/मध्यस्थ की लागत काफी होती है। मैं बस यही सलाह दूंगा कि खुलकर संवाद करें और एक ऐसे सक्षम रियल्टर को खोजें, जिसे जटिल विरासत समुदायों का अच्छा अनुभव हो।

एक उत्तराधिकारियों के समुदाय में मेरी जानकारी के अनुसार कुछ भी अवरुद्ध नहीं किया जा सकता। इसके विपरीत, हर उत्तराधिकारी समुदाय को समाप्त करने की मांग कर सकता है, फिर संपत्ति को बेचा या नीलाम किया जाता है।

यह सही नहीं है। सभी उत्तराधिकारियों को सहमत होना आवश्यक है। यदि एक भी अपने "हिस्से" को बेचने पर सहमत नहीं होता है, तो वह सब कुछ अवरुद्ध कर सकता है।

यह भी एक अजीब तरह से समझ में आता है। मेरी संपत्ति को कोई अनजान व्यक्ति बिना मेरी अनुमति के नहीं बेच सकता।