दलाल खरीद मूल्य पर कैसे बातचीत करते हैं?

नमस्कार सभी को।

क्या दलाल Vermittlungswochen में आमतौर पर कीमत बढ़ाते हैं? वे इसे कैसे करते हैं?

तो: एक संपत्ति इंटरनेट पर 100,000€ में उपलब्ध है - बोली प्रक्रिया।

खरीदार कीमत पेश करता है। दलाल विक्रेता से बात करता है कि क्या कीमत ठीक है।

अब दलाल पहले खरीदार की क्रेडिट योग्यता के बारे में पूछता है। यदि वह दिखाता है कि उसके पास उच्च स्व-पूंजी हिस्सा है, तो दलाल विक्रेता से कह सकता है: "इसमें और बढ़ोतरी संभव है"।

अंततः दलाल को भी इससे लाभ होता है। क्या फिर बैंक से एक वित्तपोषण पुष्टि लेना बेहतर होगा, जहां स्व-पूंजी का उपयोग न हो? मुख्य बात यह है कि बैंक पहले ही सहमति दे दे। बाद में इसे कैसे वित्तपोषित किया जाए, यह फिर कोई बात नहीं।

फिर तो एजेंट बेचने वाले से कह सकता है: "यहाँ अभी और कुछ किया जा सकता है।"

यह एजेंट हमेशा कह सकता है।

क्या वहां एक बैंक से वित्तपोषण पुष्टि मांगना अधिक समझदारी होगी, जहाँ कोई स्व-पूंजी (Eigenkapital) न लगानी पड़े?

क्या आपको यह मिल भी पाएगा? क्या एजेंट यह नहीं कह सकता: "अगर ग्राहक की क्रेडिट योग्यता इतनी अच्छी है कि उसे स्व-पूंजी की जरूरत नहीं है, तो फिर तो और कुछ किया ही जा सकता है?"

जो कीमत घर के मूल्य के बराबर हो, वह पेश करें। अगर यह पर्याप्त है - खरीद लें। यदि नहीं - तो और तलाश करें। मैं विशेष रणनीतियों का ज्यादा समर्थन नहीं करता। अधिकतम यह दिखाएं कि आप उस वस्तु को कितना पसंद करते हैं।

धोखा मत खाओ

इक्विटी की मात्रा यह नहीं बताती कि मैं कितना भुगतान करने को तैयार हूँ। कि मैं अधिक [बनाम वित्तपोषण] कर सकता हूँ, इसका मतलब यह नहीं है कि मैं अधिक भुगतान करने को तैयार हूँ।

हमेशा इस तरह की प्रक्रियाओं में: व्यक्तिगत रूप से मूल्यांकन करें और बोली लगाएं। अन्यथा, की सलाह मानें।

यह आपके क्षेत्र पर निर्भर करता है, अनुरोध और प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव ही बातचीत की सीमा या नीलामी मोड निर्धारित करते हैं। हम यहाँ अधिकतर सामूहिक दर्शन में थे, जहाँ हर तीन मिनट में कीमत बढ़ती रही। दूर-दराज के क्षेत्रों में आप शायद दबाव बना सकते हैं, खासकर जब विक्रेता पर समय का दबाव हो...

दिन के अंत में आपको वस्तु का यथार्थवादी मूल्यांकन करना होगा और अपनी कीमत देना होगा। बस।

एजेंट हमेशा यही कह सकता है।

लेकिन यह तो आम बात है कि वह ऐसा तब कहता है - जब वह देखता है कि कुछ मिल सकता है?

क्या तुम उसे वाकई पा पाओगे?

या फिर कम स्व-पूँजी दिखाओ जब तक मैं उसे हासिल नहीं कर लेता।

क्या एजेंट यह नहीं कह सकता: "अगर ग्राहक की क्रेडिट स्थिति इतनी अच्छी है कि उसे कोई स्व-पूँजी की जरूरत ही नहीं, तो तब और भी कुछ हो सकता है?"

हाँ - ठीक वही तो मैं कह रहा था।

अधिकतम यह दिखाओ कि आप इस संपत्ति को कितना चाहते हो।

मतलब इसके विपरीत। ऐसा दिखाओ जैसे कि तुम्हें फर्क नहीं पड़ता, वरना कीमत तो बढ़ ही जाएगी।

खैर, मुझे यह भी समझ आ गया था। मुझे लगा था कि शायद कोई तरह का रिवाज है, कि एजेंट सामान्यतः इसमें भी दखल देता है। पर केवल विक्रेता और खरीदार ही कीमत पर मेल-मिलाप करते हैं।

लेकिन एजेंट मुझे विक्रेता के संपर्क विवरण भी नहीं देता।