घर बदलना - मध्यवर्ती वित्तपोषण कैसे योजना बनाएं?

यह समझना ठीक है कि मध्यकालीन वित्तपोषण को पूरी तरह से स्व-पूंजी के रूप में प्रमाणित करना होगा, लेकिन यह फिर भी एक बाधा है।

अगर मैं उदाहरण के लिए 450,000€ की गणना करता हूँ और 5% वार्षिक भुगतान करता हूँ, तो यह 45,000€ होगा। हमारे पास स्व-पूंजी तो है, लेकिन वह तो निर्माण सुधार के लिए निर्धारित है, जैसे कि सौर ऊर्जा प्रणाली या हीटिंग। यह प्रति माह 1875€ होती तो है, लेकिन पुराने ऋण के कारण 1000€ और जुड़ जाते हैं। क्या बैंक तब कहेगी कि मेरा शुद्ध आय लगभग 4000€ होने से दोनों को कवर करना संभव है... देखते हैं।

तुमने तो अपने ईटीएफ भी उल्लेखित किए थे। तुम उन्हें भी स्व-पूंजी के रूप में दे सकते हो, इससे बैंक खुश होगी। सच में तुम्हें इसकी ज्यादा चिंता करने की जरूरत नहीं है, यदि सब कुछ योजना अनुसार चलता है। अंत में बैंक केवल अपने उधार दिए गए पैसे के लिए सुरक्षा चाहती हैं।

तो फिर कोई फ़र्क़ नहीं, कोई छुट्टियों का घर ले लेते हैं।

जैसा ऊपर कहा गया है।
परिणाम क्या होगा? लेकिन ठीक है, अगर कोई अपनी प्राथमिकताएँ या नाओगो ऐसे सेट करता है कि "कुछ चीज़ें सवाल में नहीं आतीं", तो उसे उसके साथ जीना होगा।

तब भी आप बिल्लियों को बस यूं ही स्थानांतरित नहीं कर सकते और वहां छोड़ नहीं सकते। इसके लिए अनुकूलन का समय चाहिए, जिसमें उन्हें बाहर नहीं जाने दिया जाता। यह सभी के लिए तनाव और समय की मांग है।
बिल्ली पालने वालों (कम से कम फ्री-रेंज वाली बिल्लियों) को छुट्टियों में सिर्फ यूं ही किसी पालतू जानवरों की देखभाल करने वाली जगह पर नहीं दिया जाता, बल्कि उनसे कोशिश की जाती है कि वे उन्हें घर पर ही देखभाल करवाएं।
अगर कोई अपने जानवरों से प्यार करता है तो वह कोई अन्य समाधान खोजने की कोशिश करता है।

बिल्कुल। हमें बीच में स्थानांतरण की वास्तव में कोई जरूरत नहीं दिखती, क्योंकि किराया भी देना पड़ता है और ईमानदारी से कहें तो हमें यह भी उचित नहीं लगता कि शायद 3 महीने के बाद मकान मालिक से कहें "हम फिर चले जाएंगे"। कोई भी स्थानांतरण पूरी तरह से मुफ्त नहीं होता। हो सकता है कि कुछ बचत हो, लेकिन यह अल्पकालिक रूप से ज्यादा फर्क नहीं डालेगा।

और कुल मिलाकर हम तो अच्छा मुनाफा कमा रहे हैं, यह मकान 11 साल पहले 240,000 यूरो का था और आज इसका मूल्य दोगुना से भी ज्यादा है।

सलाह: मुझे पता नहीं कोलोन में कहां, लेकिन 130 वर्ग मीटर के लिए 450,000€ Reihenhaus (नई स्थिति, ऊर्जा की दृष्टि से बेहतरीन) 1000€ प्रति वर्ग मीटर पर मुझे बहुत कम लगता है। मैं 595,000€ के साथ बातचीत शुरू करता, भले ही रियल एस्टेट की कीमतें कभी-कभी घट रही हों। क्योंकि कम से कम हमारे यहाँ नई संपत्तियों (2010 से बाद की) के लिए अभी भी 2022 जैसी कीमतें मांगी और लगभर चुकाई जा रही हैं। ऐसे प्रॉपर्टीज तो खासकर नए निर्माण में गिरावट के कारण बहुत लोकप्रिय हैं। इसलिए निश्चित रूप से 595k के साथ जाकर बातचीत करें और जरूरत पड़े तो 550k तक नीचे लाएं। लेकिन हमेशा अधिक से अधिक प्रस्ताव रखें। 600k के लिए भी कोई मिल सकता है।

फिर भी आप बिल्लियों को बस ऐसे ही कहीं और नहीं ले जाकर छोड़ सकते। इसके लिए उन्हें पहले कुछ समय घर में रहकर नए माहौल की आदत डालनी होती है, जब तक वे बाहर नहीं निकल सकते। यह सबके लिए तनाव और समय की मांग करता है। बिल्लियों को (कम से कम जो बाहर घूमती हैं) छुट्टियों में बस कहीं पशु गृह में नहीं छोड़ते, बल्कि उन्हें घर पर ही देखभाल कराने की कोशिश करते हैं। अगर आप अपने जानवरों से प्यार करते हैं तो आप कोई अन्य उपाय खोजने की कोशिश करेंगे।

वाह... अगर ये बच्चे होते, तो शायद कहा जाता "हाँ ठीक है, उन्हें इसके साथ समझौता करना होगा, नए दोस्त बना लेंगे, जिंदगी ऐसी ही है..."
मैं बिल्लियों के साथ बड़ा हुआ हूँ... छुट्टियों में उन्हें कोई एक कटोरी रख कर चला देता था, बस वही था। और जब वे कभी शिकार के मौसम में जंगल से वापस नहीं आते थे... तो नई बिल्ली ले आते थे... कभी इस बात का ख्याल नहीं आया कि जब बिल्ली को जगह बदलनी पड़े तो किसी मनोवैज्ञानिक को बुलाया जाए...

वाह... अगर बात बच्चों की होती, तो शायद कहा जाता "हाँ ठीक है, उन्हें इसके साथ समझौता करना होगा, वे नए दोस्त जरूर बनाएंगे, ऐसा ही जीवन है..."

धन्यवाद कि आपने इसे कहा। मैं भी लिखना चाहता था, क्योंकि मुझे लगता था कि ठीक ऐसी बातें इस थ्रेड में अन्य जगहों पर भी कुछ लोगों ने कही हैं, लेकिन फिर मुझे बाद में खोजने का मन नहीं हुआ।
(हालांकि यह शिकार के मौसम वाली बात लक्ष्य से अधिक हो जाती है)