एकल परिवार का घर का फर्श योजना ~165m² प्लस तहखाना

वाओ, पड़ोसी ने तो एक शानदार ढेर जमा किया है। :cool: क्या पीछे की जमीन फिर से ऊपर उठती है या यह समान रूप से नीचे जाती है या फिर एक स्तर पर बनी रहती है?

वाह, पड़ोसी ने तो बढ़िया ढेर बना दिया है। :cool:
क्या पीछे की जमीन फिर से ऊपर उठती है या समान रूप से नीचे जाती है या फिर एक ही स्तर पर बनी रहती है?

पीछे की जमीन एक ही स्तर पर बनी रहती है या थोड़ा समान रूप से नीचे जाती है।

वाह, पड़ोसी ने तो एक बढ़िया ढेर बना दिया है। :cool:

ओह आदमी, मैं भी यही सोच रहा था जब मैंने तस्वीरें देखीं :eek:

वाह, पड़ोसी ने तो बड़ा मजेदार ढेर बनाया है। :cool:

ओह यार, मैं भी यही सोच रहा था जब मैंने फ़ोटो देखी :eek:

क्या मैं भी ऐसा ही ढेर बना सकता हूँ या मुझे उस उम्र से निकल जाना चाहिए? ;)

नहीं, मजाक कर रहा हूँ, आप मेरी जगह होते तो क्या करते? अब तक के जमीन मालिक ने प्रस्ताव दिया है कि वह मुझे सस्ते में भराव सामग्री देगा। पड़ोसी उतारने के लिए लगभग 14,000€ दे रहा है।

1 मीटर और थोड़ा ऊंचाई का अंतर - वहाँ मैं भी आगे मिट्टी भरूंगा + पीछे टैरेस बनाऊंगा। फिर टैरेस से सीढ़ियाँ Garten (बाग़) में जाएँगी। चूंकि आप Keller (तहखाना) के साथ निर्माण कर रहे हैं, इसलिए आप EG (पृम्ह तल) को सड़क के स्तर तक आसानी से पहुँचा सकते हैं। पीछे की ओर (बाग़ की तरफ) + बाकी बाग़ को मैं खुला छोड़ूंगा ताकि Kellerfenster (तहखाने की खिड़कियाँ) बनाई जा सकें। ज़ाहिर है, यहाँ-वहाँ शायद कुछ सीढ़ियाँ भी बनानी पड़ेंगी - लेकिन इसके साथ ढलान का मालिक ही रहना पड़ेगा।

Grundstück (जमीन) की सटीक माप कितनी है? क्या Garagen / Carports (गेराज / कारपोर्ट) सीमा पर बनाए जा सकते हैं या नहीं? यह काफी महत्वपूर्ण है, क्योंकि आप 3 Stellplätze (पार्किंग स्थान) की योजना बना रहे हैं।

पड़ोसियों के Aufschüttangeboten (मिट्टी भराई के प्रस्ताव) के साथ मैं फिलहाल इंतजार करूंगा। आपको मुख्य रूप से Schotter (बजरी) या अन्य सुदृढ़ीकरण सामग्री की ज़रूरत है। मिट्टी की जरूरत तब होगी जब आप खाली जगहों को सजाना चाहेंगे और इसके लिए आपके पास शायद अंत में खुद काफी मिट्टी होगी। मैं यह भी सलाह दूंगा कि पूरा Gelände (जमीन का क्षेत्र) भरने से बचें। पहले यह संदिग्ध है कि क्या यह अनुमति योग्य होगा और फिर हमेशा ध्यान रखना होगा कि पड़ोसी की ओर समर्थन देना पड़ सकता है या प्राकृतिक जल प्रवाह प्रभावित हो सकता है और अन्य समस्याएँ हो सकती हैं। आमतौर पर केवल परेशानी और खर्च होते हैं।

आप यह भी पूछ सकते हैं कि आपके पड़ोसी बाएँ और दाएँ क्या योजना बना रहे हैं। यह ज़ाहिर तौर पर अच्छा नहीं होगा अगर सभी मिट्टी भर दें और आप अकेले गड्ढे में रह जाएं। क्या Bebauungsplan (निर्माण योजना) में इसके बारे में कुछ लिखा है?

1 मी और थोड़ा ऊंचाई का अंतर - वहां मैं आगे की तरफ कूड़ा डालती और पीछे मेरी छतरी (टेरेस) बनाती। फिर छतरी से बगीचे तक सीढ़ी। क्योंकि आप तहखाना के साथ बना रहे हैं, आप आसान से ग्राउंड फ्लोर को सड़क स्तर पर ला सकते हैं। पीछे की तरफ (बगीचे की ओर) और बगीचे के बाकी हिस्से को मैं खुला छोड़ती, ताकि तहखाने की खिड़कियां बन सकें। ज़ाहिर है, इसके लिए कई जगह पर सीढ़ियों की जरूरत पड़ेगी - लेकिन इसका झबड़ाहट वाले को सामना करना पड़ेगा।

भूमि का वास्तविक आकार कितना है? क्या गैराज / कारपोर्त्स सीमारेखा पर बनाए जा सकते हैं या नहीं? यह काफी महत्वपूर्ण है, क्योंकि आप 3 पार्किंग स्पॉट का लक्ष्य रखते हैं।

मैं अपने पड़ोसियों के द्वारा कूड़ा भरने की पेशकशों का इंतजार करूंगी। आपको मुख्यतः बजरी या कोई अन्य ठोस सामग्री चाहिए। मिट्टी की जरूरत तब पड़ेगी जब आप नग्न जगहों को सजाना चाहते हैं, और संभवतः आपके पास अंत में खुद ही पर्याप्त मिट्टी होगी। मैं पूरी जमीन को भरने से भी मना करती हूं। सबसे पहले, यह सवाल उठता है कि क्या इसे अनुमति मिली होगी और फिर आपको यह भी देखना होगा कि शायद पड़ोसी की मदद करनी पड़े या प्राकृतिक जल प्रवाह में बाधा पड़ेगी आदि। इससे केवल परेशानी और खर्चा होता है।

आप पड़ोसियों से पूछ सकते हैं कि वे बाईं और दाईं ओर क्या योजना बना रहे हैं। यह भी ठीक नहीं होगा यदि सब अपने हिस्से को भर दें और आप अकेले नीचे फंसे रहें। क्या निर्माण योजना में इसका कोई उल्लेख है?

भूमि का आकार 680 वर्ग मीटर है और गैराज / कारपोर्त्स को भूमि की सीमा पर बनाया जा सकता है। मैंने सोचा था कि ऊपर बाईं कोने में 2 पार्किंग स्पॉट बनाए जाएं। तो हमारे पास सैद्धांतिक रूप से 4 कारों के लिए पार्किंग स्पॉट होंगे, बाएं दो स्पॉट, गैराज और गैराज से 5 मीटर पहले। संलग्न दस्तावेज़ देखें।

दाएं तरफ की जमीन (195) अभी तक बेची नहीं गई है और बाएं (193) पर अभी निर्माण शुरू हो रहा है। बाएं तरफ के व्यक्ति ने अभी तक यह नहीं जाना कि वह बाकी जमीन भरेंगे या नहीं। मुझे सीढ़ी से कोई समस्या नहीं है और मैं ऐसे बगीचे की कल्पना कर सकती हूँ जैसा चित्र में दिखाया गया है। निर्माण योजना में मुझे इसके बारे में कुछ नहीं मिला।