ग्राउंड प्लान अनुकूलन टाउनहाउस 160 वर्गमीटर, लगभग 145 NWF

किया जाएगा! हालांकि मैं अभी पूरी तरह से शांति पर भरोसा नहीं करता।

अरे, उस मोटी चादर के नीचे निश्चित रूप से बहुत सारी इस्पात छुपाई जा सकती है।

हमने अब अंतिम प्रारूप प्राप्त कर लिया है। अब स्थैतिक गणना की जाएगी, टीजीए योजनाकार फिर से गृह तकनीक के लिए संपर्क करेगा और निर्माण आवेदन के लिए बदलाव प्रस्तुत किए जाएंगे। मूल रूप से उसने अब सभी बदलाव के अनुसार स्वीकार कर लिए हैं (खिड़कियाँ थोड़ी अलग हैं)। मैं तुम्हें यह बता भी नहीं सकता कि मैं कितना आभारी हूँ! हम कभी भी अकेले "आर्किटेक्ट" के साथ ऐसे प्रारूप तक नहीं पहुँच पाते।

स्थैतिक के बारे में मैं अभी कुछ नहीं कह सकता। अब यह बिना सहारे के योजना बनाई गई है और मेरी राय में स्थैतिक विशेषज्ञ को कुछ सोचना होगा। फिर भी मैं यह पता लगाने की कोशिश कर रहा हूँ कि हल क्या होगा।

धन्यवाद, धन्यवाद, धन्यवाद! मैं उत्सुक हूँ कि अब आगे क्या होगा।

मॉइन मॉइन,
हम अभी भी ज्यादा समझदार नहीं हुए हैं, लेकिन कम से कम हमें यह जानकारी मिल गई है कि प्रस्तुत अनुमोदन स्थैतिक आकृति के अनुसार अंदरूनी क्षेत्र में कोई अतिरिक्त स्तंभ आवश्यक नहीं है। मैं सोचता नहीं था कि इस बयान के लिए 2 1/2 सप्ताह लगेंगे, लेकिन मैं भी इस क्षेत्र का विशेषज्ञ नहीं हूँ।

मॉइन मॉइन, हमारी साइट पर अभी भी कोई खास प्रगति नहीं हुई है और उस आर्किटेक्ट से संपर्क अभी तक नहीं हुआ है जो कार्यान्वयन योजना बनाना है। लेकिन जमीन पर पहले ही पेड़ काटे जा चुके हैं और उस भवन के ध्वस्त करने के पहले कार्य शुरू हो चुके हैं जो वर्तमान में जमीन पर खड़ा है। मैं यह भी समझता हूं कि हमारे फ्लोरप्लान में बदलाव के संदर्भ में जो Rückmeldungen (प्रतिक्रियाएँ) नहीं मिली हैं, वे कोई समस्या नहीं हैं।

हालांकि, मेरा एक मध्यवर्ती प्रश्‍न है:
बिल्डिंग परियोजना एक केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम (बाथरूम, रसोई, स्टोरेज रूम) के साथ और विन्डो फ्रेम वेन्टिलेशन (फेनस्टरफाल्जलूफ़्टर) के ज़रिए ताजी हवा आने की योजना के साथ तैयार की गई है। मैंने यह पूछताछ की थी कि क्या एक नियंत्रणित आवासीय वेंटिलेशन भी संभव होगा और मुझे फोन पर जानकारी मिली कि इसके लिए अनुमानित 17,000 यूरो अतिरिक्त शुल्क लगेगा। उस समय उपकरण आदि के बारे में कोई जानकारी न होने के बावजूद मैंने यह अतिरिक्त शुल्क बहुत अधिक समझा।

मेरी कल्पना थी: निकास नलिकाएं पहले से ही होनी चाहिए, छत इतनी मोटी है कि उसमें कुछ ताजी हवा की नलिकाएं भी डाली जा सकती हैं। इसलिए यह सब ज्यादा जटिल नहीं होना चाहिए।

क्या मैं पूरी तरह गलत सोच रहा हूँ और यह उचित लागत है या कोई अपनी मार्जिन बढ़ाने की कोशिश कर रहा है?

मॉइन मॉइन, हमारी साइट पर अभी भी कोई खास प्रगति नहीं हुई है और उस आर्किटेक्ट से संपर्क अभी तक नहीं हुआ है जो कार्यान्वयन योजना बनाना है। लेकिन जमीन पर पहले ही पेड़ काटे जा चुके हैं और उस भवन को तोड़ने के पहले कार्य शुरू हो गए हैं जो वर्तमान में जमीन पर खड़ा है। साथ ही मैं हमारे ग्राउंड प्लान परिवर्तन के संबंध में जो कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली है, उसको इस तरह समझता हूँ कि वे कोई समस्या नहीं हैं।

फिर भी मेरे पास एक बीच में सवाल है:
यह निर्माण परियोजना एक केंद्रीय निकास तंत्र (बाथरूम, रसोई, भंडारण कक्ष) और खिड़की के फालतू वेंट की मदद से आपूर्ति वायु के साथ योजनाबद्ध है। मैंने अब पूछा था कि क्या नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन भी संभव होगा और मुझे फोन पर सूचना मिली कि इसके लिए लगभग 17,000 यूरो अतिरिक्त शुल्क देना होगा। वर्तमान में उपकरण आदि के बारे में कोई जानकारी न होने के बावजूद मैंने यह अतिरिक्त शुल्क बहुत अधिक समझा।

मेरी कल्पना थी: निकास नलिकाएं तो पहले से ही रखी जानी चाहिए, छत इतनी मोटी है कि उसमें कुछ आपूर्ति नलिकाएं भी डाली जा सकती हैं। इस वजह से यह सब ज्यादा जटिल नहीं होना चाहिए।

क्या मैं पूरी तरह गलत सोच रहा हूँ और यह उपयुक्त मूल्य सीमा है या कोई अपनी मार्जिन बढ़ाने की कोशिश कर रहा है?

छत अभी संरचनात्मक रूप से पर्याप्त मोटी होगी। और यह एक बार कई आवास इकाइयों के लिए बनाई गई थी, इसलिए लगभग हर अतिरिक्त इकाई के लिए मुफ्त समझी जा सकती है। लगभग हर प्रकार के कार्य के लिए क्रियान्वयन योजना केवल इस एक इकाई के लिए बदलनी होगी। जिससे आप नियमों के अनुसार आवास इकाई में मिलने वाली बचत का एक बड़ा हिस्सा खत्म हो जाता है।

और अतिरिक्त शुल्क न्यायसंगत है या नहीं, इससे आपको फर्क नहीं पड़ता क्योंकि आपके पास इसके लिए केवल यही एक प्रस्तोता है और आपने पहले ही हस्ताक्षर कर दिए हैं। इसलिए मंत्र है: खाना या मर जाना। इसलिए सवाल है: क्या आपके लिए यह अतिरिक्त शुल्क उचित है?

या कोई अपनी मार्जिन को बेहतर बनाने की कोशिश कर रहा है?

थोड़ा रक्षा मूल्य तो होना ही चाहिए ;-) (अगर मुझे सही याद है, तो तुम्हारा ऑब्जेक्ट एक "पैकेज" का हिस्सा है जिसमें बिल्डर की आवासीय इकाइयाँ मिक्स्ड हैं, फ्लैट्स और टाउनहाउस के रूप में, जहाँ खरीदारों की अतिरिक्त मांगों को पारंपरिक रूप से कंट्रोल किया जाता है)।