घर का अनुबंध हस्ताक्षरित

  • Erstellt am 22/11/2010 16:14:10

madonna

23/11/2010 16:04:57
  • #1
आपके उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद।

हमने पहले ही काफी गहराई से तुलना की है। दुर्भाग्यवश, दूसरा प्रदाता अधिक सस्ता है। और मुझे नहीं लगता कि कीमत पर अब कुछ किया जा सकता है, क्योंकि हमने पहले ही हस्ताक्षर कर दिए हैं।

वैसे भी, हमने अभी तक कोई सेवाएँ प्राप्त नहीं की हैं। क्या यह इस मामले में कुछ मददगार हो सकता है?

मैंने अभी इसी प्रकार का एक मामला पढ़ा (उसी कंपनी या समूह के बारे में) और वह व्यक्ति "सुरक्षित" बाहर आ गया।

यदि कोई ठोस कारण देता है कि वह कंपनी के साथ और निर्माण नहीं करना चाहता, तो यह संभव हो सकता है।

मान लीजिए मैं दावा करता हूँ कि मैं अभी निर्माण नहीं करना चाहता, क्योंकि मुझे अपनी वित्तीय स्थिति को लेकर निश्चितता नहीं है और मैं कुछ इंतजार करना चाहता हूँ ताकि मैं कर्ज़ में न फंसूं (मैं २५ साल का हूँ)।

फिलहाल, मैं सभी से उनके सक्षम जवाबों के लिए अग्रिम धन्यवाद करना चाहता हूँ। मैंने कई बेकार की रातें बिताई हैं।
एक बात निश्चित है, मैंने इससे सीखा है और कभी भी पहले से कोई ऐसा दस्तावेज़ नहीं हस्ताक्षर करूंगा जिससे मैं १००% आश्वस्त और सूचित न हूँ।
 

nismo_honda

23/11/2010 17:38:18
  • #2
नमस्ते,

एक गैर-कानूनी व्यक्ति के रूप में मैं अभी कुछ नहीं करूंगा और फिर वित्तपोषण की समय सीमा का हवाला दूंगा, क्योंकि वह तब पूरा नहीं हुआ है। अन्यथा जैसे साथी कहते हैं, जो भी हस्ताक्षर करता है उसे पता होना चाहिए कि... लेकिन यह मामला भी अब खत्म हो गया है।

वैसे 10,000 यूरो सस्ता विकल्प बेहतर जरूरी नहीं है, आपको निर्माण वर्णनों की बिंदु दर बिंदु तुलना करनी होगी।
 

Bauexperte

24/11/2010 09:45:47
  • #3
नमस्ते,


तो मैं सुझाव दूंगा कि आप "श्रीमान" को pm के जरिए संपर्क करें और पूछें कि उनके मामले में वह कौन सी शर्तें थीं जिनकी वजह से उन्हें अनुबंध से मुक्ति मिली।


इस दावे के पीछे - सभी अनुभव के अनुसार - एक वापसी का अधिकार होना चाहिए, उस स्थिति में जब वित्त पोषण पूरा नहीं हुआ हो; ÖMI के मामले में तो मुफ्त वापसी का अधिकार अनिवार्य होता है, सिवाय उन सेवाओं के जो प्रदाता द्वारा निर्माण आवेदन प्रस्तुत करने तक प्रदान की गई हों।

आमतौर पर - ÖMI से अलग - छोटे अक्षर में वापसी के अधिकार के लिए कुछ ऐसे प्रावधान होते हैं जो प्रदाता को वित्त पोषण के लिए अपनी कोशिशें करने का अधिकार देते हैं। वैसे भी, यह पूरी तरह प्रदाता की नीति पर निर्भर करता है: क्या उनकी कंपनी की नीति बंद अनुबंधों की होती है और वे जरूरत पड़ने पर मुकदमेबाजी करते हैं, या वकील/अदालत के जरिए पत्राचार उनकी नीति में नहीं होता।



एक और बात - भले ही नया प्रदाता TEUR 10 बंद अनुबंध से कम हो, इसका मतलब यह नहीं कि निर्माण वास्तव में उतनी ही सस्ती होगी। आम तौर पर आप मान सकते हैं कि सेवाओं में कटौती की गई है, या उपकरण का स्तर अलग है, या... सबसे बुरी स्थिति में सेवाएं शामिल हैं जिन्हें आपको वैसे भी निर्माण में सीधे कराना पड़ेगा।

सादर नमस्कार
 

madonna

25/11/2010 07:30:51
  • #4
@Bauexperte: बहुत धन्यवाद।

मैंने अभी अभी अपने बिक्री "सलाहकार" को ई-मेल में निम्नलिखित प्रश्न पूछे हैं:



यहां उनकी प्रतिक्रिया आई:



अब मैं इस उत्तर को कैसे समझूं? मेरे लिए यह जवाब किसी प्रकार अस्पष्ट लग रहा है।
 

Bauexperte

25/11/2010 09:41:31
  • #5
हैलो मैडोना,

खुशी हुई

मूल बातें और सभी वर्क कॉन्ट्रैक्ट्स के लिए सामान्य नियम: एक वर्क कॉन्ट्रैक्ट तभी मान्य होता है जब उसे कानूनन निर्धारित 14 दिनों की अवधि के भीतर ठेकेदार (यहाँ Okal Haus) द्वारा सह-हस्ताक्षरित और पुष्टि किया जाता है (यदि किसी विशेष कारण से कोई अन्य अवधि तय नहीं की गई हो) => ऑर्डर कन्फर्मेशन।

यदि आप, जो स्पष्ट रूप से आपको अनुबंधित अवधि 13.12.2010 तक वापसी का अधिकार दिया गया है, अपनी गलती से यह अवधि खत्म कर देती हैं – आपने इस अवधि के भीतर अपनी बैंक के साथ कोई ऋण वार्ता नहीं की है - , तो ठेकेदार आपको अनुबंध से मुक्त करने का बाध्य नहीं है; अनुबंध/कंपनी नीति में लिखे हुए कड़े नियमों के अनुसार, मेरी पूर्व उत्तर में बताई गई संभावनाएँ लागू होती हैं – विक्रेता का प्रस्ताव मेरी राय में महज सहानुभूति है।

प्रश्न यह है: विक्रेता “फिर से” पुष्टि से क्या मतलब रखता है?

सादर
 

madonna

25/11/2010 10:41:23
  • #6
फिर से तेज़ जवाब के लिए धन्यवाद, मैं बार-बार धन्यवाद नहीं कर सकता।

मेरे सलाहकार ने मुझसे एक सप्ताह पहले फोन पर कहा था कि जब कोई आर्किटेक्ट की नियुक्ति के लिए आवेदन करता है तब ही अनुबंध वैध हो जाता है। मैं उस पर पूरी तरह से भरोसा नहीं करना चाहता था, क्योंकि फोन पर वह मुझे बहुत कुछ बता सकता है।

हमारे सलाहकार के बयान (ऊपर दिए गए उद्धरण देखें) ने मुझे बहुत भ्रमित कर दिया है। उसने न तो इस सवाल पर चर्चा की कि क्या मैं मुफ्त में अनुबंध तोड़ सकता हूँ, न ही वापसी की शर्त के बारे में। 13.12 के बाद क्या वास्तव में होता है?

क्या इसका मतलब यह है कि मेरे पास 13.12.2010 तक अनुबंध तोड़ने का मौका है और उसके बाद ही अनुबंध वैध हो जाता है? मैं तो सोच रहा था कि यह तारीख बैंक की पुष्टि से संबंधित है। मुझे डर है कि अगर मेरी बैंक को अभी तक सूचित नहीं किया गया है या उसने वित्त पोषण की अनुमति नहीं दी है, तो ओकाल हाउस अपनी पसंद की कोई बैंक चुन सकता है और मेरी जानकारी उस बैंक को दे सकता है ताकि वे ऋण प्राप्त कर सकें।

अब मैं अपने सलाहकार से कैसे और क्या सटीक प्रश्न पूछ सकता हूँ ताकि मुझे एक स्पष्ट जवाब मिल सके? उसका जवाब किसी तरह बहुत अनिश्चित लगा... और मुझे बहुत असहज महसूस हुआ।
 

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