जमीन और घर हमेशा साथ होते हैं, इसे अलग-अलग नहीं देखा जा सकता। अगर इसलिए आप अकेले जमीन की किताब में दर्ज हैं, तो कानूनी तौर पर घर भी केवल आपका ही होगा। यहां कोई भेदभाव नहीं होता कि "जमीन आपकी है, घर हम दोनों का है"। क्या आपको यह पता है? कि जब तक आप जमीन की किताब में नहीं हैं, तब तक आपको घर का कुछ भी हिस्सा नहीं मिलता। यह तब भी सच रहेगा जब आप किसी निर्माण कंपनी के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करें, ऋण अनुबंध में शामिल हों या भवन अनुमति पत्र पर हस्ताक्षर करें। इससे कुछ भी नहीं बदलता। जब तक आप जमीन की किताब में नहीं हैं, तब तक आपको घर का कोई हिस्सा नहीं मिलेगा। अलगाव की स्थिति में भी आपको सुंदरता से ऋण का भुगतान करना होगा, उस घर के लिए जो आपका नहीं है। इसलिए मेरे लिए कभी भी यह सवाल नहीं होगा कि मैं अपना पैसा और मेहनत किसी घर में लगाऊं और एक ऋण अनुबंध में बंध जाऊं जबकि कानूनी रूप से मेरा उस घर पर कोई अधिकार नहीं है। इस तथ्य को शादी भी नहीं बदलती, क्योंकि शादी के बाद भी वह केवल उसका घर रहता है।
आखिरकार, आपको पता होना चाहिए कि आप क्या कर रहे हैं... लेकिन मेरे लिए इस स्थिति को स्वीकार करना संभव नहीं है। या तो कोई अकेला जमीन की किताब में हो और उसी के नाम ऋण अनुबंध भी हो, या दोनों मिलकर जमीन की किताब और ऋण अनुबंध में हों। या तो यह या वह। मेरे लिए इसके अलावा कोई विकल्प नहीं है।
क्या यह नोटरी के माध्यम से तय किया जा सकता है कि अलगाव की स्थिति में जमीन फिर से केवल प्रेमिका/पत्नी के नाम हो जाए, मुझे नहीं पता। लेकिन यह भी मैं गंभीरता से सोचूंगा। क्योंकि इसका मतलब यह होगा: अलगाव की स्थिति में आप ऋण अनुबंध में बने रहेंगे, लेकिन जमीन की किताब में नहीं। इस स्थिति में भी आपको भुगतान करना होगा लेकिन आपको इसका कोई लाभ नहीं मिलेगा।
आप इस स्थिति के बारे में क्या सोचते हैं कि आपकी भविष्य की सास-ससुर अपनी बेटी को आधा जमीन का हिस्सा दान करें और आप दूसरे आधे हिस्से को उनके से खरीदें? मुझे यह समाधान लगता है। इस तरह से आप दोनों घर और जमीन के मालिक होंगे और आपके सास-ससुर ने आपको कुछ नहीं दिया जो वे नहीं चाहते थे। इसके बाद भुगतान कैसे करें, यह आप तय कर सकते हैं कि आप अपनी पूंजी से भुगतान करें या आप जमीन की आधी कीमत को ऋण अनुबंध में शामिल करें (जिसका अर्थ होगा कि आपकी प्रेमिका जमीन के उस हिस्से के लिए भी भुगतान करेगी (ऋण की किश्त + ब्याज)) या सास-ससुर आपको जमीन की कीमत के लिए निजी ऋण दें (जिसका अर्थ होगा कि आप तुरंत भुगतान नहीं करते हैं) लेकिन इसके बदले मासिक किस्त उनके खाते में जमा करते हैं जब तक कि जमीन की पूरी कीमत चुका न दी जाए, यह आप पर निर्भर है।
या आप इसलिए ऐसा करते हैं कि वह अकेले जमीन की किताब में हो, लेकिन बदले में वह अकेली ऋण अनुबंध में भी हो। इससे स्थिति स्पष्ट हो जाती है, यह उसका घर है और वह ही इसका भुगतान करती है। आप उसे मासिक किराया दे सकते हैं। ऐसा करने से अलगाव की स्थिति में आपको उस घर के भुगतान के लिए जिम्मेदार नहीं ठहराया जाएगा, जो आपका नहीं है, लेकिन आप अपनी "किराया भुगतान" के जरिए घर की किस्त में उसकी मदद करते हैं। बस यह सवाल होगा कि बैंक इसे स्वीकार करता है या नहीं, कि आपकी प्रेमिका के पास अकेले ऋण चुकाने के लिए पर्याप्त आय है या नहीं। और यह भी स्पष्ट करना होगा कि क्या आप फिर भी अपनी पूंजी से कुछ राशि देंगे। यदि हाँ, तो किसी भी स्थिति में नोटरी के माध्यम से तय करें कि अलगाव की स्थिति में वह राशि आपको वापस मिल जाए।