घर निर्माण / एकल परिवार के घर के लिए वित्तपोषण संभव है?

  • Erstellt am 19/07/2020 18:46:47

Ybias78

20/07/2020 13:21:05
  • #1
क्या मैं इसे सही पढ़ रहा हूँ? जीवनयापन खर्च - अन्य 600 € तीन व्यक्तियों के लिए? मेरी नजर में यहां कुछ सही नहीं लग रहा है।
 

Jean-Marc

20/07/2020 14:59:09
  • #2


खैर, आप तो केवल तब तक ही ज्यादा अनुमानित कर सकते हैं, जब तक कि आप उसे चुका सकें। मुझे नहीं लगता कि कोई बैंक 400,000 यूरो का कर्ज देगा। उस पर किश्त लगभग 1,500,-/1,600 यूरो होगी जो इच्छित किश्त से काफी अधिक है। मैं व्यक्तिगत रूप से अधिकतम 400,000 यूरो ऑल इंक्लूजिव को अधिकतम समझता हूँ। यह 80,000 घटाने के बाद 320,000 यूरो बचते हैं और लगभग 1,200/1,300 यूरो की किश्त होगी। अगर भूमि ही अकेले 120,000 यूरो खर्च कर देती है, तो घर और अन्य खर्चों के लिए 280,000 यूरो बचेंगे। 130/140 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए यह शायद पर्याप्त नहीं होगा। सिवाय इसके कि दोनों खुद मेहनत करें।
 

HilfeHilfe

20/07/2020 15:02:36
  • #3

क्योंकि दोनों पूर्णकालिक काम करते हैं लेकिन नेट आय कम है। अतिरिक्त खर्चों के साथ तो आय का आधा हिस्सा ही बचता है। हाराकिरी
 

Blockbustar

20/07/2020 16:50:20
  • #4


नमस्ते,
नई (पुरानी) कार के लिए आरक्षित धन के बारे में आप बिलकुल सही हैं। यहाँ मुझे अपनी गणना बदलनी होगी।

मेरी पत्नी के मामले में हम कम से कम इस चरण में कोई बड़ा वेतन वृद्धि नहीं देख रहे हैं। जैसा कि पहले कहा गया, वह लगभग 1 साल से काम कर रही है और वह पहले अनुभव हासिल करना चाहती है। (टैक्स क्लास 5, सकल लगभग 1800€)।

हमारी कोई खास किश्त अभी तय नहीं है। मामला यह है कि क्या इस स्थिति में ऋण/घर बनाने के बारे में सोचना योग्य भी है।

हम निम्नलिखित निश्चित रूप से बचत कर पाते हैं, क्योंकि यह सीधे खाते से काटा जाता है

    [*]300€ - स्थायी आदेश
    [*]250€ - भवन बचत योजना
    [*]162€ - रिएस्टर पेंशन
    [*]960€ - कूल किराया

तो लगभग 1670€

लेकिन जैसा कि दिखता है, हमें पहले ज्यादा बचत करनी होगी या हमारी आय में कुछ बदलाव आना चाहिए।

अब तक सभी को धन्यवाद!

PS: मैं एक बार फिर देखता हूं कि क्या मैंने जीवनयापन खर्च - अन्य 600 € में कुछ छूट गया है।
 

Ybias78

20/07/2020 17:31:54
  • #5


रिस्टर को मैं छूना नहीं चाहूंगा, मेरा मानना है कि उसे छूना संभव भी नहीं है।

इस प्रकार लगभग 1,500 € बचता है। संभवतः वह किश्त के लिए पर्याप्त होगा। लेकिन आप फिर कोई बचत नहीं कर पाएंगे और अगर कार मरम्मत / नई वाशिंग मशीन आदि की जरूरत पड़ी, तो स्थिति बहुत तंग हो जाएगी।

यदि संभव हो तो मेरी सलाह होगी कि आप सबसे पहले किसी ज़मीन की तलाश करें और उसे अपनी पूंजी से वित्तपोषित करें; यदि संभव हो। जमीन के दाम आमतौर पर बढ़ते हैं और आप इसे बाद में पूंजी के रूप में उपयोग कर सकते हैं या यदि आप फिर भी घर नहीं बनाना चाहते, तो बेच सकते हैं। इसके अलावा इसे मध्यवर्ती रूप में बाग़ या बारबेक्यू के लिए भी इस्तेमाल किया जा सकता है।
 

Pinky0301

20/07/2020 17:40:11
  • #6
यदि आपकी पत्नी कर वर्ग 5 है (और आप तब संभवतः 3), तो क्या आपको करों का अतिरिक्त भुगतान करना होगा? क्या इस गणना में इसे नहीं भूलना चाहिए।
 

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