आप जमीन खरीदने से लेकर प्रवेश तक ब्याज को कैसे ध्यान में रखते हैं?

  • Erstellt am 03/10/2018 12:08:58

Zaba12

08/10/2018 14:15:11
  • #1

यह अतिरिक्त वित्तपोषण की गंध आती है! अतिरिक्त खर्च, बाहरी व्यवस्था, घर निर्माण में चल रहे खर्च आदि भूल गए।

शीर्षक खुद में सब कुछ कहता है!
 

Gausek

24/10/2018 22:12:28
  • #2


मुझे लगता है कि हर कोई "घर बनाने" की लागत के बारे में कुछ अलग समझता है। मेरे लिए सहायक खर्चे "घर बनाने" की श्रेणी में नहीं आते, बल्कि "सहायक खर्चे" में आते हैं और बाहरी परिसर मेरे यहाँ "बाहरी परिसर" के अंतर्गत आता है। यह मेरी गिनती में घर बनाने की कीमत से अलग है।

तो 140 वर्ग मीटर के घर की गिनती इस तरह होती है:

140 वर्ग मीटर का घर 180,000 + 40,000 = 220,000 खर्च करता है (180,000 सार्वजनिक रूप से Town & Country वेबसाइट पर देखे जा सकते हैं)
बाहरी परिसर = 25,000
निर्माण सहायक खर्च = 37,000
जमींदारी = 280,000
आदि...
 

apokolok

24/10/2018 22:49:35
  • #3
तुम इसे जैसा चाहो वैसा गिन सकती हो, लेकिन एक बिलकुल सस्ती झोंपड़ी शहर और गांव के बीच 280k की जमीन पर बस बिलकुल बैठती ही नहीं। भले ही वेबसाइट पर कीमत सिर्फ एक लुभावनी कीमत हो और एक भी ग्राहक इससे बाहर न निकले।
 

ypg

25/10/2018 00:50:37
  • #4
परसों वहाँ एक थ्रेड था... और वहाँ ? ने लिखा था कि बिल्डिंग सर्विस डिस्क्रिप्शन के अनुसार उन्हें इतना अधिक भुगतान करना पड़ा कि वे अंततः एक उचित BU की कीमत पर पहुंच गए। उन्होंने फिर जल्दी से वहां से निकलने में कामयाबी पाई और टाउन & कंट्री को छोड़ दिया।
 

Kekse

25/10/2018 06:47:33
  • #5
हमारे नए आवास क्षेत्र में भी अभी टाउन एंड कंट्री हाउस बन रहे हैं - या ऐसा लगता ही नहीं; उस समय में जब लगभग सभी अन्य कंपनियां कम से कम बाहरी रूप से तैयार, ईंटों से बनी हुईं मकान बना रही हैं (और Viebrockhaus के बिल्डर शायद जल्द ही वहां प्रवेश करेंगे), T&C के मकानों में अभी भी OG-की बाहरी दीवारें पूरी नहीं बनी हैं (यानी असली दीवार, कोई आवरण दीवार नहीं)। हो सकता है कि यह स्थानीय फ्रैंचाइज़ीधारक की वजह से हो, लेकिन मुझे इसमें कोई इच्छा नहीं है। और आखिरी कुछ प्रतिशत मूल्य का अंतर भी लंबी किराया भुगतान और उपलब्धता ब्याज के कारण समाप्त हो जाता है।
 

Gausek

25/10/2018 14:05:12
  • #6
वैसे मैंने 4 निर्माण कंपनियों के साथ ऑफ़र तुलना की है। प्रत्येक के साथ 140 वर्ग मीटर की एक शहर विला के लिए 1-2 घंटे की सलाह-मशविरा हुई। उनमें से एक कंपनी Town & Country थी, बाकी 3 स्थानीय या क्षेत्रीय निर्माण कंपनियाँ थीं। Town & Country दूसरे सबसे महंगे प्रदाता थे, मतलब कि दो स्थानीय प्रदाता उस Ausstattung के साथ जो हम चाहते थे, Town & Country की तुलना में किफायती थे।

अब मुझे धीरे-धीरे यह जानने की इच्छा हो रही है कि सभी प्रदाता क्या-क्या छिपा रहे हैं। क्या अब सभी के पास ऐसे लुभावने दाम होते हैं? या ये वास्तव में लुभावने दाम नहीं हैं? मुझसे क्या छुपाया जा रहा है? मैं इसे समझना चाहूँगा। सबसे अच्छा होगा अगर स्पष्ट जानकारी के साथ।

तुम क्यों सोचते हो, apokolok, कि Town & Country को 280,000 यूरो के भूखंड पर नहीं बनाना चाहिए? क्या कोई सस्ता स्थानीय प्रदाता वहां बनाना चाहिए? फिर वह क्या बेहतर करता है?

मुझे ज़रूरी नहीं कि मैं Town & Country के साथ ही बनाऊं, लेकिन मैं जरूरत से ज़्यादा पैसे भी नहीं देना चाहता सिर्फ इसलिए कि कोई स्थानीय कंपनी शायद प्रक्रिया में कम कुशल हो। पर मुझे समझ नहीं आ रहा कि अन्य निर्माण कंपनियाँ Town & Country की तुलना में concrét क्या बेहतर करती हैं।
 

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