घर निर्माण / एकल परिवार के घर के लिए वित्तपोषण संभव है?

लेकिन जैसा कि दिखाई देता है, हमें पहले अधिक बचत करनी होगी या हमारी आय में कुछ बदलाव होना चाहिए।

अच्छा विचार है, ऐसा करें।
लेकिन मध्यकालीन रूप से आपकी पत्नी की आय के मामले में अभी भी बहुत कुछ किया जा सकता है, उम्मीद है। सच कहूँ तो, उस वेतन के साथ मैं एक मिनी जॉब करूँगा, वहाँ प्रति घंटे की मजदूरी अधिक होती है और इससे आप टैक्स भी बचा सकते हैं।

और निर्माण लागतों को भी ध्यान से पढ़ें, खासकर यहाँ।
मैंने पहले ऐसा नहीं किया था और लगभग गलत अनुमान लगाया था। पाँच साल पहले जो मेरे दोस्त ने बनाया था, उसका खर्च पूरी तरह से पुराना हो चुका है।

हमारे पास वास्तव में अभी कोई वांछित दर नहीं है। बात यह है कि क्या इस स्थिति में क्रेडिट / घर बनाने के बारे में सोचना सार्थक है या नहीं।

मैंने आपकी सूची के अंत में 1,260,- को इस प्रकार समझा था। मेरी राय में आप इसे अच्छी तरह से संभाल लेंगे।

बचत तब ही फायदेमंद होती है जब आपकी बचत क्षमता उस वर्ष की कीमत वृद्धि से कहीं अधिक हो। बच्चे और पार्ट-टाइम काम करने वाली पत्नी के साथ यह थोड़ा मुश्किल होता है। यदि आप एक साल में अतिरिक्त 10,000 बचाते हैं, तो इसका कोई फायदा नहीं होगा यदि अगली साल वही घर 15,000 अधिक महंगा हो।

यदि आपकी पारिवारिक योजना एक बच्चे के साथ वास्तव में पूरी हो चुकी है, तो मैं आपको सलाह दूंगा कि आप अपनी योजना के घर और जमीन के आकार पर पुनर्विचार करें और आवश्यक होने पर आकार XL से L या M में कम करें।

आकार XL मैं यहाँ योजना के अनुसार नहीं देखता। हालांकि सवाल यह उठता है कि तीन लोगों के साथ "कितना" छोटा होना चाहिए। लगभग 120 वर्ग मीटर निश्चित रूप से अभी भी उपयुक्त हैं, लेकिन वे 130 - 140 वर्ग मीटर की अपेक्षा अब ज्यादा सस्ते भी नहीं हैं।

तो इस परिवार की आय को देखते हुए मैं घर बनाने के बारे में नहीं सोचूंगा। खासकर क्योंकि जाहिर है कि आय में बड़ी बढ़ोतरी की उम्मीद नहीं है। क्या यह जरूरी है कि नया घर हो?

क्या यह नया घर होना चाहिए?

क्या यह ज़रूरी है कि वह अलग खड़ा घर हो या क्या एक Reihenhaus भी विकल्प हो सकता है?

आकार XL की योजना यहाँ से ही मुझे दिखाई नहीं देती। हालांकि सवाल यह उठता है कि तीन लोगों के साथ "कितना छोटा" रहना चाहते हैं। लगभग 120 वर्ग मीटर निश्चित रूप से अभी भी उचित है, लेकिन वे अब भी 130 - 140 वर्ग मीटर की तुलना में बहुत सस्ते नहीं हैं।

यह दृष्टिकोण का मामला है। जहाँ एक क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर की कीमत यहाँ TE के साथ 240,- यूरो है, वहाँ परिवार के रूप में करीब रहना असामान्य नहीं होगा। मुझे नहीं लगता कि एक स्वतंत्र 110 वर्ग मीटर के एकल परिवार वाले घर के लिए शर्मिंदा होना चाहिए। भूखंड 500 वर्ग मीटर का है जो अतिमात्रा नहीं है। केवल निर्माण लागत ही नहीं, बल्कि उच्च ऊर्जा लागत भी बाद में प्रभाव डालती हैं। वर्षों में यह काफी राशि बन जाती है। लेकिन यह केवल TE ही अपने लिए फैसला कर सकता है। कुछ लोग केवल बड़े घरों में ही सहज महसूस करते हैं और/या उनके लिए यह प्रतिष्ठा का विषय होता है, भले ही कुछ वर्षों में वे केवल दो लोग ही उसमें रह रहे हों। यह पूरी तरह वैध है, लेकिन इसे वहन करने में सक्षम होना चाहिए - जैसा घर बनाने में हर अन्य सुविधा के लिए होता है। मैं व्यक्तिगत रूप से बिल्कुल न बनाने के बजाय, कुछ समझौते करना पसंद करूंगा, बजाय इसके कि मैं 3-5 साल किराए के घर में बैठकर यह उम्मीद करूँ कि मूल्य वृद्धि अंततः धीमी हो जाएगी।