3. फ्लोर प्लान डिज़ाइन नया सिंगल-फैमिली हाउस 220 वर्गमीटर 2 पूर्ण मंजिलें छत का टैरेस

मुझे यह पसंद है। मुझे लगता है कि यहाँ लोग अच्छा महसूस कर सकते हैं। बस कार्यालय थोड़ा छोटा है। मैं इस समय पूरा कार्यदिवस 15m2 में बिताता हूँ, और इससे बहुत छोटा मैं नहीं चाहता।

कृपया Grundriss पर अपनी राय दें, क्या इसमें कुछ बदलना चाहिए।

मुझे यह बाहर से पसंद नहीं आता। यह ऐसा दिखता है जैसे चार परिवारों का मकान या डुप्लेक्स हो, जहाँ हर मंजिल क्षेत्रफल का पूरा इस्तेमाल किया गया हो। छत के बग़ीचे का क्या मकसद है, बालकनी का क्या? Süden कहाँ है, Norden कहाँ? बालकनी या छत का बग़ीचा उत्तर में है? जब खुद बगीचे में बैठे हों तो इतना बड़ा हिस्सा कौन संभालेगा? लगभग बड़ों बच्चों के लिए मैं कभी भी यह विचार नहीं करूँगा कि सीढ़ियाँ WZ की दृश्य रेखा में हों। WZ से बाथरूम की दृश्य रेखा भी खुशी तो नहीं देती ;) रसोई: यहाँ हमारे पास लंबी किचनलाइन वाला एक विमान वह जहाज है: लंबा रास्ता होता है। भले ही मुझे सोफ़े को कमरे के बीच में रखने में कोई बुरा नहीं लगता, लेकिन असल में सोफ़े से बगीचे को देखना चाहिए... OG: क्या यह अभी एक fauxpas है या सीढ़ी के चरण में एक गंभीर गलती? बच्चों के कमरे का शयनकक्ष या बाथरूम से लगना मुझे समझ में नहीं आता और मैं इसे वैसे भी नहीं बनाना चाहूँगा। इसके पीछे कोई तर्क नहीं है। मैं शुरुआत की ओर लौटता हूँ, जो बाहरी दृश्य है: जब इसे किसी और तरह से भी किया जा सकता है तो क्यों कोई इतना असामान्य आकार डिजाइन करता है?

220 वर्ग मीटर होना चाहिए। छत की छत या स्टूडियो अभी निश्चित नहीं है। हम एक साधारण सैटल या वाल्म छत भी सोच सकते हैं।

कमरों का आकार रहने की अवधि के हिसाब से अनुकूलित किया गया है। बॉलरूम का अक्सर और कई लोगों के साथ उपयोग किया जाता है। कार्यकक्ष शायद ही कभी। पिछले 18 महीनों की महामारी में केवल 1 दिन होम ऑफिस था, अन्यथा यह पूरे दस्तावेज़ आदि के लिए एक कमरा है।

भविष्य की उपयोगिता के लिए, शायद एक बच्चे हमारे साथ अगले कम से कम 10 साल तक रहेगा (सीमित दैनिक कौशल)।

आप दक्षता वृद्धि से क्या मतलब लेते हैं? ऊर्जा दक्षता?
आप उम्मीद तो नहीं करते कि आप जो हमें वर्तमान में कुशल हीटिंग सिस्टम (वायु ताप पंप आदि) और इन्सुलेशन उपायों के बारे में बताते हैं, उसमें सब सच होगा।
मैं पिछले 10 वर्षों से KFW40 डुप्लेक्स घर में रहता हूँ जिसमें भू-तापीय और सौर ऊष्मा शामिल है। इस तकनीक की कीमतों में तीन गुना बढ़ोतरी केवल KFW आदि की निरंतर सब्सिडी के कारण है।
दक्षता तो उपयोगकर्ता व्यवहार से शुरू होती है। बिल्डिंग करते समय भी कीमत और प्रदर्शन को ध्यान में रखा जा सकता है, ताकि 138 वर्ग मीटर के लिए 460,000€ खर्च न करना पड़े।

फिर मैं आपको बहुत सफलता की कामना करता हूँ। मैंने एक सबसे सस्ते राज्यों में से एक में कीमतों और संभावनाओं के बारे में बहुत सोच-विचार किया है। पहले से बता दूं, हम बिना स्व-श्रम के निर्माण कर रहे हैं, यह कहना जरूरी है। हम न फर्श बिछाएंगे, न दीवारें रंगेंगे। घर तैयार होगा, हम केवल स्थानांतरण का प्रबंध करेंगे। बाहरी सुविधाओं के लिए कीमत में 25,000 € अभी भी रखे गए हैं। उससे पहले छत और बाड़ का भुगतान होगा।

अगर मैं आपकी जमीन के आकार को देखूं, तो संभवतः आप किसी सस्ते राज्य में नहीं बना रहे हैं, जिससे प्रति वर्ग मीटर कीमत थोड़ी अधिक होगी। वास्तुकार की गणना पर भरोसा मत करें, वह अक्सर गलत होता है। और जब तक घर तैयार होगा, लगभग 2-3 साल लगेंगे। यदि आपकी किस्मत खराब रही; जैसा हमारे पड़ोसी के साथ हुआ; तब तक एक बच्चा निकल सकता है। तब आपके पास 18 वर्ग मीटर का "सोडा-कमरा" होगा। छत और बालकनी आजकल, जब तक आपके पास ज्यादा पैसे नहीं हैं, एक विलासिता है जिसे बाद में शायद ही इस्तेमाल किया जाए। आपके व्यक्तिगत मूल्य सीमा को देखकर मैं कहता हूँ कि आप अमीर नहीं हैं।

यह अंततः आपका घर है। हमारा भी अक्सर आलोचना हुई है। लेकिन जब आप यहाँ साइन अप करते हैं और सवाल पूछते हैं, तो आपको यह भी पता होना चाहिए कि आलोचना भी होगी।

छत की छत कहाँ के लिए है, बालकनी कहाँ के लिए?

छत की छत केवल एक विचार था, ताकि छत की सतह नापसंद प्राकृतिक लाल छत की छत टाइल्स (प्रावधान नियमावली) जितनी छोटी हो सके। बालकनी मुख्य रूप से प्रवेश द्वार के लिए छत के रूप में काम करती है, लेकिन यह कटौती के लिए भी एक उम्मीदवार हो सकती है।

दक्षिण कहाँ है, उत्तर कहाँ है?
क्या बालकनी या छत की छत उत्तर में है? यदि कोई खुद बगीचे में बैठा हो, तो इस विशाल हिस्से की देखभाल कौन करेगा?

आकाश की दिशा पहले पोस्ट में है।
मैं आज भी नहीं जानता कि मैं ऐसा कुछ कैसे उपयोग करूंगा, क्योंकि अब तक मेरी कोई छत की छत नहीं थी। लेकिन मुझे यह कल्पना हो सकती है कि वहाँ बगीचे की छत की तुलना में अन्य विकल्प भी हो सकते हैं :)।

हालांकि मुझे ऐसा गलत नहीं लगता कि सोफा को कमरे के बीच में रखा जाए, लेकिन सोफे से बगीचे को देखना चाहता है वास्तव में।

क्यों? अगर मैं बगीचा देखना चाहता हूँ, तो पहले मैं बाहर जा सकता हूं या दूसरी बैठने की जगह का उपयोग कर सकता हूं।

मुझे बच्चों के कमरे को शयनकक्ष के पास या बच्चों के कमरे को बाथरूम के पास समझ नहीं आता और मैं ऐसा नहीं बनाना चाहूंगा।

यह कैसे हो सकता है? क्या बच्चों के कमरे को किसी अन्य भवन में स्थानांतरित किया जाना चाहिए? बच्चों के कमरे शयनकक्ष से सटे नहीं हैं।

सबसे पहले, हम बिना स्वयं की मेहनत के निर्माण कर रहे हैं, यह कहा जाना चाहिए। हम न तो फर्श बिछाएंगे, न ही दीवारें रंगेंगे।

तो यह साफ है कि इतना अधिक मूल्य क्यों है। हर कोई अपनी इच्छा अनुसार कर सकता है और कर भी सकता है। मेरी सूची में स्वयं के योगदान में मुख्यतः इलेक्ट्रिकल, हीटिंग और बाहरी कार्यों के हिस्से शामिल थे।
फर्श की बनावट और रंगाई का काम पूरी तरह से स्वयं द्वारा किया जाएगा।

यदि मैं जमीन के आकार को देखूं, तो आप शायद किसी सस्ते संघीय राज्य में नहीं बना रहे हैं, जिसके कारण प्रति वर्ग मीटर कीमत थोड़ी अधिक होगी।

जमीन की कीमत 145,000 यूरो है

लेकिन यदि कोई यहाँ पंजीकरण करता है और प्रश्न पूछता है, तो उसे यह भी पता होना चाहिए कि आलोचना होगी।

आलोचना स्वागत है। इसके लिए मैं यहाँ हूँ। लेकिन मैं वित्तीय सलाह नहीं चाहता था। यदि वह सही नहीं है, तो बैंक द्वारा मेरा ऋण तो वैसे भी रद्द कर दिया जाएगा। मेरा ध्यान मंज़ूरे के आरेख पर है। आखिरकार हम यहाँ योजना के हिस्से मंज़ूरे पर चर्चा कर रहे हैं।

जमीन की कीमत 145TEUR है

आलोचना स्वागत है। इसके लिए मैं यहाँ हूँ। लेकिन मैं वित्तीय सलाह नहीं चाहता था। अगर यह सही नहीं है, तो बैंक मेरे दांत को वैसे भी खींच लेगी। मुझे मंज़िल की योजना की चिंता है। आखिरकार हम यहाँ प्लानिंग ग्राउंड प्लान के हिस्से में हैं।

मेरी कीमत 4 साल पहले 40 € थी :-)

बैंक आपके दांत नहीं खींचेगी। बैंक संपत्ति पंजीकरण और ब्याज के द्वारा खुद को सुरक्षित रखती है। जब तक आपकी घरेलू शुद्ध आय 4-5 हज़ार यूरो है, बैंक आपको वित्तपोषित करेगी। आपको खुद को सुरक्षित रखना चाहिए। क्योंकि पुनर्वित्तपोषण पर लगभग 1% ब्याज बढ़ोतरी लगती है...

ताकि छत की सतह जितनी हो सके उतनी छोटी हो, जिसमें नफरत किए गए प्राकृतिक लाल छत के टाइल्स (नियमावली के अनुसार) हों।

छत के टाइल्स नीचे वैसे भी नहीं दिखते।

आकाश की दिशा पहले पोस्ट में दी गई है।

दिशा: उत्तर

लेकिन इससे पाठक के लिए यह स्पष्ट नहीं होता कि आप घर कैसे सेट करेंगे। इसलिए पाठक के लिए कोई निश्चित दिशा नहीं है।

क्यों? अगर मैं बगीचा देखना चाहता हूँ, तो मैं पहली बात बाहर जा सकता हूँ या दूसरी बैठने की जगह का उपयोग कर सकता हूँ।

इतनी झगड़ालू क्यों? बहुत सारी आलोचनाएँ? कारण समझाया गया: सर्दियों में लोग बाहर नहीं जाते हैं, और जरूरी नहीं कि वे केवल एक योजनाबद्ध "दो लोगों की जगह" पर बैठें ताकि अपने बगीचे को देख सकें।

यह कैसे संभव होगा? क्या बच्चों के कमरे किसी दूसरे भवन में स्थानांतरित किए जाएंगे? वे

नहीं, एक मंजिल पर भी ज़ोनिंग और क्षेत्रों का विभाजन अद्भुत रूप से किया जा सकता है। यह यहाँ बिलकुल भी लागू नहीं किया गया है। शायद कभी सोचें कि क्या आलोचना को स्वीकार कर के निष्पक्ष रूप से आंका जा सकता है! हमेशा यह "मैं राय चाहता हूँ, लेकिन आलोचना नहीं सुनना चाहता" :confused: