क्या घर रियलाइज़ेबल है या हम खुद को ओवरलोड कर रहे हैं?

नमस्ते,

हम लगभग 40 के प्रारंभ में हैं, हमारे दो बच्चे हैं और हम दोनों सुरक्षित नौकरियों में कार्यरत हैं (पत्नी अंशकालिक 50%)। वर्षों की खोज के बाद हमें एक बिल्डर से एक घर मिला है जिसे हम खरीदना चाहते हैं। दुर्भाग्य से, राइन मेन क्षेत्र में निर्माण की कीमतें असाधारण रूप से अधिक हैं। हमें 640000 यूरो का ऋण चाहिए। मूलधन (लगभग 20% खरीद मूल्य से), अतिरिक्त खर्चे, बगीचे, रसोई, स्थानांतरण के लिए आरक्षित राशि... सब शामिल हैं। हम वर्तमान में 1400 यूरो वार्म किराया देते हैं और बिना किसी कठिनाई के हर महीने 2000 यूरो बचाते हैं। इसलिए हमारे पास लगभग 3000 यूरो मासिक ऋण चुकाने के लिए होंगे।
हमें यकीन नहीं है कि हम इसे पूरी तरह से संभाल पाएंगे या नहीं...
अगले सप्ताह बैंक के साथ पहली बैठकें निर्धारित हैं, मैं बस पहले से ही कुछ विचार करना चाहूंगा।

ठीक है.. 2700 € 5% होंगे - और ईमानदारी से कहूं - अगर अभी नहीं तो कब? अभी भी आपके बच्चों को इसका कुछ फायदा है, ब्याज दरें कभी इतनी कम नहीं थीं।

नमस्ते,

640000 यूरो का कर्ज मेरे लिए बहुत ज्यादा है। अगर दस साल बाद ब्याज दरें बढ़ जाती हैं तो ऋण का क्या होगा? आप लोग खासकर [Dreieich] में क्यों बनाना चाहते हैं, वहाँ तो बहुत महंगा है?

सादर
साबिन

हम इस समय 1400 यूरो की वार्ममाइएता देते हैं और हर महीने बिना किसी पाबंदी के 2000 यूरो बचाते हैं। तो हमारे पास लगभग 3000 यूरो प्रति माह क्रेडिट चुकाने के लिए होंगे।

क्या यहां अन्य पफर, आरक्षित राशि या बचत की दरें पहले से शामिल हैं?

हमने लगभग 40000 का एक बफ़र शामिल किया है....शायद थोड़ा कम हो सकता है?

अपने सवाल का सही से जवाब देने के लिए, आपको अपनी आय बतानी चाहिए, अन्यथा कोई यथार्थवादी मूल्यांकन संभव नहीं है।