उपयुक्त वित्तपोषण साझेदार खोजने के लिए कैसे आगे बढ़ें?

हाउस बैंक के साथ भी बातचीत की जा सकती है। एक स्थायी ग्राहक के रूप में अपने स्वयं के पूंजी के साथ यह बिलकुल संभव है और मेरे मामले में हाउस बैंक अचानक बहुत किफायती हो गयी थी

यह भी ध्यान में रखें: इंटरनेट बैंक या दलाल हमेशा राज्य बैंक के सभी क्षेत्रीय अनुदान कार्यक्रमों को सेवा प्रदान नहीं कर सकते।

हम अपने मुख्य बैंक से भी बातचीत कर सकते हैं। जो ग्राहक पहले से हैं और जिनके पास पूंजी है, उनके लिए यह निश्चित रूप से संभव है, और मेरे मामले में मुख्य बैंक अचानक बेहद सस्ता हो गया था।

यह भी ध्यान में रखें: इंटरनेट बैंक या मध्यस्थ हमेशा सभी क्षेत्रीय राज्य बैंक के फ़ंडिंग कार्यक्रमों को उपलब्ध नहीं करा सकते।.

आप किस फ़ंडिंग कार्यक्रमों की बात कर रहे हैं, उदाहरण के लिए?

और सबसे अच्छे मामले में, उपलब्धता मुक्त अवधि की अवधि और नियोजित चुकौती दर परिवर्तन की संख्या के संदर्भ में क्या संभव है?

मेरे साथ तो यह प्रोग्राम "NRW.Bank. Gebäudesanierung" था। ऑनलाइन बैंक मेरे साथ बिलकुल भी ऐसा नहीं करना चाहती थीं। फीलियल बैंक केवल मनमर्जी से: एक VR-बैंक ने इसे अस्वीकार कर दिया था, क्योंकि इस प्रकार के ऋण को उनकी बैलेंस शीट में शामिल करना होता है, बाकी सब बैंक मुख्यालय को निष्पक्ष रूप से निर्देशित कर सकती है।

कि BW में यह कैसे दिखता है, मैं तुम्हें नहीं बता सकता, बस Landesbank की साइट पर एक बार देख लेना।

फंडिंग प्रोग्राम किश्तों की परिवर्तन क्षमता, तैयारी अवधि आदि को ठीक-ठीक निर्धारित करते हैं और ये वार्ता योग्य नहीं होते। बाकी सब उस बैंक के विवेक पर निर्भर करता है, जो मुख्य ऋण की सेवा करता है। उन्हें यह बताओ कि तुम क्या चाहते हो और कम से कम कारण बताओ। "मुझे अधिकतम/सर्वश्रेष्ठ/सबसे लंबा/सबसे बड़ा/सबसे सस्ता दो" वार्ता की दृष्टि से काम नहीं करता।

मेरे लिए यह प्रोग्राम "NRW.Bank.Gebäudesanierung" था। ऑनलाइन बैंक मेरे लिए बिल्कुल भी नहीं चाहती थीं। शाखा बैंक केवल अपनी मर्जी से: एक VR-बैंक ने इसे अस्वीकार कर दिया क्योंकि इस तरह के लोन उनके बैलेंस शीट में शामिल हो जाएंगे, बाक़ी बैंक मुख्यालय को तटस्थ रूप से पारित कर सकती है।

BW में स्थिति कैसी है, मैं आपको नहीं बता सकता, बस Landesbank की साइट पर जाकर देखो।

प्रोत्साहन कार्यक्रमों में पूरी तरह से पुनर्भुगतान विकल्पों, उपलब्धता अवधि आदि को निर्धारित किया जाता है और वे बातचीत योग्य नहीं होते। बाकी सब कुछ उस बैंक के विवेकाधिकार पर होता है जो मुख्य ऋण सेवा करता है। उन्हें बताओ कि आप क्या चाहते हो और कम से कम कारण दो। "मुझे सबसे अधिक/सबसे अच्छा/सबसे लंबा/सबसे बड़ा/सबसे सस्ता दो" जैसी मांग बातचीत में काम नहीं करती।

ठीक है, इसके लिए जानकारी देने का धन्यवाद।

हाँ, बाजार जैसी बातचीत की रणनीतियाँ शायद अच्छी तरह काम नहीं करती हैं। आप यह कहना चाहते हैं कि अगर हम उदाहरण के लिए 3 मुफ्त पुनर्भुगतान दर परिवर्तन चाहते हैं, तो हमें यह भी बताना चाहिए क्यों? यानी हम यह कह सकते हैं कि स्थिति 5 वर्षों में योजना बद्ध रूप से बदल जाएगी और इसलिए हम उस समय तक अधिक भुगतान करना चाहते हैं?

स्थानीय शाखात्मक बैंक का सुंदर पहलू इसका सरल और व्यावहारिक होना है:
12 महीने तक कोई Bereitstellungsfrei नहीं।
हम कर्ज को तभी तय करते हैं जब Richtfest हो जाए... तब तक आपका Eigenkapital हमेशा पर्याप्त रहेगा।
हम आपको अब निश्चित रूप से शर्तें देते हैं।
क्या आपको Skonto मिलता है? ठीक है, बिलों की तस्वीर लें, ऐप के माध्यम से भेजें, फिर हम भुगतान करेंगे। असली प्रति बाद में भी बना सकते हैं। इससे काम तेज होता है।
क्या आपको नकद में कुछ चाहिए? Ikea के लिए, Abholmarkt Bodenbeläge आदि के लिए। कोई समस्या नहीं, हम Giro में कुछ डालते हैं और आप इसे निकाल लेते हैं।
अंत में कुछ बचता है? हम उसे Giro में वापस करते हैं, आप अपनी कार खरीदते हैं, या क्रूज़ करते हैं, हमें कोई परवाह नहीं।
कार्स्टेन

तो आप यह कहना चाहते हैं कि अगर हम उदाहरण के लिए 3 मुफ्त किस्त भुगतान बदलाव करना चाहते हैं, तो हमें यह भी बताना चाहिए कि क्यों?

हाँ, क्योंकि आपका सलाहकार ही फैसला करता है। या वह निर्णयकर्ता को एक सिफारिश देता है। और जितना अधिक तर्कसंगत आप अपना प्रस्ताव देंगे, उसका भावना उतना ही बेहतर होगा और वह इसे सहर्ष स्वीकार करेगा। नियम है: जितना कम जोखिमपूर्ण प्रस्ताव होगा, उतना बेहतर आपकी ब्याज दर होगी। आप ब्याज दर कैसे निर्धारित करेंगे जब:
- 3 किस्त भुगतान बदलाव क्योंकि वेतन अस्थिर है
- 3 किस्त भुगतान बदलाव क्योंकि एक विशेष घटना है, जैसे कि बच्चे की पढ़ाई शुरू होना 7 वर्षों में