घर खरीदने या बनाने में कितना खर्च आता है?

फॉर्मूला काम नहीं करता। कम वेतन वालों के लिए यह सही हो सकता है, लेकिन अच्छी कमाई करने वालों के लिए 25% पर्याप्त नहीं हैं।

सिर्फ इसलिए कि कोई शानदार वेतन प्राप्त करता है, वह शाही तरीके से बनाने / खरीदने और नेट का 40% खर्च करने के लिए "मजबूर" नहीं होता।

यह एक गलत धारणा है। हम 6k नेट पर ठीक 18% ही देते हैं।

फाइनेंस इतने अच्छे से मेल खा सकते हैं। लेकिन आख़िरकार बैंक ही फैसला करती है।

तुम्हारी Freundin के बारे में मैं भी एक बार अच्छे से सोचने को कहूँगा। क्या वह सच में भविष्य के लिए सही महिला है या तुम इसमें अभी भी बहुत अनिश्चित हो?
हमेशा याद रखो (उसके लिए भी), कि अगर घर तुम्हारे नाम है, वह गर्भवती हो जाती है और तुम, उदाहरण के लिए, मर जाते हो तो उसे बिलकुल भी कुछ नहीं मिलेगा। यह एक कठोर उदाहरण है, लेकिन जब तुम लोग परिवार बनाने की दिशा में बढ़ रहे हो तो ऐसे मामलों के बारे में सोचना चाहिए।
इसे ऐसे समझो: वह भी लोन में शामिल हो जाती है। इससे तुम कुछ समय के लिए पैसे बचाते हो। वह भी भुगतान में शामिल होती है। अगर फिर रिश्ता टूट जाता है, तो तुम उसका हिस्सा खरीद लेते हो और अंत में वह राशि (लगभग, क्योंकि शर्तें इतनी अच्छी नहीं होंगी) चुकाते हो, जो तुम उसके बिना भी पहले ही चुका चुके होते।

सिर्फ इसलिए कि किसी के पास अच्छी सैलरी है, इसका मतलब यह नहीं है कि उसे भव्य तरीके से घर बनाना/खरीदना और नेट वेतन का 40% खर्च करना "जरूरी" है।

यह एक भ्रम है। हम ठीक 18% देते हैं जब नेट 6k होता है

आप तब शायद दक्षिण जर्मनी में नहीं रहते होंगे, क्योंकि वहां हम लगभग 1000 यूरो की बात कर रहे हैं। इससे आप यहां एक फ्लैट भी नहीं ले सकते।

आप दक्षिण जर्मनी में नहीं रहते, क्योंकि वहां लगभग 1000 यूरो की बात होती है। इतने में यहाँ एक भी आवास नहीं मिलता।

हाँ, हमेशा ऐसा मत दिखाओ कि दक्षिण सर्वोत्तम है।

मैं रीन-मेन में रहता हूँ, यहाँ भी पागलपन भरे दाम हैं। 60 वर्ग मीटर का एक छोटा सा अपार्टमेंट 1400 यूरो गर्म किराया।

मैं लगभग 60 किलोमीटर दूर रहता हूँ, शानदार कनेक्शन के साथ। बहुत से लोग जो घर बना रहे हैं या खरीद रहे हैं, वे दैनिक यात्रियों में से हैं। पहले कहा जाता था: फ्रैंकफर्त में पैसे कमाए जाते हैं, घर पर सस्ता बनाया जाता है। अब हमारे यहां भी दाम ऊँचे हैं क्योंकि हर कोई बाहर जाना चाहता है। फिर भी, 6000 नेट आय के साथ आपको 650,000 यूरो का घर बनाना जरूरी नहीं है। बनाया जा सकता है, लेकिन जरूरी नहीं।

हमारे पास नया अपार्टमेंट है और हम साल में 4 छुट्टियाँ मनाते हैं।

यह सूत्र काम नहीं करता। कम वेतन वालों के लिए यह सही हो सकता है, लेकिन अच्छी कमाई करने वालों के लिए 25% पर्याप्त नहीं है।

तो घर के लिए पूरी खर्च लगभग नेट आय के वर्ग के अनुपाती हैं? उइउइउइ, यह तो एक दमदार दावा है। मुझे ऐसा लगता नहीं है। हम हमारे नेट आय के 25% से काफी कम घर के लिए खर्च करते हैं। कोई भी आधा मिलियन का घर और जमीन खरीद/बना सकता है, बिना बाद में समझौते की वजह से उदास हुए।

TE निश्चित रूप से अपनी आय का 25% से अधिक खर्च कर सकता है, कर्ज चुकाने के लिए - क्योंकि वह अकेला है और योजना बना सकता है। उपलब्ध सरकारी पूंजी के कारण यह योजना लगभग 400k के कर्ज के साथ संभव होगी, यानी लगभग 1,500 यूरो की किस्त होगी। हालांकि मेरे लिए यह वेतन का बहुत बड़ा हिस्सा होगा, यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है। प्राथमिकताएं कभी-कभी बदलती भी हैं, जैसे साथी और बच्चे होने पर, इसलिए TE को कम से कम अच्छी तरह सोचना चाहिए कि परिवार की योजना कैसी हो सकती है।

दो बातें ध्यान में रखनी चाहिए। पहली, मूलभूत खर्चें हमेशा समान होती हैं, जिसका मतलब है कि उस आय के ऊपर जो कुछ भी होता है वह स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है। सामान्यतः फिर बिल्डिंग का तरीका भी अलग होता है।

दूसरी, घर की किस्त में कुछ बचत भी होती है, जो किराए में नहीं होती। इसलिए वहां केवल ब्याज और रखरखाव को ही खोया हुआ मानना चाहिए।

और एक परिवारिक घर के लिए दक्षिण में 1500 से 2500 ठंडी किराया देना पड़ता है। वहाँ 6000 नेट की घर की किस्त 25% के साथ बहुत तंग है।